MXN 4,505,000
MXN 56,313/m²
Departamento venta PB con Patio | Ciudad Jardín | Coyoácan | Entrega Inmediata
Detalle
Descripción
🏡✨ ¡NUEVO DESARROLLO EN COYOACÁN ENTREGA INMEDIATA! ✨🏡 📍 Sobre Calz. de Tlalpan , Col. Ciudad Jardín, Coyoacán, CDMX, encontraras💎 un desarrollo exclusivo de tan solo **10 departamentos** y 1 local comercial**, diseñado para quienes buscan una excelente ubicación, conectividad y alta plusvalía. 🔥 **Departamentos desde $4,101,300 MXN** 📐 **Metrajes de 80 m² y 83.7 m²** 🛏️ 2 Recámaras con closet 🚽 1 Baño con canceles y ventilación natural 🛗 Elevador 🔹 5 departamentos interiores, uno con patio 🔹 4 departamentos exteriores con balcón. 🔹 1 Penthouse exterior disponible con balcón y roof garden privado. 🔹 1 local comercial en planta baja 22.09 m2 🔹 Desarrollo de baja densidad para mayor privacidad y tranquilidad 🔹Caseta de vigilancia y Roof Garden común. 🚗 **(Solo 5) Cajones de estacionamiento disponibles** 💰 $190,000 MXN c/u *Sujetos a disponibilidad* 📍 Vive cerca de todo: 🚈 Estaciones del Tren Ligero La Virgen a pocos minutos 🚌 Excelente conexión con Taxqueña y principales vialidades 🛒 Walmart, Soriana, Chedraui y diversos comercios cercanos 🌳 Rodeado de diversos Parques y áreas verdes para disfrutar en familia 🏥 Hospitales, escuelas, universidades y bancos en la zona 🍽️ Restaurantes, cafeterías y servicios a tu alcance 📈 **Alta plusvalía en Coyoacán** Una de las alcaldías con mayor demanda habitacional de la Ciudad de México, ideal para vivir o invertir. ***Departamento anunciado: 1er piso interior, habitable 73 m2 con patio de 7 m2. 📲 Solicita información, disponibilidad, planos y agenda tu visita. ***SOLO SE ACEPTA RECURSOS PROPIOS Y CRÉDITOS BANCARIOS*** NO INFONAVIT NI FOVISSTE ✨ Invierte en una ubicación estratégica sobre Calzada de Tlalpan, con excelente conectividad y el estilo de vida que solo Coyoacán puede ofrecer.
El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247
Características
Interior
- Cocina
Exterior
- Balcón
Amenidades
- Roof Garden
Estacionamiento
- Aparcamiento cubierto
Seguridad
- Seguridad
Condiciones
- Aceptan mascotas
- Permitido fumar
Mercado de departamentos en venta en Coyoacán
En Coyoacán, el m² de los departamentos en venta se publica a MXN 49,097, un 27.5% menos que en Ciudad de México (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 recámaras ronda los MXN 3,561,000 y uno de 3 recámaras, los MXN 5,670,000. El 89% de la oferta tiene estacionamiento. Las ventas se cierran, en mediana, un 4.3% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- MXN 49,097
- -28% respecto a Ciudad de México (MXN 67,723)
- Precio típico
- MXN 4,303,000
- La mitad se publica entre MXN 3,030,000 y MXN 6,297,000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4.3%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4.3% por debajo del precio publicado.
Precio por recámaras en Coyoacán
- 1 recámara
- MXN 2,690,000MXN 69,090/m²
- 2 recámaras
- MXN 3,561,000MXN 49,319/m²
- 3 recámaras
- MXN 5,670,000MXN 44,405/m²
Qué ofrece la oferta en Coyoacán
- Con estacionamiento
- 89% de la ofertaMXN 48,783/m²
- Aceptan mascotas
- 47% de la ofertaMXN 48,975/m²
- Con balcón
- 38% de la ofertaMXN 49,790/m²
- Con roof garden
- 37% de la ofertaMXN 48,853/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver el monitor inmobiliario de Coyoacán →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de metro, Estaciones de tren, Paradas de autobús
Estaciones de metro
Tasqueña
Línea 2 · 1,200 metros
Estaciones de tren
La Virgen
Tren Ligero de la Ciudad de México · 200 metros
Ciudad Jardín
Tren Ligero de la Ciudad de México · 300 metros
Xotepingo
Tren Ligero de la Ciudad de México · 600 metros
Las Torres
Tren Ligero de la Ciudad de México · 900 metros
Nezahualpilli
Tren Ligero de la Ciudad de México · 1,100 metros
Paradas de autobús
Pacifico
Ruta 12 · 800 metros
Central del Sur
Ruta 1 · 900 metros
EducaciónKínder, Escuelas, Universidades
Kínder
Maren Kids
700 metros
Jardín de Niños "El Castillo de Windsor"
800 metros
Instituto Telpochcalli
900 metros
Jardín de niños Benjamín León
900 metros
Colegio William James Yollihue
900 metros
Escuelas
Escuela Secundaria Diurna No. 101 "Ludwig Van Beethoven"
600 metros
Escuela Primaria Club de Leones Número 3
700 metros
The Lord Bertrand Russell School
800 metros
Colegio Medina
1,000 metros
Great Union Institute
1,000 metros
Universidades
Universidad Interamericana para el Desarrollo
1,400 metros
Áreas verdesParques
Parques
Xotepingo
200 metros
Pablo Neruda o "El Ovalo"
300 metros
Calzada de la Virgen
300 metros
Parque Bambú
400 metros
Parque Avante
400 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
HMG Hospital Coyoacán
600 metros
Hospital SMA
900 metros
Policlínica "Dr. Salvador Allende"
1,100 metros
Clínica de Especialidades "Churubusco"
1,500 metros
Hospital Pediátrico de la Cruz Blanca Neutral
1,700 metros
Clínicas
Unidad de Medicina Familiar 46 Soriano
1,000 metros
Centro de Salud Doctora Margarita Chorné
1,100 metros
Clínica Tasqueña
1,200 metros
CREPID
1,600 metros
Farmacias
Farmacias del Ahorro
500 metros
Farmacity
600 metros
Farmacias San Pablo
800 metros
Farmatodo
800 metros
Farmacia Sta. Glafira
900 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Fresko
1,200 metros
3D
1,400 metros
Soriana
1,400 metros
Walmart Express
1,400 metros
Bodega Aurrera
1,400 metros
DeportesClubes y deportivos, Gimnasios
Clubes y deportivos
Jesús Clark Flores
800 metros
Deportivo Cantil
1,200 metros
Alberca Huayamilpas
1,300 metros
Club Asturiano
1,700 metros
El Campito de la Resureccion
2,000 metros
Gimnasios
PBS
900 metros
Smart fit
1,700 metros
Maha
1,800 metros
Acuática Nelson Vargas
2,000 metros
Estaciones de metro
Tasqueña
Línea 2 · 1,200 metros
Estaciones de tren
La Virgen
Tren Ligero de la Ciudad de México · 200 metros
Ciudad Jardín
Tren Ligero de la Ciudad de México · 300 metros
Xotepingo
Tren Ligero de la Ciudad de México · 600 metros
Las Torres
Tren Ligero de la Ciudad de México · 900 metros
Nezahualpilli
Tren Ligero de la Ciudad de México · 1,100 metros
Paradas de autobús
Pacifico
Ruta 12 · 800 metros
Central del Sur
Ruta 1 · 900 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.










