cerro de la mano

Detalle

Descripción

Una propiedad con espacio, ubicación, seguridad y un enorme potencial para crear la residencia que siempre has imaginado. Vive en uno de los fraccionamientos más exclusivos y consolidados del sur de la Ciudad de México: Pedregal de San Francisco, Coyoacán, un entorno residencial privado con vigilancia 24 horas, tranquilidad y una ubicación privilegiada. Esta residencia destaca por algo cada vez más difícil de encontrar en la ciudad: un amplio terreno de 454.65 m² y 459 m² de construcción, con espacios generosos para una familia grande o para quien busca transformar una propiedad con excelente base y adaptarla completamente a su estilo de vida. ✨ CARACTERÍSTICAS 🛏️ 5 recámaras 🛁 4 baños completos 🚻 2 medios baños 📺 Sala de TV 🛋️ Amplia sala y comedor 🍽️ Cocina integral 💼 Pequeña oficina o estudio 🌿 Jardín 🔥 Terraza con asador 🧺 Cuarto de servicio 🏠 Distribuida en 2 niveles 🚗 Estacionamiento para 2 a 3 autos 📐 Terreno: 454.65 m² 🏗️ Construcción: 459 m² 🔒 Fraccionamiento cerrado con vigilancia 24/7 💰 Mantenimiento: $3,500 mensuales UNA CASA CON POTENCIAL La propiedad cuenta con 57 años de antigüedad y requiere mantenimiento, lo que representa una excelente oportunidad para quien busca adquirir una casa de gran tamaño en una ubicación privilegiada y actualizarla o remodelarla completamente de acuerdo con sus necesidades y estilo. Imagina diseñar una residencia contemporánea conservando lo más valioso: el terreno, los amplios espacios, el jardín y la ubicación dentro de un fraccionamiento privado. 📍 PEDREGAL DE SAN FRANCISCO, COYOACÁN Vivir aquí significa disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial cerrado sin alejarse de la vida urbana. La zona cuenta con acceso a servicios, escuelas, comercios y vialidades importantes del sur de la Ciudad de México. El fraccionamiento cuenta además con una regulación urbana específica dentro de Coyoacán, característica que contribuye a conservar su carácter residencial. La oferta de casas en esta zona es predominantemente residencial y de gran tamaño, lo que hace que encontrar una propiedad con estas dimensiones y posibilidades de transformación sea especialmente atractivo para compradores que buscan establecerse en el sur de la ciudad. Una excelente opción para: ✔️ Familias que buscan amplitud y privacidad ✔️ Compradores que desean remodelar y personalizar su residencia ✔️ Quienes valoran vivir en un fraccionamiento privado con seguridad 24 horas ✔️ Inversionistas que identifican el valor de adquirir una propiedad con amplio terreno en una zona residencial consolidada 📩 Contáctanos para solicitar más información o agendar una visita privada. Las grandes oportunidades no siempre están en una casa nueva… a veces están en una propiedad con la ubicación, el terreno y el potencial perfecto para crear algo extraordinario. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características