Mudafy
VENTA

MXN 17,700,000

MXN 44,250/m²

Su precio por m² (MXN 44,250) está en línea con la mediana de condominios en venta en Álvaro Obregón (MXN 42,858).

Mantenimiento MXN 7,000

Las Águilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Condominio en venta en Las Águilas

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Detalle

Superficie construida: 400 m²
Recámaras: 3
Baños: 3
Medios baños: 1
Estacionamientos: 3
Superficie cubierta: 400 m²
Superficie de terreno: 537 m²
Antigüedad: 31 años

Descripción

¡Excelente oportunidad para vivir con comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada! Descubre esta hermosa residencia totalmente renovada, diseñada para ofrecer espacios funcionales, amplios y llenos de confort. Distribuida en dos niveles, la propiedad cuenta con tres recámaras, cada una con baño completo y vestidor, brindando privacidad e independencia para toda la familia. El área social ofrece una amplia sala y comedor con excelente iluminación, además de medio baño para visitas. También dispone de cuarto de servicio con baño completo, área de lavado, jardín privado y una agradable terraza, ideal para disfrutar reuniones o momentos al aire libre. La casa cuenta con cisterna de 12,000 litros, proporcionando un abastecimiento de agua confiable. Ubicada dentro de un exclusivo condominio con estrictos controles de acceso y vigilancia permanente, disfrutarás de amenidades como casa club, alberca, gimnasio, salón de eventos, amplias áreas verdes y cancha de tenis. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: acceso inmediato por Calzada de las Águilas, junto a Walmart Las Águilas y a unos pasos del cruce con Av. Rómulo O'Farrill. Además, se encuentra muy cerca de Parque Japón, el Parque Ecológico de Las Águilas y el Parque Alta Tensión, con excelentes vías de comunicación, comercios y servicios. Una propiedad lista para habitar, en una de las zonas con mayor demanda del sur de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita! El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Salón de usos múltiples
Cisterna
Jardín
Gimnasio
Cuarto de servicio
Alberca
Terraza
Seguridad
Cancha de tenis

¿Cómo está de precio frente a Álvaro Obregón?

Su precio por m² (MXN 44,250) está en línea con la mediana de condominios en venta en Álvaro Obregón (MXN 42,858). Un condominio de 3 recámaras en Álvaro Obregón se publica, en mediana, a MXN 13,381,000: esta propiedad está 32% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
MXN 44,250
En línea con Álvaro Obregón
Precio del m²
MXN 42,858
0% respecto a Ciudad de México (MXN 42,880)
Precio típico
MXN 15,572,000
La mitad se publica entre MXN 10,598,000 y MXN 26,120,000
Precio de cierre vs. publicado
−3.5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3.5% por debajo del precio publicado.

Precio por recámaras en Álvaro Obregón

3 recámaras
MXN 13,381,000MXN 40,934/m²
4 recámaras
MXN 25,710,000MXN 46,410/m²

Qué ofrece la oferta en Álvaro Obregón

Con estacionamiento
96% de la ofertaMXN 42,966/m²
Con jardín
64% de la ofertaMXN 44,304/m²
Con seguridad
63% de la ofertaMXN 43,796/m²
Con terraza
58% de la ofertaMXN 44,444/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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