VENTA

MXN 12,500,000

MXN 39,063/m²

Mantenimiento MXN 4,500

VIVIR COMO EN EL CAMPO A SOLO 1000 mts. DE PERIFERICO SUR

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Detalle

Superficie construida: 320 m²
Recámaras: 4
Baños: 3
Medios baños: 1
Estacionamientos: 2
Superficie cubierta: 320 m²
Superficie de terreno: 295 m²
Antigüedad: 26 años

Descripción

A solo 1,000 metros de Periférico Sur, esta casa de 320 m² de construcción sobre 295 m² de terreno te regala algo que pocas propiedades en la ciudad pueden ofrecer: vivir como en el campo, sin salir de la CDMX. Está dentro de un condominio con vigilancia, pensado para quien busca tranquilidad sin renunciar a la conectividad. Se desarrolla en dos niveles. En planta baja está el área social —sala, comedor y antecomedor— ideal para recibir y convivir en familia. A un costado, un espacio versátil con acceso independiente y baño completo se adapta a lo que necesites: cuarta recámara, oficina o sala de TV, tú decides. La cocina integral conecta con el área de lavado exterior y con una terraza perfecta para desayunar al aire libre. Completa el nivel un medio baño de visitas. En planta alta te esperan tres recámaras. Las secundarias tienen clóset y comparten baño completo, mientras que la recámara principal ofrece vestidor, baño propio, un espacio para área de trabajo o lectura, y su propia terraza —un rincón privado para desconectar. Al exterior, las terrazas cuentan con espacio para asador, ideales para reunir a la familia los fines de semana, además de bodega para todo lo que necesites guardar. La casa tiene dos lugares de estacionamiento propios, y el condominio ofrece jardín común con asador y 3 lugares para visitas. Una casa pensada para vivir con espacio, privacidad y naturaleza, a minutos de todo.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Interior

  • Chimenea
  • Cocina
  • Bodega
  • Vestidor

Exterior

  • Jardín

Amenidades

  • Administrador del edificio
  • Terraza

Estacionamiento

  • Aparcamiento cubierto

Seguridad

  • Fraccionamiento cerrado

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de condominios en venta en Álvaro Obregón

En Álvaro Obregón, el m² de los condominios en venta se publica a MXN 44,393, en línea con Ciudad de México (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un condominio de 3 recámaras ronda los MXN 14,549,000 y uno de 4 recámaras, los MXN 24,281,000. El 97% de la oferta tiene estacionamiento. Las ventas se cierran, en mediana, un 3.1% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
MXN 44,393
+2% respecto a Ciudad de México (MXN 43,378) · −0.4% en el último mes
Precio típico
MXN 17,057,000
La mitad se publica entre MXN 11,794,000 y MXN 31,714,000
Precio de cierre vs. publicado
−3.1%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3.1% por debajo del precio publicado.

Precio por recámaras en Álvaro Obregón

3 recámaras
MXN 14,549,000MXN 44,258/m²
4 recámaras
MXN 24,281,000MXN 44,694/m²

Qué ofrece la oferta en Álvaro Obregón

Con estacionamiento
97% de la ofertaMXN 44,439/m²
Con seguridad
69% de la ofertaMXN 45,675/m²
Con jardín
65% de la ofertaMXN 45,856/m²
Con terraza
58% de la ofertaMXN 45,675/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Álvaro Obregón →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de autobús

Paradas de autobús

  • Cerro

    Ruta 115-A · 900 metros

EducaciónEscuelas, Universidades

Escuelas

  • Bachillerato Alexander Bain

    800 metros

  • Colegio Senda

    1,200 metros

  • IEMS "Vasco de Quiroga"

    1,300 metros

  • Kinder y Primaria Preston

    1,300 metros

  • Colegio Alexander Bain

    1,300 metros

Universidades

  • Instituto Tecnológico Autónomo de México

    1,200 metros

  • CESSA

    1,400 metros

Áreas verdesParques

Parques

  • Ecológico "Japón"

    900 metros

  • Parque Ecológico "Las Águilas"

    1,000 metros

  • Parque del Pino

    1,500 metros

  • Parque El Batán

    1,500 metros

  • Parque tarango

    1,600 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital San Angel Inn

    1,400 metros

  • Hospital vicentino y casa hogar

    1,400 metros

  • Clínica Hospital 8 IMSS

    1,500 metros

Clínicas

  • Unidad de Medicina Familiar con Unidad Médica de Atención Ambulatoria 161 Av. Toluca

    700 metros

  • Unidad de Medicina Familiar 22 Independecia

    1,800 metros

  • Centro de Salud T-III Dr. Manuel Escontría

    1,900 metros

Farmacias

  • Farmacia San Pablo

    900 metros

  • Farmatodo

    1,000 metros

  • Farmacia "Farmacias Similares"

    1,300 metros

  • "Farmacia Central"

    1,400 metros

  • Farmacias del Ahorro

    1,600 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Walmart Supercenter

    900 metros

  • Walmart Express

    1,100 metros

  • Comercial Mexicana

    1,800 metros

  • Chedraui

    1,900 metros

DeportesClubes y deportivos, Gimnasios

Clubes y deportivos

  • Rango Extendido

    500 metros

  • Parque Velarias (ITAM)

    1,000 metros

  • Centro Libanés

    1,600 metros

  • Deportivo Unidad Independencia

    1,600 metros

Gimnasios

  • Parque Velarias (ITAM)

    1,000 metros

  • Sportium Desierto

    1,400 metros

  • Deportivo Unidad Independencia

    1,600 metros

  • Smart Fit - San Jerónimo

    1,800 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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