VENTA

MXN 9,180,000

MXN 39,740/m²

Mantenimiento MXN 1,500

Casa en fraccionamiento en venta en Lomas de las Aguilas

1 / 36

Detalle

Superficie construida: 231 m²
Recámaras: 3
Baños: 4
Estacionamientos: 2
Superficie cubierta: 231 m²
Superficie de terreno: 275 m²
Antigüedad: 30 años

Descripción

Casa en Venta de las Águilas Excelente Oportunidad en Fraccionamiento con Seguridad 24 hrs Gran oportunidad para personalizar una casa con excelente distribución, ubicada en un fraccionamiento con vigilancia y acceso controlado las 24 horas, sobre una calle muy tranquila con tránsito exclusivamente local. Superficie de terreno: 275 m² Superficie de construcción: 231 m² Jardín: 40 m² Distribución Planta baja * Sala * Comedor * Cocina * Terraza * Jardín * Oficina independiente * Medio baño de visitas * Garage para 2 autos * Espacio para un tercer automóvil sobre la calle Planta alta * Sala de televisión * 3 recámaras, cada una con baño completo y clóset * Recámara principal con amplio walking closet * Recámara principal con balcón * Una recámara secundaria con balcón Roof Top * Espacio techado y cerrado ideal como cuarto de televisión, salón de juegos, estudio o usos múltiples * Terraza Características * Fraccionamiento con seguridad 24 horas * Calle muy tranquila con tránsito local * Excelente distribución * Amplios espacios * Ideal para remodelar y actualizar a tu gusto * Gran potencial de plusvalía Una excelente opción para quienes buscan invertir en una propiedad con muy buena ubicación y convertirla en la casa de sus sueños. -- VENTA -- 📌 Información importante: El precio no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos, avalúos, gastos notariales ni cualquier otro costo derivado de la operación. En operaciones con crédito hipotecario, el monto final podrá variar según las condiciones de la institución financiera. Las medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación oficial. El mobiliario, decoración y accesorios mostrados en las imágenes no están incluidos en la venta, salvo que se indique expresamente. La cuota de mantenimiento vigente es de $1,500 pesos mensuales y podrá variar de acuerdo con las disposiciones de la administración o del régimen de condominio. El precio, la disponibilidad, la cuota de mantenimiento y demás condiciones de la operación están sujetos a cambio sin previo aviso. Para más información, contacta a *.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Interior

  • Closets
  • Cocina
  • Cuarto de servicio
  • Oficinas
  • Bodega
  • Estudio
  • Vestidor

Exterior

  • Balcón
  • Jardín

Amenidades

  • Área de lavado
  • Terraza
  • Roof Garden

Estacionamiento

  • Aparcamiento cubierto

Seguridad

  • Fraccionamiento cerrado
  • Seguridad

Servicios

  • Cisterna

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de condominios en venta en Las Águilas

En Las Águilas, el m² de los condominios en venta se publica a MXN 37,029, un 16.6% menos que en Álvaro Obregón (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un condominio de 3 recámaras ronda los MXN 12,542,000. El 96% de la oferta tiene estacionamiento.

Precio del m²
MXN 37,029
-17% respecto a Álvaro Obregón (MXN 44,393)
Precio típico
MXN 12,579,000
La mitad se publica entre MXN 9,626,000 y MXN 16,840,000

Precio por recámaras en Las Águilas

3 recámaras
MXN 12,542,000MXN 37,192/m²

Qué ofrece la oferta en Las Águilas

Con estacionamiento
96% de la ofertaMXN 37,097/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Las Águilas en el monitor inmobiliario de Álvaro Obregón →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de autobús

Paradas de autobús

  • Las Águilas

    Ruta 115-A · 500 metros

EducaciónKínder, Escuelas, Universidades

Kínder

  • Comunidad Infantil Lomas de las Aguilas

    200 metros

  • Guarderia My Nanny Daily Care

    300 metros

  • Jardin de Niños Luis Marquio

    300 metros

  • Jardin de Niños Topiltzin

    800 metros

  • Centro Educativo Winnie Pooh

    1,100 metros

Escuelas

  • Colegio Versalles

    300 metros

  • Escuela Primaria Ford 20

    400 metros

  • Escuela Primaria Ingeniero Javier Barros Sierra

    900 metros

  • UTEC CFE VALLE de MEXICO SUR Campus Álvaro Obregón

    1,300 metros

  • IEMS "Vasco de Quiroga"

    1,300 metros

Universidades

  • Universidad Anáhuac del Sur

    1,500 metros

  • Universidad Anahuac Mexico Campus Sur

    1,600 metros

  • Instituto tecnológico de Álvaro Obregón

    1,600 metros

Áreas verdesParques

Parques

  • ´Parque Eológico tarango

    1,100 metros

  • Parque del Pino

    1,100 metros

  • Areá verde común

    1,200 metros

  • Torres de potrero

    1,800 metros

  • Parque Axomiatla

    1,800 metros

SaludClínicas, Farmacias

Clínicas

  • Centro de Salud T1 Tetelpan

    600 metros

  • Baby And Mom Gym

    900 metros

  • Consultorio Popular

    1,000 metros

  • Consultorio Medico

    1,300 metros

  • Consultorio Medico La Providencia

    1,400 metros

Farmacias

  • Farmacias del Ahorro

    700 metros

  • Farmacia Similares

    800 metros

  • Farmacias Similares

    800 metros

  • Farmacia Benavides

    900 metros

  • SUPERFARMA

    1,000 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Estado Natural

    1,000 metros

  • Walmart Express

    1,400 metros

  • La Comer

    1,400 metros

  • Tiendas 3B

    1,600 metros

DeportesClubes y deportivos, Gimnasios

Clubes y deportivos

  • SportsWorld

    1,400 metros

  • Centro Libanés

    1,700 metros

Gimnasios

  • The Bunker

    900 metros

  • One Rep Fitness Comunity

    900 metros

  • Clinica de Terapia Fisica Neuro Cord

    1,000 metros

  • Nick Zumba Fitness

    1,100 metros

  • Sportium Desierto

    1,200 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


Propiedades similares

Ver más propiedades →