VENTA

MXN 13,500,000

MXN 28,243/m²

Casa en venta en San Nicolás Totolapan, Magdalena Contreras

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Detalle

Superficie construida: 478 m²
Recámaras: 4
Baños: 4
Medios baños: 2
Estacionamientos: 4
Superficie cubierta: 478 m²
Superficie de terreno: 687 m²

Descripción

Casa en venta en San Nicolás Totolapan, Magdalena Contreras : diseño exclusivo y amplios espacios en un entorno natural. Descubre esta impresionante residencia ubicada en un exclusivo conjunto de 15 casas diseñadas por el reconocido arquitecto Guillermo Almazán. Vive rodeado de naturaleza, diseño único y acabados de lujo en una de las zonas más tranquilas y exclusivas al sur de la CDMX. Características principales: • Terreno: 687 m² • Construcción: 478 m² • Recámaras: 4 (incluyendo recámara principal con doble vestidor y jacuzzi) • Baños: 4 completos y 2 medios baños • Estacionamiento: 4 autos Distribución y espacios: • Planta baja: • Área de TV y ante sala con chimenea. • Sala y comedor con techos de doble altura que realzan la iluminación y amplitud. • Cocina con desayunador, perfecta para compartir en familia. • Terraza ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. • Cuarto de juegos con barra para entretenimiento. • ½ baño de visitas. • Planta alta: • Recámara principal con doble vestidor, baño con jacuzzi y doble lavabo. • 1 recámara con baño y vestidor. • 2 recámaras con clóset compartiendo baño. Extras: • Acabados en pisos de madera y cantera, que aportan elegancia y calidez. • Cuarto de servicio con baño completo. • Área de lavado con patio. Esta residencia es el hogar perfecto para quienes valoran el diseño arquitectónico, los espacios amplios y la privacidad en un ambiente rodeado de naturaleza. Agenda tu cita y conoce esta joya arquitectónica en persona. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en tu casa ideal! AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Interior

  • Cocina
  • Cuarto de servicio

Amenidades

  • Terraza

Estacionamiento

  • Aparcamiento cubierto
  • Aparcamiento en la calle

Seguridad

  • Fraccionamiento cerrado
  • Seguridad

Servicios

  • Cisterna

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de condominios en venta en San Nicolás Totolapan

En San Nicolás Totolapan, el m² de los condominios en venta se publica a MXN 31,392, un 15.1% menos que en La Magdalena Contreras (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un condominio de 3 recámaras ronda los MXN 10,379,000. El 63% de la oferta acepta mascotas.

Precio del m²
MXN 31,392
-15% respecto a La Magdalena Contreras (MXN 36,963) · −2.7% en el último mes
Precio típico
MXN 9,937,000
La mitad se publica entre MXN 7,555,000 y MXN 11,509,000

Precio por recámaras en San Nicolás Totolapan

3 recámaras
MXN 10,379,000MXN 36,271/m²

Qué ofrece la oferta en San Nicolás Totolapan

Con jardín
72% de la ofertaMXN 30,955/m²
Aceptan mascotas
63% de la ofertaMXN 30,157/m²
Con seguridad
63% de la ofertaMXN 28,301/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver San Nicolás Totolapan en el monitor inmobiliario de La Magdalena Contreras →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

EducaciónKínder, Escuelas, Universidades

Kínder

  • Jardin de Niños Luz Maria Chacon Duran

    100 metros

  • Kinder y Preprimaria Caritas Felices

    700 metros

  • Jardin de Niños Tonali

    800 metros

  • Centro Educativo para Peques

    800 metros

  • Guardería Estancia Infantil Chiquitines

    800 metros

Escuelas

  • Escuela Primaria Enrique Rodriguez Cano

    100 metros

  • Colegio Pedagogico Abc

    200 metros

  • Escuela secundaria tecnica N.45 "Ignacio Manuel Altamirano"

    400 metros

  • Escuela Secundaria Tecnica 45 Ignacio Manuel Altamirano

    400 metros

  • Escuela Secundaria Tecnica No 45 Ignacio Manuel Altarmirano

    400 metros

Universidades

  • centro de actividad infantil El rosal

    1,400 metros

Áreas verdesParques

Parques

  • Parque Los Dinamos

    700 metros

  • Parque Turístico La Cañada

    900 metros

  • Antigua Estacion de Trenes Magdalena Contreras

    1,000 metros

  • Foro Cultural "Elena Poniatowska"

    1,400 metros

  • Aparatos de ejercicio

    1,500 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Clinica Imss

    1,000 metros

  • SUMEDIC ambulancias

    1,400 metros

Clínicas

  • Spa Amor A Ti

    100 metros

  • Centro de Salud San Nicolas

    100 metros

  • Centro de Salud Exhacienda Eslava

    300 metros

  • Medicina Tradicional

    400 metros

  • Terapia Psicologica

    500 metros

Farmacias

  • Farmacia

    1,900 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Mercado público "La Loma"

    1,100 metros

  • Miscelanea Los Colorines

    1,500 metros

  • Oxxo de Glorieta

    1,500 metros

DeportesClubes y deportivos, Gimnasios

Clubes y deportivos

  • Liga de Futbol Ex Hacienda

    400 metros

  • Alberca "HURACANES"

    800 metros

  • Deportivo 1° de Mayo

    800 metros

  • Deportivo Pedregal de San Nicolás

    900 metros

  • Club Cinegetico Deportes Extremos Cazadores y Tiradores de Mexico

    1,400 metros

Gimnasios

  • Gimnasio Warhouse Mexico

    500 metros

  • Deportivo El Campito

    800 metros

  • Deportivo Pedregal de San Nicolas

    800 metros

  • Módulo Deportivo Barranca Seca

    1,000 metros

  • Gimnasio Corps Fitnes

    1,000 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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