VENTA

MXN 14,400,000

MXN 110,769/m²

DEPARTAMENTOS EN PREVENTA EN FUENTES DEL PEDREGAL, TLALPAN

1 / 49

Detalle

Superficie construida: 130 m²
Recámaras: 3
Baños: 2
Estacionamientos: 2
Superficie cubierta: 130 m²

Descripción

Exclusivos departamentos en preventa ubicados en Fuentes del Pedregal, al sur de la Ciudad de México, en un desarrollo diseñado para ofrecer amplitud, privacidad, naturaleza y amenidades de nivel resort. Características de los departamentos * Superficies desde 130 m² hasta 315 m² * De 2 a 4 recámaras * 2 o 3 lugares de estacionamiento * Sala * Comedor * Cocina integral equipada * Baños completos * Área y/o cuarto de servicio * Recámara principal con vestidor * Acabados de lujo * Garantía de acabados e interiorismo * Áreas verdes Un desarrollo rodeado de naturaleza El proyecto cuenta con más de 13,000 m² de áreas verdes y más de 30 experiencias y amenidades para disfrutar de un estilo de vida tipo resort. Amenidades * Servicio de concierge * Coworking * Salas privadas * Oficinas * Cine * Zona de juegos * Salón de eventos * Carril de nado * Gimnasios equipados * Clases de yoga * Clases de box * Sky Gardens con vistas panorámicas * Huerto urbano * Spa exclusivo para personas y mascotas Una ubicación privilegiada al sur de la ciudad, con excelente conectividad y acceso a importantes vialidades, servicios, comercios y zonas de interés. Precios $14,400,000 MXN a $29,500,000 MXN El precio depende de la superficie, distribución y características de cada departamento. Agenda una cita para conocer las diferentes opciones disponibles en preventa.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Interior

  • Salón de usos múltiples
  • Closets
  • Cocina
  • Cuarto de servicio
  • Oficinas
  • Bodega
  • Estudio
  • Vestidor

Exterior

  • Balcón
  • Jardín
  • Patio

Amenidades

  • Administrador del edificio
  • Hoguera
  • Asador
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Área de juegos
  • Área de lavado
  • Cuarto de juegos
  • Alberca
  • Terraza
  • Roof Garden
  • Sauna

Estacionamiento

  • Aparcamiento cubierto
  • Aparcamiento en la calle

Seguridad

  • Seguridad

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de departamentos en venta en Fuentes del Pedregal

En Fuentes del Pedregal, el m² de los departamentos en venta se publica a MXN 82,876, un 46.4% más que en Tlalpan (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 recámaras ronda los MXN 12,799,000 y uno de 3 recámaras, los MXN 15,760,000. El 99% de la oferta tiene estacionamiento.

Precio del m²
MXN 82,876
+46% respecto a Tlalpan (MXN 56,623) · −1.3% en el último mes
Precio típico
MXN 13,344,000
La mitad se publica entre MXN 10,989,000 y MXN 16,824,000

Precio por recámaras en Fuentes del Pedregal

2 recámaras
MXN 12,799,000MXN 84,176/m²
3 recámaras
MXN 15,760,000MXN 77,439/m²

Qué ofrece la oferta en Fuentes del Pedregal

Con estacionamiento
99% de la ofertaMXN 82,876/m²
Con seguridad
85% de la ofertaMXN 83,832/m²
Con gimnasio
75% de la ofertaMXN 85,190/m²
Con alberca
75% de la ofertaMXN 85,190/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Tlalpan en el monitor inmobiliario de Ciudad de México →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

EducaciónKínder, Escuelas, Universidades

Kínder

  • CENDI No. 31 "Juana de Asbaje"

    600 metros

  • Colegio Giocosa

    1,400 metros

  • Guarderia Colegio del Bambino

    1,500 metros

  • Centro educativo Lewin Kurt

    1,600 metros

  • Colegio Pedregal

    1,600 metros

Escuelas

  • Liceo Mexicano Japonés

    600 metros

  • Colegio Frances del Pedregal

    1,000 metros

  • Colegio de Ciencias y Humanidades Plantel Sur

    1,300 metros

  • Secundaria

    1,300 metros

  • Computo

    1,300 metros

Universidades

  • El Colegio de México

    200 metros

  • Universidad Pedagógica Nacional

    400 metros

  • FLACSO

    900 metros

  • Universidad Motolinía

    1,500 metros

  • ITAM Santa Teresa

    1,800 metros

Áreas verdesParques

Parques

  • Parque de las Fuentes

    900 metros

  • Boulevar de la Luz

    1,200 metros

  • Parque Luis Barragán

    1,400 metros

  • Parque Lúdico Macondo

    1,700 metros

  • Parque Los Ilusos

    1,700 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital de Pemex Picacho

    1,200 metros

  • Hospital Ángeles del Pedregal

    1,600 metros

Clínicas

  • Grupo Laser Vision de Mexico

    1,700 metros

  • Terapias Scenar

    1,700 metros

  • Casa de Salud Popular Sta. Teresa

    1,800 metros

  • Consultorio Médico

    1,800 metros

  • Renace Fisioterapia

    1,900 metros

Farmacias

  • San Pablo

    1,900 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Walmart Express

    300 metros

  • Chedraui

    800 metros

  • Mercado 22 de Enero

    1,700 metros

  • Centro Commercial Perisur

    1,900 metros

DeportesClubes y deportivos, Gimnasios

Clubes y deportivos

  • Gimnasio

    500 metros

  • Casino San Ángel

    600 metros

Gimnasios

  • All Time Fitness

    500 metros

  • Sports World Cráter

    1,300 metros

  • Deportivo Lomas de Balancan

    1,600 metros

  • Cheer Zonemexico

    1,700 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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