MXN 5,000,000
MXN 53,671/m²
Mantenimiento MXN 5,791
Departamento en Venta en Av. Nader, Cancún, 2 Recámaras y 93 m²
Detalle
Descripción
DEPARTAMENTO NUEVO EN VENTA EN AV. NADER, CANCÚN | 2 RECÁMARAS | PISO 6 Excelente oportunidad de inversión en Avenida Nader, una de las zonas más exclusivas, céntricas y con mayor plusvalía de Cancún. Reconocida por su ambiente urbano, gastronómico y turístico, Av. Nader se ha convertido en una de las ubicaciones favoritas para renta vacacional, renta ejecutiva y estilo de vida moderno. Este departamento nuevo, ubicado en piso 6, combina diseño contemporáneo, funcionalidad y amenidades premium, ideal para quienes buscan vivir cerca de todo o generar ingresos constantes mediante plataformas vacacionales. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • Superficie total: 93.16 m² • 2 recámaras • 2 baños completos • Cocina equipada • Sala y comedor con excelente distribución • Terraza privada • Ubicado en piso 6 • Excelente iluminación natural y ventilación • Diseño moderno y funcional AMENIDADES DEL DESARROLLO • Alberca • Deck / Sunroof • Gimnasio equipado • Área de coworking • Lobby • Seguridad y acceso controlado UBICACIÓN Y VENTAJAS COMPETITIVAS • Ubicado sobre Av. Nader, Cancún • Zona de alta demanda residencial y vacacional • Rodeado de restaurantes, cafeterías, bancos y servicios • Fácil acceso a avenidas principales y transporte público • Conectividad inmediata hacia la Zona Hotelera • Ideal para Airbnb y rentas ejecutivas • Alta ocupación en rentas de corta y larga estancia • Excelente potencial de plusvalía y retorno de inversión Cancún continúa posicionándose como uno de los destinos inmobiliarios más sólidos de México, y Avenida Nader destaca como una de las zonas con mayor crecimiento, demanda y proyección de valor para inversionistas nacionales e internacionales.
El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247
Características
Interior
- Cocina
Amenidades
- Gimnasio
- Área de lavado
- Alberca
- Terraza
Seguridad
- Seguridad
Servicios
- Luz
- Agua
- Drenaje
Condiciones
- Aceptan mascotas
Mercado de departamentos en venta en Cancún
En Cancún, el m² de los departamentos en venta se publica a MXN 81,883, un 71% más que en Benito Juárez (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 recámaras ronda los MXN 10,537,000 y uno de 3 recámaras, los MXN 20,423,000. El 88% de la oferta tiene alberca.
- Precio del m²
- MXN 81,883
- +71% respecto a Benito Juárez (MXN 47,898) · −5.1% en el último mes
- Precio típico
- MXN 15,152,000
- La mitad se publica entre MXN 6,244,000 y MXN 24,776,000
Precio por recámaras en Cancún
- 1 recámara
- MXN 4,941,000MXN 70,427/m²
- 2 recámaras
- MXN 10,537,000MXN 64,418/m²
- 3 recámaras
- MXN 20,423,000MXN 85,022/m²
- 4 recámaras
- MXN 37,164,000MXN 92,853/m²
Qué ofrece la oferta en Cancún
- Con alberca
- 88% de la ofertaMXN 85,905/m²
- Con seguridad
- 84% de la ofertaMXN 81,983/m²
- Con estacionamiento
- 84% de la ofertaMXN 81,794/m²
- Con gimnasio
- 78% de la ofertaMXN 87,840/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Benito Juárez en el monitor inmobiliario de Quintana Roo →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteParadas de autobús
Paradas de autobús
Palacio Municipal
200 metros
Transporte Cancun - Playa del Carmen
300 metros
Av. Tulum ADO
400 metros
R1-Rehoyada - Plaza Kukulcan
500 metros
Bonampak
500 metros
EducaciónKínder, Escuelas, Universidades
Kínder
Colegio Abugaber
1,800 metros
Mundo Maya
1,900 metros
Escuelas
British International School
300 metros
Instituto Benavente
400 metros
Conalep (009)
700 metros
Escuela Secundaria Tecnica Moises Saenz Garza #11
900 metros
Instituto La Salle Cancún
1,400 metros
Universidades
Universidad del Sur
900 metros
Áreas verdesParques
Parques
Parque del Ayuntamiento
200 metros
Parque del Artesano
300 metros
Las Palapas
400 metros
Parque Folklórico
500 metros
Parque del pintor
500 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Hospital Azura
700 metros
IMSS
700 metros
Cruz Roja Mexicana
1,000 metros
Hospital Americano
1,200 metros
Hospital General
1,600 metros
Clínicas
Centro cobá
900 metros
Farmacias
Farmacias del Ahorro
100 metros
Pharma Value
100 metros
Farmacias Especializados
200 metros
Suplementos deportivos
400 metros
Farmacias Yza
900 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Soriana Súper
200 metros
Market Ki Huic
300 metros
Walmart Express
600 metros
Chedraui
600 metros
Mercado 28, plaza bonita
1,100 metros
DeportesGimnasios
Gimnasios
Armor
600 metros
Gym California Fitness
1,000 metros
Paradas de autobús
Palacio Municipal
200 metros
Transporte Cancun - Playa del Carmen
300 metros
Av. Tulum ADO
400 metros
R1-Rehoyada - Plaza Kukulcan
500 metros
Bonampak
500 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
