VENTA

MXN 11,500,000

MXN 64,607/m²

Su precio por m² (MXN 64,607) está 8% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Del Valle (MXN 70,243).

Departamento en Del Valle Centro con terraza , personalizable

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Detalle

Superficie construida: 178 m²
Recámaras: 3
Baños: 2
Medios baños: 1
Estacionamientos: 2
Antigüedad: A estrenar
Disposición: Interior
Apto crédito

Descripción

🏡 ADQUIERE UN PENTHOUSE EN PREVENTA 100 POR CIENTO PERSONALIZABLE. Con 3 habitaciones, 2.5 baños y 2 lugares de estacionamiento independientes, este exclusivo penthouse cuenta con 141m² habitables + 19 m² de terraza.🌿 Las distribuciones priorizan áreas sociales amplias permitiendo integrar la vida familiar, y trabajo desde casa. En este desarrollo, cada departamento está pensado para convertirse en un hogar verdaderamente personal. Por eso, uno de sus grandes diferenciadores son sus acabados 100% personalizables: tienes la posibilidad de elegir los detalles que darán identidad a tus espacios y crear un ambiente que refleje tu estilo, tus necesidades y tu forma de vivir. No se trata únicamente de adquirir un departamento, sino de hacerlo tuyo desde el inicio. ✨ Es un exclusivo desarrollo residencial boutique de solo 10 departamentos, diseñado para ofrecer mayor privacidad, tranquilidad y una experiencia residencial más íntima. Todos los departamentos cuentan con espacio exterior privado, ya sea terraza o roof garden, además de 2 cajones de estacionamiento. 📈 UNA INVERSIÓN EN UBICACIÓN, CALIDAD Y PERSONALIZACIÓN Adquirir en Valencia representa la oportunidad de combinar tres elementos fundamentales del patrimonio inmobiliario: 📍 Ubicación: en una colonia consolidada y reconocida por su carácter residencial. 🔑 Exclusividad: únicamente 10 departamentos, lo que genera una escala más privada y diferenciada. 🎨 Personalización: acabados 100% personalizables para que el inmueble responda a tus gustos y necesidades. 🌳 COLONIA DEL VALLE CENTRO: UNA UBICACIÓN QUE CONSERVA SU VALOR Ubicado en Calle San Borja, Colonia Del Valle Centro, Valencia se encuentra en una de las zonas residenciales más consolidadas y tranquilas de la colonia. Calles arboladas, parques cercanos, espacios abiertos y una auténtica vida de barrio crean un entorno que combina la tranquilidad residencial con la conexión a la ciudad. 🌿 Vivir en Del Valle Centro significa elegir una zona con identidad, servicios, conectividad y demanda habitacional, factores que contribuyen a mantener el atractivo de la propiedad a lo largo del tiempo. Además, la cercanía a colegios, parques y una amplia oferta de servicios hace de esta ubicación una alternativa atractiva tanto para quienes buscan calidad de vida como para quienes consideran la compra de un inmueble como una inversión patrimonial. 🏙️ 201

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Amenidades

  • Roof Garden

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

¿Cómo está de precio frente a Del Valle?

Su precio por m² (MXN 64,607) está 8% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Del Valle (MXN 70,243). Un departamento de 3 recámaras en Del Valle se publica, en mediana, a MXN 10,017,000: esta propiedad está 15% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
MXN 64,607
8% por debajo de Del Valle
Precio del m²
MXN 70,243
+10% respecto a Benito Juárez (MXN 64,015) · +1.3% en el último mes
Precio típico
MXN 7,160,000
La mitad se publica entre MXN 5,902,000 y MXN 10,343,000
Precio de cierre vs. publicado
−3.3%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3.3% por debajo del precio publicado.

