Mudafy
VENTA

MXN 34,000,000

MXN 78,704/m²

Su precio por m² (MXN 78,704) está 84% por encima de la mediana de condominios en venta en Álvaro Obregón (MXN 42,856).

Mantenimiento MXN 8,000

Condominio de 3 recámaras con jardín en venta en San Angel Inn, Álvaro Obregón

San Angel Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Detalle

Superficie construida: 432 m²
Recámaras: 3
Baños: 3
Medios baños: 1
Estacionamientos: 4
Superficie cubierta: 432 m²
Superficie de terreno: 253 m²
Antigüedad: 10 años

Descripción

Vive el privilegio de habitar una de las zonas más exclusivas y emblemáticas de la ciudad: San Ángel Inn. Esta espectacular residencia se encuentra dentro de un exclusivo condominio de únicamente 3 casas, diseñado para quienes valoran la privacidad, la elegancia y el confort absoluto. Cada espacio ha sido concebido con acabados de lujo, arquitectura contemporánea y una extraordinaria entrada de luz natural que realza la amplitud y sofisticación de la propiedad. La casa ofrece una atmósfera cálida y silenciosa gracias a su cancelería de doble vidrio, brindando aislamiento acústico y eficiencia térmica, mientras que las celdas solares integradas aportan modernidad y eficiencia energética. Las áreas comunes elevan aún más la experiencia de vida: un elegante salón de eventos con una decoración espectacular ideal para recibir invitados, así como un gimnasio totalmente equipado que complementa un estilo de vida exclusivo y funcional. Una propiedad única para quienes buscan lujo discreto, privacidad y una ubicación incomparable en el sur de la Ciudad de México. LV29 Casa Principal Terreno 253m2 construcción 432m2 3 Bodegas privativas: 2.5m2, 2.2m2 y 13m2 4 lugares de estacionamiento 2 tinacos de 1m3, 2000litros de agua Paneles solares Cancelería de PVC con doble vidrio Calefacción de piso radiante hidrónico Presurizador de agua 1 toma de agua Cuenta de Predial LV31 Casa Común Terreno 253m2 construcción 286m2 3 bodegas comunes: 5m2, 6m2, 3m2 4 lugares de estacionamiento 2 tinacos de 1m3, 2000litros de agua Paneles solares 1 cisterna de 75m3, 75,000litros 1 Tanque de gas de 2,000 Litros 1 toma de agua Cuenta de Predial Velador / Portero / Todólogo 24x7 Cuarto de vigilancia con baño y cocineta Sistema de cámaras de vigilancia y cerca electrificada en toda la propiedad El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Salón de usos múltiples
Administrador del edificio
Calefacción
Cisterna
Aparcamiento cubierto
Amueblado
Jardín
Fraccionamiento cerrado
Gimnasio
Cocina
Cuarto de servicio
Patio
Seguridad
Panel solar
Riego por aspersión
Bodega
Aparcamiento en la calle
Estudio

¿Cómo está de precio frente a Álvaro Obregón?

Su precio por m² (MXN 78,704) está 84% por encima de la mediana de condominios en venta en Álvaro Obregón (MXN 42,856). Un condominio de 3 recámaras en Álvaro Obregón se publica, en mediana, a MXN 13,381,000: esta propiedad está 154% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
MXN 78,704
84% por encima de Álvaro Obregón
Precio del m²
MXN 42,856
0% respecto a Ciudad de México (MXN 42,972)
Precio típico
MXN 15,873,000
La mitad se publica entre MXN 10,599,000 y MXN 27,357,000
Precio de cierre vs. publicado
−3.5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3.5% por debajo del precio publicado.

Precio por recámaras en Álvaro Obregón

3 recámaras
MXN 13,381,000MXN 40,779/m²
4 recámaras
MXN 25,709,000MXN 46,409/m²

Qué ofrece la oferta en Álvaro Obregón

Con estacionamiento
96% de la ofertaMXN 42,965/m²
Con jardín
64% de la ofertaMXN 44,276/m²
Con seguridad
63% de la ofertaMXN 43,616/m²
Con terraza
57% de la ofertaMXN 44,443/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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