VENTA

MXN 14,799,000

MXN 64,343/m²

Su precio por m² (MXN 64,343) está en línea con la mediana de condominios en venta en Miguel Hidalgo (MXN 62,139).

Construya la residencia que siempre imaginó, en un exclusivo condominio de Lomas

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Detalle

Superficie construida: 230 m²
Recámaras: 4
Baños: 4
Medios baños: 1
Superficie cubierta: 230 m²
Superficie de terreno: 497 m²
Antigüedad: 10 años

Descripción

Una oportunidad difícil de encontrar en Lomas Altas. Dentro de un exclusivo condominio de solo 13 casas, esta propiedad ofrece el escenario ideal para crear una residencia única, rodeada de tranquilidad, privacidad y amplias áreas comunes con juegos infantiles, cancha de pádel y un magnífico jardín que colinda con bosque federal. El proyecto original contemplaba una importante ampliación para desarrollar una residencia de dos niveles con cuatro recámaras y un amplio family room. El proyecto de ampliación quedó inconcluso y requiere trabajos de rehabilitación antes de continuar la construcción, brindando al nuevo propietario la posibilidad de concluir el proyecto, adaptarlo a sus necesidades o desarrollar una nueva propuesta arquitectónica. La planta baja existente cuenta con espacios para sala, comedor, cocina, antecomedor, despensa, área de lavado y cuarto de servicio. Su distribución en forma de "L" permite que las principales áreas de la casa se integren y disfruten de vistas hacia el jardín privado, originalmente concebido con inspiración japonesa, creando una agradable conexión entre los espacios interiores y el exterior. Más que una casa, esta propiedad representa la oportunidad de desarrollar una residencia totalmente personalizada sobre un terreno de 497 m², dentro de uno de los condominios más exclusivos y tranquilos de la zona. Ideal para quienes buscan una ubicación privilegiada, un entorno excepcional y el potencial para crear un proyecto residencial verdaderamente único. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Cisterna
Aparcamiento cubierto
Jardín
Fraccionamiento cerrado
Área de juegos
Cocina
Cuarto de servicio
Cancha de pádel
Aceptan mascotas
Terraza
Seguridad
Aparcamiento en la calle

¿Cómo está de precio frente a Miguel Hidalgo?

Su precio por m² (MXN 64,343) está en línea con la mediana de condominios en venta en Miguel Hidalgo (MXN 62,139). Un condominio de 4 recámaras en Miguel Hidalgo se publica, en mediana, a MXN 35,613,000: esta propiedad está 58% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
MXN 64,343
En línea con Miguel Hidalgo
Precio del m²
MXN 62,139
+48% respecto a Ciudad de México (MXN 42,126)
Precio típico
MXN 30,017,000
La mitad se publica entre MXN 17,882,000 y MXN 47,241,000
Precio de cierre vs. publicado
−4.6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4.6% por debajo del precio publicado.

Precio por recámaras en Miguel Hidalgo

3 recámaras
MXN 26,766,000MXN 57,183/m²
4 recámaras
MXN 35,613,000MXN 62,745/m²

Qué ofrece la oferta en Miguel Hidalgo

Con estacionamiento
96% de la ofertaMXN 62,139/m²
Con jardín
58% de la ofertaMXN 58,132/m²
Con terraza
56% de la ofertaMXN 64,596/m²
Con seguridad
56% de la ofertaMXN 57,147/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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