VENTA

MXN 8,300,000

MXN 20,750/m²

Su precio por m² (MXN 20,750) está 70% por debajo de la mediana de comercios en venta en Ciudad de México (MXN 70,309).

VENTA CASA CON LOCALES COMERCIALES Y DEPARTAMENTOS

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Detalle

Superficie construida: 400 m²
Baños: 6
Estacionamientos: 3
Superficie cubierta: 400 m²
Superficie de terreno: 343 m²
Antigüedad: 25 años

Descripción

Propiedad en Avenida Estratégica con Rentabilidad del 17% Anual: Casa + 3 Locales Comerciales + 4 Departamentos Aprovecha esta increíble oportunidad de inversión en una casa ubicada sobre una avenida con Locales Comerciales y Departamentos, a solo una cuadra de la Av. Las Armas. Esta propiedad ofrece una combinación única de ingresos seguros y alta rentabilidad gracias a sus 3 locales comerciales y 4 departamentos que actualmente generan ganancias de $50,000 mensuales. (El CALCULO DE LA RENTABILIDAD SE CONSIDERO CON LA GANANCIA NETA) Lo mejor de esta propiedad: Ubicación privilegiada: Conectada a vialidades clave como Periférico Norte, Calz. de las Armas, Calz. San Isidro y Av. Azcapotzalco. La propiedad permite un rápido acceso a toda la zona. Cercanía a zonas recreativas y servicios: A solo 5 minutos de centros deportivos y parques como Deportivo Revolución Nacional, Tezozómoc y Echegaray. Altamente rentable: Con una tasa de rentabilidad anual del 17%, esta propiedad se presenta como una opción sólida y segura para inversionistas. Perfecta para quienes buscan ingresos adicionales sin complicaciones, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre ubicación, accesibilidad y rentabilidad. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Cisterna
Aparcamiento cubierto
Cuarto de servicio
Patio
Aceptan mascotas
Terraza
Permitido fumar
Bodega
Aparcamiento en la calle

¿Cómo está de precio frente a Ciudad de México?

Su precio por m² (MXN 20,750) está 70% por debajo de la mediana de comercios en venta en Ciudad de México (MXN 70,309).

Precio del m² de esta propiedad
MXN 20,750
70% por debajo de Ciudad de México
Precio del m²
MXN 70,309
Precio típico
MXN 8,954,000
La mitad se publica entre MXN 4,190,000 y MXN 22,950,000
Precio de cierre vs. publicado
−3.7%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3.7% por debajo del precio publicado.

Qué ofrece la oferta en Ciudad de México

Con estacionamiento
42% de la ofertaMXN 46,589/m²
Con terraza
14% de la ofertaMXN 74,969/m²
Aceptan mascotas
12% de la ofertaMXN 67,945/m²
Con seguridad
11% de la ofertaMXN 77,989/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Ciudad de México →

Ubicación

La ubicación es aproximada