Calle 4 norte

Detalle

Descripción

Oportunidad de Inversión con Flujo Constante de Efectivo. Este edificio representa una excelente opción para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y plusvalía a mediano y largo plazo. Ubicado en una zona de alta demanda, la propiedad ya se encuentra generando ingresos mensuales constantes por concepto de rentas residenciales, lo que permite recuperar la inversión de manera eficiente y con bajo riesgo. Su operación actual y potencial lo convierten en una oportunidad sólida dentro del mercado inmobiliario. Zona céntrica y segura: A unos minutos de supermercados, avenidas principales y transporte público. Ideal para profesionistas o parejas. A 150 metros de las hermosas playas del Caribe Mexicano. Detalles Generales: Edificio con 10 estudios completamente amueblados. Equipamiento general: - Cama matrimonial o individual - Área de descanso con sillón o mesa - Cocineta equipada (frigobar, parrilla eléctrica, tarja) - Baño privado con agua fría y caliente - Ventilador y aire acondicionado (según estudio) Amenidades: - Lobby - Roof - Asadores - Regadera - Lavandería - Acceso con clave de seguridad (recepción digital) Desglose de Rentabilidad del Edificio: - 2 estudios se rentan en $9,000 pesos mensuales cada uno, generando un total de $18,000 pesos al mes. - 1 estudio se renta en $20,000 pesos mensuales. - 7 estudios se rentan en $8,000 pesos mensuales cada uno, generando un total de $56,000 pesos al mes. Ingreso mensual total estimado: $18,000 + $20,000 + $56,000 = $94,000 pesos Ingreso anual estimado: $94,000 x 12 meses = $1,128,000 pesos Inversión total del inmueble: $16,500,000 pesos Con base en estos datos, el inmueble ofrece un Retorno sobre Inversión (ROI) bruto aproximado del 6.84% anual, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversionistas que buscan generar ingresos estables y constantes a través de rentas. Nota: Este cálculo de rentabilidad es bruto, es decir, no contempla gastos de operación como mantenimiento, administración, servicios o impuestos. Ubicación: Calle 4 Norte, Mz 015, Lote 001, Colonia Centro, Playa del Carmen, Quintana Roo. Condiciones de Venta: - Precio de Venta: $16,500,000.00 MXN - Escritura Pública, todo en orden. * Consultar disponibilidad * El precio puede variar sin previo aviso * Imágenes Ilustrativas El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características