RESIDENCIA - CASA MAGNOLIA | PARK GARDEN – TULUM COUNTRY CLUB

Descubre Magnolia, una exclusiva residencia de dos niveles ubicada en Park Garden, Manzana 55, dentro de Tulum Country Club, Akumal, Quintana Roo. Park Garden es un desarrollo boutique de únicamente 20 residencias, de las cuales 12 corresponden al modelo Magnolia. Su concepto de baja densidad ofrece privacidad, tranquilidad y una experiencia residencial privilegiada. Ubicado frente al futuro Central Park, un espacio verde proyectado de aproximadamente 30 hectáreas, y cerca del campo de golf PGA Riviera Maya, Magnolia combina diseño, naturaleza y una ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS GENERALES Terrenos: 300 a 322.22 m². Superficie interior: 164.72 m². Área exterior reportada: 117.34 m². Alberca privada: 15 m². 3 recámaras. 3 baños completos. 1 medio baño. Residencia de 2 niveles. Estacionamiento privado. Jardín y terraza. Área de BBQ. Arquitectura contemporánea. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA - PLANTA BAJA Espacios diseñados para integrar comodidad, funcionalidad y convivencia familiar. Acceso principal. Sala y comedor integrados. Cocina equipada con barra. Recámara en planta baja. Baño completo. Medio baño para visitas. Área de lavado. Estacionamiento. Terraza exterior. Jardín privado. Alberca privada de 15 m². Área de BBQ con barra de concreto pulido. PLANTA ALTA Recámara principal con baño completo. Recámara secundaria con baño completo. Espacios para almacenamiento. Balcones. Circulaciones interiores. Ventanales con iluminación natural. Su diseño permite separar las áreas sociales de los espacios de descanso, proporcionando privacidad y comodidad. ACABADOS Y EQUIPAMIENTO Magnolia contempla materiales y equipamiento seleccionados para ofrecer una experiencia residencial de calidad. Interiores y exteriores: Pisos de mármol travertino. Fachadas con detalles de piedra maya. Cancelería de aluminio negro. Barandales de cristal templado. Puertas y clósets en acabado tipo madera oak maple. Iluminación cálida. Aires acondicionados minisplit. Ventiladores de techo. Calentador eléctrico. Jardinería con riego automatizado. Cocina equipada: Cubierta de piedra sinterizada o similar. Parrilla eléctrica. Horno empotrable. Campana extractora. Refrigerador. Fregadero y monomando. Baños: Mármol travertino natural. Canceles de cristal templado. Cubiertas de piedra sinterizada o similar. Grifería y accesorios en acabado negro. Exteriores: Alberca con mosaico veneciano. Terraza y jardín. Área de BBQ. Barda perimetral con palizada. UBICACIÓN Y AMENIDADES Vivir en Magnolia significa formar parte de Tulum Country Club, una comunidad residencial que integra naturaleza, infraestructura y servicios. Entre sus principales atractivos destacan: PGA Riviera Maya: campo de golf diseñado por Robert Trent Jones II. Central Park: aproximadamente 30 hectáreas proyectadas para recreación y naturaleza. Kay Beach Club: experiencias de playa en el Caribe mexicano. The Club: instalaciones deportivas, gimnasio, albercas y espacios sociales. Colegio Internacional Alemán: educación multilingüe. Market Square y La Plaza: comercios, restaurantes y servicios. Gastronomía: Mulligan's, La Rústica y Jool Bolom. Naturaleza: senderos ecológicos, áreas verdes y cenotes. Park Garden contempla acceso privado a un sendero verde que conduce hacia un cenote. Los accesos a instalaciones y beneficios están sujetos a las condiciones y membresías correspondientes. PRECIO Y FORMA DE COMPRA Precio de referencia desde USD $602,000. Proceso de adquisición mediante selección de residencia, cotización oficial, apartado, formalización contractual y calendario de pagos. Opciones de financiamiento directo sujetas a autorización del desarrollador. Enganche, plazos y condiciones por confirmar. Entrega estimada: septiembre de 2027, pendiente de confirmación contractual. Precios, disponibilidad, acabados, financiamiento y entrega sujetos a confirmación oficial del desarrollador.