EDIFICIO COMERCIAL Y HABITACIONAL EN VENTA EN AZCAPOTZALCO | ESQUINA

Detalle

Descripción

EDIFICIO EN VENTA, LOCAL EN AZCAPOTZALCO SOBRE AV. 22 DE FEBRERO Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en CDMX para inversionistas, desarrolladores, empresarios y empresas que buscan una propiedad sobre avenida principal con alto potencial comercial. Este edificio en venta en Azcapotzalco se encuentra en esquina sobre Av. 22 de Febrero, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y peatonal de la zona, lo que brinda una exposición privilegiada para cualquier actividad comercial o proyecto de desarrollo. 🏗️ USO DE SUELO HC (HABITACIONAL CON COMERCIO) La propiedad cuenta con una de las características más atractivas para inversionistas y desarrolladores: • Uso de suelo: HC (Habitacional con Comercio) • Clave urbanística: HC / 3 / 30 / M • HC = Habitacional con Comercio • 3 = Hasta 3 niveles de construcción • 30 = 30% mínimo de área libre • M = Densidad Media (1 vivienda por cada 50 m² de terreno) • Superficie máxima de construcción: 404 m² • Área libre mínima requerida: 30% Esta normatividad permite desarrollar vivienda, comercio, oficinas, consultorios y proyectos de uso mixto, aumentando significativamente el potencial de aprovechamiento del inmueble. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Edificio en esquina con gran visibilidad comercial • Ubicación estratégica sobre Av. 22 de Febrero • Uso de suelo Habitacional con Comercio (HC) • Potencial para desarrollo inmobiliario • Excelente exposición comercial • Zona con alta demanda habitacional y comercial • Cercano a transporte público, bancos, escuelas y centros de negocio IDEAL PARA • Inversionistas inmobiliarios • Desarrolladores • Oficinas corporativas • Consultorios médicos • Franquicias • Locales comerciales • Escuela o centro de capacitación • Desarrollo de departamentos con comercio en planta baja • Proyecto patrimonial de largo plazo Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un edificio en venta en Azcapotzalco, una propiedad con uso de suelo comercial, un inmueble para desarrollar o una inversión inmobiliaria en CDMX con potencial de crecimiento y generación de ingresos. Precio de venta: $10,500,000 MXN Agenda una visita y conoce el potencial comercial, habitacional y de desarrollo que ofrece esta propiedad sobre Av. 22 de Febrero. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247