Precio por recámaras en Del Valle

1 recámara
MXN 5,165,000MXN 80,505/m²
2 recámaras
MXN 6,459,000MXN 73,743/m²
3 recámaras
MXN 10,017,000MXN 66,707/m²

Qué ofrece la oferta en Del Valle

Con estacionamiento
95% de la ofertaMXN 70,922/m²
Con balcón
52% de la ofertaMXN 75,330/m²
Aceptan mascotas
51% de la ofertaMXN 71,020/m²
Con seguridad
47% de la ofertaMXN 74,509/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Del Valle en el monitor inmobiliario de Benito Juárez →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de metro, Estaciones de tren, Paradas de autobús

Estaciones de metro

  • Eugenia

    Línea 3 · 600 metros

  • Zapata

    Líneas 3 y 12 · 1,500 metros

  • Parque de los Venados

    Línea 12 · 1,500 metros

  • Etiopía

    1,500 metros

  • Etiopía/Plaza de la Transparencia

    Línea 3 · 1,500 metros

Estaciones de tren

  • División del Norte

    600 metros

Paradas de autobús

  • División del Norte

    Ruta L3 · 600 metros

  • Colonia del Valle

    Ruta L1 · 1,300 metros

  • Cuauhtémoc

    Ruta 3 · 1,400 metros

  • Amores

    Ruta 2 · 1,500 metros

  • Ángel Urraza

    Ruta 1 · 1,600 metros

EducaciónKínder, Escuelas, Universidades

Kínder

  • Preescolar Chimalistac

    700 metros

  • CENDI SEP Número 13 "Rabindranath Tagore"

    1,700 metros

  • Jardín de Niños Anton S. Makarenko

    1,800 metros

  • Kinder MIA

    2,000 metros

  • Guarderia IMSS

    2,000 metros

Escuelas

  • Colegio de Bachilleres Plantel 20 Matías Romero

    400 metros

  • Escuela Secundaria Técnica 14

    600 metros

  • Centro Universitario México

    700 metros

  • Centro Educativo Jeeb

    700 metros

  • Escuela Tomás Alva Edison

    900 metros

Universidades

  • Universidad Humanitas Campus del Valle

    1,200 metros

  • Universidad Latino Americana ULA Zapata

    1,300 metros

  • UACM Plantel del Valle

    1,400 metros

  • Universidad de la Tercera Edad

    1,700 metros

Áreas verdesParques

Parques

  • Parque Arboledas

    600 metros

  • Plaza Cruz Roja

    700 metros

  • Glorieta Mariscal Sucre

    800 metros

  • Camellon Vertiz

    1,100 metros

  • Jardín del Arte Tlacoquemécatl

    1,100 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Clinica Centro Médico del Valle

    400 metros

  • Clinica CIME

    1,200 metros

  • Hospital general regional no. 1

    1,300 metros

  • Casa Azul Comunidad Terapéutica

    1,400 metros

  • Centro Médico Nacional 20 de Noviembre

    1,500 metros

Clínicas

  • Unidad de Medicina Familiar 28 del Valle

    300 metros

  • Grupo Médico Byo

    600 metros

  • Instituto Médico de la Visión

    1,000 metros

  • Unidad de Medicina Familiar 39 Cfe. Xola

    1,200 metros

  • Laboratorio Médico Polanco

    1,300 metros

Farmacias

  • Farmacia Similares

    500 metros

  • Farmacias del Ahorro

    500 metros

  • Farmacia San Pablo

    600 metros

  • Super Farmacia Max

    600 metros

  • Benavides

    600 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Walmart Express

    200 metros

  • Superama

    200 metros

  • Soriana

    300 metros

  • MeatMe

    600 metros

  • Soriana Híper Pilares

    900 metros

DeportesClubes y deportivos, Gimnasios

Clubes y deportivos

  • Body Evolution del Valle

    700 metros

  • International Sport Gym

    700 metros

  • Shape Fitness

    1,100 metros

  • Sportium

    1,100 metros

  • CrossFit de Barrio

    1,100 metros

Gimnasios

  • Smart Fit

    700 metros

  • Sports World

    1,500 metros

  • Olympica Sports Performance Center

    1,900 metros

  • Be One Fitness

    1,900 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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