MXN 6,495,000
MXN 75,523/m²
Locales Comerciales en Venta – Av Ribera de San Cosme
Detalle
Descripción
Locales Comerciales en Venta – Avenida Ribera de San Cosme Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal de la zona, ideal para franquicias, restaurantes, oficinas, consultorios o comercio en general. Disponibilidad: Local 1 (Esquina con Av. Ribera de San Cosme) -Superficie: 130 m -Máxima visibilidad comercial -Precio: $10,995,000 MXN Local 2 (A pie de calle) -Superficie: 86 m² - Precio: $6,495,000 MXN Ventajas clave: -Ubicación estratégica -Alto flujo peatonal y vehicular -A pie de calle -Excelente exposición de marca -Zona consolidada y con gran demanda comercial Restricciones de uso: No se permiten cocinas con campana, antros, bares, karaokes, maquinaria pesada o ruidosa, carnicerías/procesamiento de alimentos, actividades contaminantes o ilícitas, ni giros regulados como casinos. Cualquier uso requiere aprobación de la administración/desarrollador. Local bajo régimen de condominio. Mantenimiento aproximado: $1,200 MXN mensuales. Que no te los ganen. Agenda tu cita hoy mismo y asegura tu inversión. ¡Invierte en una ubicación que vende por sí sola!
El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247
Características
Estacionamiento
- Aparcamiento en la calle
Mercado de comercios en venta en Cuauhtémoc
En Cuauhtémoc, el m² de los comercios en venta se publica a MXN 77,176, un 12.8% más que en Ciudad de México (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de MXN 11,137,000, y la mitad de la oferta se publica entre MXN 6,149,000 y MXN 23,573,000. El 22% de la oferta tiene estacionamiento. Las ventas se cierran, en mediana, un 3.1% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- MXN 77,176
- +13% respecto a Ciudad de México (MXN 68,438)
- Precio típico
- MXN 11,137,000
- La mitad se publica entre MXN 6,149,000 y MXN 23,573,000
- Precio de cierre vs. publicado
- −3.1%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 3.1% por debajo del precio publicado.
Qué ofrece la oferta en Cuauhtémoc
- Con estacionamiento
- 22% de la ofertaMXN 36,536/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver el monitor inmobiliario de Cuauhtémoc →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de metro, Estaciones de tren, Paradas de autobús
Estaciones de metro
San Cosme
Línea 2 · 100 metros
Revolución
Línea 2 · 700 metros
Normal
Línea 2 · 800 metros
Buenavista
Línea B · 1,000 metros
Colegio Militar
Línea 2 · 1,500 metros
Estaciones de tren
Buenavista
Línea 1 de CAF Tren Suburbano · 1,100 metros
Paradas de autobús
Revolución
Ruta L1 · 600 metros
México Tenochtitlán
Ruta L4 · 800 metros
París
Ruta L7 · 1,100 metros
Mina
Ruta L3 · 1,300 metros
Terminal Metro Hidalgo
Ruta 5 · 1,600 metros
EducaciónKínder, Escuelas, Universidades
Kínder
UNAM
200 metros
Guarderia IMSS 46
500 metros
Escuela de la Ciudad de México
500 metros
Hadii
600 metros
Estancia para el Bienestar y el Desarollo Infantil No 48
1,400 metros
Escuelas
Centro Mascarones de Extensión Académica en Tecnologías de Información y Comunicación
100 metros
Escuela Secundaria No. 4 Moisés Sáenz
100 metros
Escuela Secundaria Anexa a la Normal Superior de México
100 metros
Escuela Secundaria Diurna 28 Dr. Manuel Barranco
200 metros
CONAMAT Plantel San Cosme
200 metros
Universidades
Universidad del Distrito Federal Campus Santa María
400 metros
Universidad del Valle de México campus San Rafael
600 metros
Universae
1,000 metros
Benemérita Escuela Nacional de Maestros
1,000 metros
Universidad Católica Lumen Gentium, Plantel Buenavistas
1,100 metros
Áreas verdesParques
Parques
Jardín Mascarones
200 metros
Plaza Buenavista
900 metros
Aguirre
900 metros
Alameda de Santa Maria La Ribera
1,000 metros
Jardin del Arte
1,000 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Hospital Azura Centro
700 metros
Laboratorio Médico del Chopo
700 metros
ISSSTE Unidad Especial Centro de Apoyo Diagnóstico "San Rafael"
700 metros
Centro Comunitario de Salud Mental Cuauhtémoc
800 metros
Hospital de la Luz
800 metros
Clínicas
Unidad de Medicina Familiar 2 Sta. María
400 metros
Policlínica
1,300 metros
Clínica Prensa
1,300 metros
Farmacias
El Fénix del Centro
100 metros
Farmacia San Pablo San Cosme
200 metros
Farmatodo
400 metros
Farmacia Guadalajara
400 metros
Pharma Club, S.A. de C.V.
400 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Tienda 3B
200 metros
Tiendas 3B
700 metros
Walmart Supercenter
800 metros
Bodega Aurrera
800 metros
La Comer
1,000 metros
DeportesClubes y deportivos, Gimnasios
Clubes y deportivos
Pentathlón
700 metros
Centro Deportivo Cuauhtémoc
900 metros
Deportivo Anáhuac
1,100 metros
cancha de Futbol Rapido
1,100 metros
Hercules Moderno
1,500 metros
Gimnasios
Fitness time
500 metros
Anytime Fitness
1,100 metros
Smart Fit
1,500 metros
Gym ENCB
1,800 metros
Snap Fitnes 24-7
1,900 metros
Estaciones de metro
San Cosme
Línea 2 · 100 metros
Revolución
Línea 2 · 700 metros
Normal
Línea 2 · 800 metros
Buenavista
Línea B · 1,000 metros
Colegio Militar
Línea 2 · 1,500 metros
Estaciones de tren
Buenavista
Línea 1 de CAF Tren Suburbano · 1,100 metros
Paradas de autobús
Revolución
Ruta L1 · 600 metros
México Tenochtitlán
Ruta L4 · 800 metros
París
Ruta L7 · 1,100 metros
Mina
Ruta L3 · 1,300 metros
Terminal Metro Hidalgo
Ruta 5 · 1,600 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
