Se Vende inmueble con Negocio en marcha, Iztapalapa, CDMX

¡Excelente Oportunidad de Inversión! Se Vende Colegio Activo con Propiedad en Iztapalapa, CDMX Inversión garantizada en el sector educativo. Se vende la propiedad junto con el negocio en marcha, institución con trayectoria y excelente ubicación en el corazón de Iztapalapa. Listo para seguir operando desde el primer día o para adaptarlo a nuevos proyectos comerciales/institucionales. Ubicación Premium: Av. 5 de Mayo, Barrio San Lucas, C.P. 09000, Iztapalapa, CDMX. (Zona de alto flujo peatonal y vehicular, de fácil acceso). Superficie de Terreno: 1,285 m² (¡Un amplio espacio ideal para recreación, estacionamiento o futuras ampliaciones!) Superficie de Construcción: 832 m² Estado de Conservación: Buen estado de mantenimiento, listo para su uso inmediato. Una inversión inteligente. Negocio "Llave en Mano": Adquieres no solo el terreno y los metros construidos, sino una marca, una operación activa y la posibilidad de dar continuidad al ciclo escolar. Infraestructura Lista: Diseñado y adecuado específicamente para las normativas educativas (aulas amplias, oficinas administrativas, áreas comunes y sanitarios adaptados). Ubicación Estratégica: San Lucas es una de las zonas más céntricas y de mayor tradición en Iztapalapa, lo que garantiza una base constante de clientes potenciales (familias locales). Versatilidad del Inmueble: Por su gran tamaño de terreno (1,285 m²), la propiedad tiene un enorme potencial de reconversión para otros giros en el futuro (clínicas, oficinas, centros comunitarios o desarrollos habitacionales). Inversionistas: Esta propiedad, en esta zona de la CDMX representa una excelente reserva territorial con plusvalía garantizada. ¿Deseas más información o agendar una visita? Las visitas al inmueble se programan exclusivamente con previa cita. **Algunas imágenes han sido optizadas y mejoradas con IA con fines de mejorar apreciación de los espacios.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247