VENTA

MXN 9,600,395

MXN 59,225/m²

DEPARTAMENTO EN PREVENTA (ENERO 2027) FUENTE DE LA TEMPLANZA ULTIMOS 3 DEPAS.

1 / 15

Detalle

Superficie construida: 162 m²
Recámaras: 3
Baños: 3
Medios baños: 1
Estacionamientos: 2
Superficie de terreno: 181 m²
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente
Apto crédito

Descripción

Excelente departamento en preventa construído por desarrolladora de renombre y en un de las mejores ubicaciones en zona poniente: Tecamachalco. Este desarrollo te ofrece excelente calidad de vida y magnífico retorno de inversión. Es un edificio de 9 pisos con 24 departamentos amplios, con excelentes acabados, balcones y amenidades. Esta localizado a cuadras de bancos, restaurantes, templos/iglesias, escuelas, cafeterías, panaderías, tiendas de autoservicio, centros de salud, a 8 minutos de Av. Paseo dela Reforma, a 4 minutos de Av. de las Palmas y a 8 minutos de Conscripto. Este excelente departamento cuenta con 162m2 de interiores+19.30 de terraza balcón, haciendo un total de 181.40m2 distribuídos en sala-comedor, cocina con barra, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño completo, terraza con asador, baño de visitas, 3 recámaras con baño y vestidor cada una, 2 estacionamientos y bodega. Si te interesa conocerlo llámanos, con gusto te atenderemos!! Notas importantes: Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso - Diseño final puede variar - No incluye mobiliario mostrado en imágenes. Son meramente ilustrativas. - Precios no incluyen escrituración ni impuestos aplicables. - Maturana Consultoría Inmobiliaria es solamente intermediario comercial, por lo que no es responsable de los resultados de negociaciones y acuerdos entre comprador y vendedor. - Contamos con aviso de privacidad, si desea consultarlo aquí el acceso : tps://www.maturanaconsultoriainmobiliariamexico.com/avisoprivacidad

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Interior

  • Salón de usos múltiples
  • Bodega
  • Vestidor

Exterior

  • Balcón
  • Jardín

Amenidades

  • Asador
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Área de juegos
  • Área de lavado
  • Terraza
  • Roof Garden

Seguridad

  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de departamentos en venta en Lomas de Tecamachalco

En Lomas de Tecamachalco, el m² de los departamentos en venta se publica a MXN 43,259, en línea con Naucalpan de Juárez (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 recámaras ronda los MXN 9,322,000 y uno de 3 recámaras, los MXN 10,307,000. El 99% de la oferta tiene estacionamiento.

Precio del m²
MXN 43,259
-3% respecto a Naucalpan de Juárez (MXN 44,459) · −1.5% en el último mes
Precio típico
MXN 10,362,000
La mitad se publica entre MXN 9,123,000 y MXN 13,325,000

Precio por recámaras en Lomas de Tecamachalco

2 recámaras
MXN 9,322,000MXN 45,023/m²
3 recámaras
MXN 10,307,000MXN 43,297/m²

Qué ofrece la oferta en Lomas de Tecamachalco

Con estacionamiento
99% de la ofertaMXN 43,259/m²
Con seguridad
70% de la ofertaMXN 44,655/m²
Aceptan mascotas
48% de la ofertaMXN 50,249/m²
Con gimnasio
41% de la ofertaMXN 50,249/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Naucalpan de Juárez en el monitor inmobiliario de Estado de México →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de autobús

Paradas de autobús

  • Tecamachalco

    800 metros

EducaciónKínder, Escuelas, Universidades

Kínder

  • CENDI No. 1 "Niños Héroes de Chapultepec"

    1,000 metros

  • Eton School Mexico - Preeschool

    1,300 metros

  • Bloomen School

    1,300 metros

  • Yaxcheel Montessori

    1,500 metros

  • Eton School Mexico - Toddler Center

    1,500 metros

Escuelas

  • Escuela Primaria "Othón P. Blanco"

    400 metros

  • Escuela Primaria "Canadá"

    900 metros

  • Escuela Militar de los Servicios de Administración e Intendencia (EMSAI)

    1,300 metros

  • Escuela Primaria El Chamizal

    1,300 metros

  • Summit Montessori

    1,500 metros

Universidades

  • Escuela Superior de Ingeniería y Arquitectura Tecamachalco

    500 metros

  • Escuela Militar de Ingenieros

    600 metros

  • Centro Militar de Ciencias de la Salud

    1,400 metros

Áreas verdesParques

Parques

  • Parque Reforma Social

    1,100 metros

  • Parque Caobas

    1,900 metros

SaludHospitales, Farmacias

Hospitales

  • Hospital de Especialidades Isfam

    600 metros

  • Hospital Central Militar

    1,700 metros

Farmacias

  • Farmacia San Pablo

    200 metros

  • Farmacias Similares

    1,000 metros

  • Farmacia Rocío

    1,000 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Baccanal - la alacena gourmet

    900 metros

  • Walmart Express

    1,200 metros

  • Fresko

    1,300 metros

  • City Market Lomas

    1,700 metros

  • Extra Periférico

    1,900 metros

DeportesClubes y deportivos, Gimnasios

Clubes y deportivos

  • Centro Deportivo SEDENA

    1,200 metros

  • Complejo Deportivo SEDENA

    1,200 metros

  • Alberca Olímpica Gral. Pascual Cornejo Brum

    1,300 metros

  • Fosa de Clavados COM

    1,800 metros

  • Centro Deportivo Olímpico Mexicano (CDOM)

    1,800 metros

Gimnasios

  • Gimnasio

    400 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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