MXN 9,180,000
MXN 39,740/m²
Mantenimiento MXN 1,500
Casa en fraccionamiento en venta en Lomas de las Aguilas
Detalle
Descripción
Casa en Venta de las Águilas Excelente Oportunidad en Fraccionamiento con Seguridad 24 hrs Gran oportunidad para personalizar una casa con excelente distribución, ubicada en un fraccionamiento con vigilancia y acceso controlado las 24 horas, sobre una calle muy tranquila con tránsito exclusivamente local. Superficie de terreno: 275 m² Superficie de construcción: 231 m² Jardín: 40 m² Distribución Planta baja * Sala * Comedor * Cocina * Terraza * Jardín * Oficina independiente * Medio baño de visitas * Garage para 2 autos * Espacio para un tercer automóvil sobre la calle Planta alta * Sala de televisión * 3 recámaras, cada una con baño completo y clóset * Recámara principal con amplio walking closet * Recámara principal con balcón * Una recámara secundaria con balcón Roof Top * Espacio techado y cerrado ideal como cuarto de televisión, salón de juegos, estudio o usos múltiples * Terraza Características * Fraccionamiento con seguridad 24 horas * Calle muy tranquila con tránsito local * Excelente distribución * Amplios espacios * Ideal para remodelar y actualizar a tu gusto * Gran potencial de plusvalía Una excelente opción para quienes buscan invertir en una propiedad con muy buena ubicación y convertirla en la casa de sus sueños. -- VENTA -- 📌 Información importante: El precio no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos, avalúos, gastos notariales ni cualquier otro costo derivado de la operación. En operaciones con crédito hipotecario, el monto final podrá variar según las condiciones de la institución financiera. Las medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación oficial. El mobiliario, decoración y accesorios mostrados en las imágenes no están incluidos en la venta, salvo que se indique expresamente. La cuota de mantenimiento vigente es de $1,500 pesos mensuales y podrá variar de acuerdo con las disposiciones de la administración o del régimen de condominio. El precio, la disponibilidad, la cuota de mantenimiento y demás condiciones de la operación están sujetos a cambio sin previo aviso. Para más información, contacta a *.
El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247
Características
Interior
- Closets
- Cocina
- Cuarto de servicio
- Oficinas
- Bodega
- Estudio
- Vestidor
Exterior
- Balcón
- Jardín
Amenidades
- Área de lavado
- Terraza
- Roof Garden
Estacionamiento
- Aparcamiento cubierto
Seguridad
- Fraccionamiento cerrado
- Seguridad
Servicios
- Cisterna
Condiciones
- Aceptan mascotas
Mercado de condominios en venta en Las Águilas
En Las Águilas, el m² de los condominios en venta se publica a MXN 37,029, un 16.6% menos que en Álvaro Obregón (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un condominio de 3 recámaras ronda los MXN 12,542,000. El 96% de la oferta tiene estacionamiento.
- Precio del m²
- MXN 37,029
- -17% respecto a Álvaro Obregón (MXN 44,393)
- Precio típico
- MXN 12,579,000
- La mitad se publica entre MXN 9,626,000 y MXN 16,840,000
Precio por recámaras en Las Águilas
- 3 recámaras
- MXN 12,542,000MXN 37,192/m²
Qué ofrece la oferta en Las Águilas
- Con estacionamiento
- 96% de la ofertaMXN 37,097/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Las Águilas en el monitor inmobiliario de Álvaro Obregón →Ubicación
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TransporteParadas de autobús
Paradas de autobús
Las Águilas
Ruta 115-A · 500 metros
EducaciónKínder, Escuelas, Universidades
Kínder
Comunidad Infantil Lomas de las Aguilas
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Guarderia My Nanny Daily Care
300 metros
Jardin de Niños Luis Marquio
300 metros
Jardin de Niños Topiltzin
800 metros
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1,100 metros
Escuelas
Colegio Versalles
300 metros
Escuela Primaria Ford 20
400 metros
Escuela Primaria Ingeniero Javier Barros Sierra
900 metros
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1,300 metros
IEMS "Vasco de Quiroga"
1,300 metros
Universidades
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Universidad Anahuac Mexico Campus Sur
1,600 metros
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1,600 metros
Áreas verdesParques
Parques
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1,800 metros
SaludClínicas, Farmacias
Clínicas
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Consultorio Medico
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Farmacias
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Farmacia Similares
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Farmacias Similares
800 metros
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Supermercados
Estado Natural
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Clubes y deportivos
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Clinica de Terapia Fisica Neuro Cord
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Sportium Desierto
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Las Águilas
Ruta 115-A · 500 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.










