VENTA

MXN 3,500,000

MXN 60,345/m²

Su precio por m² (MXN 60,345) está 19% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Monterrey Centro (MXN 74,251).

Mantenimiento MXN 2,400

Departamento Céntrico y Moderno en Venta

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Detalle

Superficie construida: 58 m²
Recámaras: 2
Baños: 2
Superficie cubierta: 58 m²
Antigüedad: 3 años

Descripción

🏙️ Invierte en las alturas del centro de Monterrey 🏙️ El corazón de la ciudad vive un auge sin precedentes: en la última década, la plusvalía ha crecido hasta un 200%, y los departamentos en esta zona registran incrementos de hasta 15% anual. 🌟 Este departamento de 55 m² en el piso 26, totalmente amueblado y equipado, es la combinación perfecta de lujo, comodidad y alta rentabilidad. ✨ Características principales: 1 recámara con clóset 2 baños completos Balcón con vista panorámica de la ciudad Cocina equipada Aire acondicionado Bodega privada Cajón de estacionamiento 📊 Renta promedio de este modelo: $19,000 – $23,000 MXN ✔️ Alta demanda por ubicación y perfil de inquilinos 👥 Inquilinos frecuentes en la torre: Doctores y personal médico Profesionales de diferentes sectores Estudiantes de medicina (pública y privada) 🎉 Amenidades exclusivas: Gimnasio Cowork Cocina chef Arcade Room Salón de Juegos Sala de karaoke Sala de cine Sala de cine exterior Área de asadores Lavandería Oxxo dentro del complejo Bonita vista panorámica de la ciudad de Monterrey Salones de eventos 📍 Ubicación estratégica Conectado con vías rápidas como: Av. Colón, Venustiano Carranza, Av. Madero y Gonzalitos. Muy cerca de: San Pedro, Obispado, la zona médica y Gonzalitos. 🔥 Una propiedad lista para vivirla, rentarla o invertirla con la certeza de que su valor seguirá creciendo. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Salón de usos múltiples
Balcón
Aparcamiento cubierto
Hoguera
Amueblado
Fraccionamiento cerrado
Gimnasio
Cocina
Sala de cine
Aceptan mascotas
Cuarto de juegos
Terraza
Seguridad

¿Cómo está de precio frente a Monterrey Centro?

Su precio por m² (MXN 60,345) está 19% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Monterrey Centro (MXN 74,251). Un departamento de 2 recámaras en Monterrey Centro se publica, en mediana, a MXN 4,641,000: esta propiedad está 25% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
MXN 60,345
19% por debajo de Monterrey Centro
Precio del m²
MXN 74,251
+3% respecto a Monterrey (MXN 72,099)
Precio típico
MXN 4,351,000
La mitad se publica entre MXN 3,744,000 y MXN 5,751,000

Precio por recámaras en Monterrey Centro

1 recámara
MXN 3,845,000MXN 83,431/m²
2 recámaras
MXN 4,641,000MXN 69,016/m²

Qué ofrece la oferta en Monterrey Centro

Con estacionamiento
87% de la ofertaMXN 73,535/m²
Con gimnasio
59% de la ofertaMXN 71,845/m²
Con seguridad
55% de la ofertaMXN 72,812/m²
Con alberca
51% de la ofertaMXN 76,654/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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