VENTA

MXN 7,800,000

MXN 45,882/m²

Su precio por m² (MXN 45,882) está 33% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Del Valle (MXN 68,375).

¡Piso 5 + Roof en 6º! 2 Rec, Estudio, 2 Autos, Balcón | Mayor Plusvalía CDMX

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Detalle

Superficie construida: 170 m²
Recámaras: 2
Baños: 2
Medios baños: 1
Estacionamientos: 2
Superficie cubierta: 170 m²
Antigüedad: 10 años

Descripción

¡Exclusivo en Del Valle Centro! 170 m² + Roof Garden Privado 85 m² | Ángel Urraza 427 El departamento consta de: • 170 m² totales: 85 m² habitables + 85 m² de Roof Garden privado. • 2 Recámaras ambas con clósets amplios y balcón con vidrios anti ruido. • 2 Baños completos + 1 medio baño en roof garden. • Sala y comedor. • Cocina integral. • Área de estudio. • Roof Garden privado con acceso interior y entrada independiente, con medio baño y bodega. Ideal para área de trabajo, entretenimiento y reuniones al aire libre. • 2 Lugares de estacionamiento techados. • Bodega. • Balcón + Terraza / Roof Garden. • Aire acondicionado y/o calefacción. • Ubicado en 5º piso. Estudio y roof en 6º nivel. • 1 Elevador. • Vigilancia. • Excelente estado de conservación. • Antigüedad: 10 años. • NID * Precios de Venta: $7,800,000 Infonavit con gastos notariales: $8,424,000 MXN Tipos de crédito aceptado: Infonavit, Bancario, Recurso propio. Ubicación privilegiada: Fácil acceso a Av. Universidad, División del Norte, Insurgentes Sur y Eje 5 Sur Eugenia. Rodeado de restaurantes, cafeterías, supermercados, parques, escuelas, hospitales y centros comerciales. ¡Vive en una de las zonas con mayor plusvalía de la CDMX! Amplio, cómodo y con un extraordinario roof garden privado que realmente marca la diferencia. Privacidad y versatilidad total con doble acceso al roof. ¿Sueñas con tener un hogar propio? Sabemos que comprar una propiedad puede ser un desafío financiero. Por eso, ofrecemos opciones de financiamiento y crédito personalizadas para ayudarte a lograr tu objetivo. Financiamiento para tu comodidad Créditos con tasas competitivas Asesoría personalizada para encontrar la mejor opción para ti Nuestros expertos están aquí para ayudarte a hacer realidad tu sueño. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y encontrar la solución perfecta para ti! ¡Oportunidad única en Del Valle Centro! Si buscas espacios amplios y roof garden, vale la pena conocerlo. ¡Agenda tu visita! El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Cocina
Roof Garden
Aparcamiento en la calle

¿Cómo está de precio frente a Del Valle?

Su precio por m² (MXN 45,882) está 33% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Del Valle (MXN 68,375). Un departamento de 2 recámaras en Del Valle se publica, en mediana, a MXN 6,348,000: esta propiedad está 23% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
MXN 45,882
33% por debajo de Del Valle
Precio del m²
MXN 68,375
+16% respecto a Benito Juárez (MXN 59,199)
Precio típico
MXN 7,024,000
La mitad se publica entre MXN 5,794,000 y MXN 10,091,000
Precio de cierre vs. publicado
−3.4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3.4% por debajo del precio publicado.

Precio por recámaras en Del Valle

1 recámara
MXN 5,145,000MXN 84,840/m²
2 recámaras
MXN 6,348,000MXN 71,936/m²
3 recámaras
MXN 9,810,000MXN 65,372/m²

Qué ofrece la oferta en Del Valle

Con estacionamiento
95% de la ofertaMXN 69,273/m²
Con balcón
52% de la ofertaMXN 74,308/m²
Aceptan mascotas
50% de la ofertaMXN 71,246/m²
Con seguridad
46% de la ofertaMXN 74,094/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Del Valle en el monitor inmobiliario de Benito Juárez →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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