VENTA

MXN 36,500,000

MXN 45,625/m²

Su precio por m² (MXN 45,625) está 16% por debajo de la mediana de condominios en venta en Jardines del Pedregal (MXN 54,377).

CASA EN CONDOMINIO - DOBLE SEGURIDAD - FARALLÓN

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Detalle

Superficie construida: 800 m²
Recámaras: 3
Baños: 3
Medios baños: 2
Estacionamientos: 9
Superficie cubierta: 800 m²
Superficie de terreno: 700 m²
Antigüedad: 16 años

Descripción

Hermosa casa en condominio horizontal con vigilancia en calle también cerrada con vigilancia (solo 5 casas). Increíble terreno de 668 m y 800 m de construcción extraordinariamente bien distribuida. La casa fue remodelada en 2010. Bellísimo entorno verde muy arbolado y tranquilo. La casa se desarrolla en 3 niveles que constan de: SEMISOTANO: • Estacionamiento techado para 8 coches aprox. • ½ baño de visitas • Cava (Esta cava es una espacio lúdico increíble, favor de ver video y fotos) • 1 Bodega interior grande (18m2 aprox.) • 2 Bodegas interiores chicas • 1 bodega exterior para guardado de accesorios jardín. • Cuarto de servicio con baño completo • Cuarto de máquinas (boilers, cisterna etc.) PRIMER NIVEL • Acceso principal • Jardín cuadrangular plano de aprox 100m2 • Terraza 1 pergolada (madera/cristal) junto al acceso principal • Terraza 2 pergolada con (madera/cristal) al fondo del jardín con barra y asador • Terraza 3 la mitad pergolada en onix y la otra mitad a cielo abierto. A esta terraza podemos salir desde la sala, el comedor y el family room. • Hall o recibidor • Estudio • Amplia sala con chimenea y vista al jardín con puertas corredizas en cristal que dan a la terraza 3 (parte techada) en la que se puede integrar toda el área social, • Comedor con capacidad para mesa 12-16 personas con salida a terraza 3 (parte abierta) • Pantry (dividido en 2 secciones, mixología y coffee station) • Cocina integral cerrada, con gran despensa, equipada y terminada en madera • Ante comedor con family room que se conecta con una gran cava en el sótano SEGUNDO NIVEL • Recámara principal con vista al jardín, sala de tele, gran vestidor en “L” y baño completo a dos tarjas con cabinas para regadera y w.c Incluye un espacio que pudiera ser estudio, gimnasio etc.. • 2 recámaras secundarias de extraordinario tamaño con vestidor compartido y baño cada una. • Segundo cuarto de servicio y área de lavado. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Las imágenes, descripciones, precios, superficies, planos, cuotas de mantenimiento y demás información contenida en este anuncio son únicamente informativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. La información definitiva será la que conste en la documentación oficial del inmueble y deberá ser verificada por el interesado con las autoridades, administraciones, instituciones financieras y demás instancias correspondientes antes de la celebración de cualquier operación. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Balcón
Chimenea
Aparcamiento cubierto
Jardín
Fraccionamiento cerrado
Asador
Cocina
Cuarto de servicio
Oficinas
Patio
Aceptan mascotas
Terraza
Seguridad
Bodega
Aparcamiento en la calle
Estudio

¿Cómo está de precio frente a Jardines del Pedregal?

Su precio por m² (MXN 45,625) está 16% por debajo de la mediana de condominios en venta en Jardines del Pedregal (MXN 54,377). Un condominio de 3 recámaras en Jardines del Pedregal se publica, en mediana, a MXN 29,220,000: esta propiedad está 25% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
MXN 45,625
16% por debajo de Jardines del Pedregal
Precio del m²
MXN 54,377
+21% respecto a Álvaro Obregón (MXN 44,982)
Precio típico
MXN 30,451,000
La mitad se publica entre MXN 23,760,000 y MXN 43,476,000

Precio por recámaras en Jardines del Pedregal

3 recámaras
MXN 29,220,000MXN 61,418/m²
4 recámaras
MXN 35,125,000MXN 53,782/m²

Qué ofrece la oferta en Jardines del Pedregal

Con seguridad
72% de la ofertaMXN 56,093/m²
Con jardín
71% de la ofertaMXN 54,377/m²
Con terraza
64% de la ofertaMXN 53,782/m²
Aceptan mascotas
43% de la ofertaMXN 50,000/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Jardines del Pedregal en el monitor inmobiliario de Álvaro Obregón →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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