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Detalle

Descripción

CASA BALAM | ENTREGA INMEDIATA | BAK TULUM RESIDENCIAL | YA TERMINADA Ubicada dentro de Bak Tulum Residencial, una de las comunidades con mayor crecimiento y proyección de la Riviera Maya, Casa Balam representa una oportunidad sólida para quienes buscan patrimonio, estilo de vida y una inversión respaldada por ubicación, producto terminado y demanda internacional. Tipo: Casa residencial de lujo Nombre: Casa Balam Estado: Entrega inmediata Desarrolla: TPMX Real Estate 📐 Superficies: • Construcción: 270 m² • Terreno: 160 m² 🛏 Distribución: • 3 recámaras • 3 baños completos • 1 medio baño • Sala • Comedor • Cocina con isla central • Sala de TV / Family Room • Área de lavado • Bodega exterior 📍 Ubicación privilegiada: 🌊 A solo 8 minutos de las playas del Mar Caribe 🏛 A 5 minutos de las Ruinas Mayas de Tulum 🛍 A 3 minutos de centros comerciales 🌴 A 5 minutos del Downtown Tulum 🏦 A 3 minutos de bancos, Starbucks, Domino’s Pizza y servicios principales Una ubicación diseñada tanto para disfrutar como para capitalizar. ✨ EXPERIENCIA CASA BALAM 💦 Jacuzzi privado en planta baja 🍸 Roof top con barra social 🌿 Balcones en ambos lados 🌴 Terraza exterior 🚗 Estacionamiento para 2 vehículos Diseñada bajo una arquitectura boho chic estilo tuluminati, integrando privacidad, materiales cálidos y conexión con la naturaleza. 🔐 AMENIDADES DEL RESIDENCIAL • Seguridad 24/7 y acceso controlado • Canchas deportivas • Paddle • Áreas verdes • Comunidad privada de alto perfil 🏗 Infraestructura: • Pozo de agua propio • Conexión a red municipal • Cisterna • Barda perimetral frontal 💰 ESQUEMA COMERCIAL ACTUALIZADO 🔹 Precio de contado 🔹 Precio financiado a 3 años con opciones a 5 años Opciones de pago: • Enganche desde 30% • Mensualidades personalizadas • Posibilidad de pagos extraordinarios • Liquidación anticipada negociable ✅ Propiedad terminada = menor riesgo ✅ Ubicación AAA dentro de Tulum ✅ Producto listo para renta o uso inmediato ✅ Perfil ideal para inversionista nacional o extranjero ✅ Patrimonio respaldado por activo físico ✅ Potencial de plusvalía a mediano y largo plazo 💵 Renta estimada: • $5,000 MXN a $10,000 MXN por noche según temporada y operación • Alta demanda en temporadas vacacionales y mercado internacional • Potencial ideal para renta vacacional premium o larga estancia ejecutiva 🏦 OPCIONES DE FINANCIAMIENTO | CASA BALAM En Casa Balam entendemos que el patrimonio inteligente también requiere flexibilidad financiera. Por ello contamos con opciones de financiamiento directo de 1 hasta 5 años, diseñadas para inversionistas nacionales y extranjeros que buscan adquirir una propiedad premium en Tulum sin descapitalizarse completamente. ✅ BENEFICIOS DEL FINANCIAMIENTO TPMX ✔ Financiamiento interno directo ✔ Sin revisión de buró de crédito ✔ Sin aval bancario ✔ Sin penalización por pagos anticipados ✔ Posibilidad de liquidar antes del plazo ✔ Mensualidades personalizadas ✔ Proceso ágil y flexible 📋 CONDICIONES GENERALES • Tasa de interés anual del 9% sobre saldo insoluto • Los pagos incluyen capital + intereses calculados sobre saldo vigente mensual • Plazos disponibles de 12 hasta 60 meses • Enganche desde 30% • Montos expresados en pesos mexicanos (MXN) • Precio sujeto a disponibilidad y formalización de contrato 💰 ESQUEMAS DISPONIBLES 🔹 Precio de contado $10,100,000 MXN Plazos disponibles: • 1 año • 2 años • 3 años • 4 años • 5 años Cada esquema puede ajustarse según: ✔ Enganche ✔ Perfil patrimonial ✔ Flujo del inversionista ✔ Pagos extraordinarios El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características