Avenida Chapultepec

Detalle

Descripción

Inmejorable oportunidad de inversión en una de las avenidas de mayor flujo vial y comercial de la ciudad. Ubicados en el corazón de la Roma Norte —el polo gastronómico, cultural y comercial más dinámico de la CDMX—, estos espacios comerciales a estrenar ofrecen una visibilidad excepcional, alto tráfico de clientes de nivel socioeconómico alto*-alto y terrazas ideales para conceptos de restaurante, retail premium o servicios de lujo. 📍 Disponibilidad y Ficha Técnica Local 4 (Propiedad Principal Publicada) Superficie Total: 168 m² desplantados en Planta Baja (Nivel Calle). Distribución: Área Útil Cubierta: 140 m² de espacio comercial versátil. Terraza Exterior: 17 m² ideal para mesas, exhibición o área social al aire libre. Servicios: 11 m² destinados a áreas operativas y de servicio. Precio de Venta: $19,611,800.00 MXN Local 3 (Disponible) Superficie Total: 272 m² de construcción útil distribuida en 2 niveles (211 m² cubiertos + 33 terraza cubierta) Planta Baja (Acceso directo a calle): 27 m² ideales para recepción, exhibición o take-out. Piso -1 (Área Principal): 245 m² que incluyen una amplia terraza cubierta, perfecta para restaurante, bar, foro o showroom de gran escala. Precio de Venta: $23,120,094.00 MXN ✨ Ventajas Competitivas Ubicación AAA: Frente a avenida principal con tráfico vehicular y peatonal masivo constante. Inmueble Nuevo (A estrenar): Espacios listos para adaptaciones (core & shell), facilitando cualquier proyecto de arquitectura comercial. Atractivo de Terrazas: Espacios exteriores y semicubiertos, un atributo indispensable y altamente cotizado en la Roma Norte. 💼 Oportunidad para Inversionistas y Marcas: Inmuebles comerciales de alto rendimiento en una zona con demanda de arrendamiento garantizada. Premium New Retail Spaces for Sale | Roma Norte, Mexico City Unrivaled commercial investment opportunity on one of Mexico City's highest-traffic avenues. Situated in the heart of Roma Norte—CDMX’s most vibrant culinary, cultural, and commercial hotspot—these brand-new retail spaces deliver maximum street visibility, continuous high-volume foot and vehicle traffic, and private terraces perfectly suited for high-end dining, luxury retail, or flagship showrooms. 📍 Available Units & Specs Retail Unit 4 (Featured Property) Total Footprint: 168 m² (1,808 sq ft) located entirely on the Ground Floor (Street Level). Layout: Covered Commercial Area: 140 m² of highly versatile open space. Outdoor Terrace: 17 m² prime patio space for outdoor seating or display. Service Area: 11 m² dedicated to back-of-house operations. Asking Price: $19,611,800.00 MXN Retail Unit 3 (Also Available) Total Area: 272 m² of usable construction across 2 levels. Ground Floor (Street Entrance): 27 m² ideal for a reception, storefront, or quick-service grab-and-go. Level -1 (Main Commercial Floor): 245 m² featuring a spacious covered terrace, perfect for dining, lounges, flagships, or entertainment concepts. Asking Price: $23,120,094.00 MXN ✨ Key Investment Highlights AAA Location: High-visibility frontage on a major vehicular and pedestrian thoroughfare. Brand New Construction: Blank-canvas delivery ready for immediate commercial build-out. Terrace Concept: High-demand indoor-outdoor flow essential for Roma Norte's lifestyle dining and retail market. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características