VENTA

MXN 4,505,000

MXN 56,313/m²

Departamento venta PB con Patio | Ciudad Jardín | Coyoácan | Entrega Inmediata

1 / 37

Detalle

Superficie construida: 80 m²
Recámaras: 2
Baños: 1
Superficie cubierta: 80 m²

Descripción

🏡✨ ¡NUEVO DESARROLLO EN COYOACÁN ENTREGA INMEDIATA! ✨🏡 📍 Sobre Calz. de Tlalpan , Col. Ciudad Jardín, Coyoacán, CDMX, encontraras💎 un desarrollo exclusivo de tan solo **10 departamentos** y 1 local comercial**, diseñado para quienes buscan una excelente ubicación, conectividad y alta plusvalía. 🔥 **Departamentos desde $4,101,300 MXN** 📐 **Metrajes de 80 m² y 83.7 m²** 🛏️ 2 Recámaras con closet 🚽 1 Baño con canceles y ventilación natural 🛗 Elevador 🔹 5 departamentos interiores, uno con patio 🔹 4 departamentos exteriores con balcón. 🔹 1 Penthouse exterior disponible con balcón y roof garden privado. 🔹 1 local comercial en planta baja 22.09 m2 🔹 Desarrollo de baja densidad para mayor privacidad y tranquilidad 🔹Caseta de vigilancia y Roof Garden común. 🚗 **(Solo 5) Cajones de estacionamiento disponibles** 💰 $190,000 MXN c/u *Sujetos a disponibilidad* 📍 Vive cerca de todo: 🚈 Estaciones del Tren Ligero La Virgen a pocos minutos 🚌 Excelente conexión con Taxqueña y principales vialidades 🛒 Walmart, Soriana, Chedraui y diversos comercios cercanos 🌳 Rodeado de diversos Parques y áreas verdes para disfrutar en familia 🏥 Hospitales, escuelas, universidades y bancos en la zona 🍽️ Restaurantes, cafeterías y servicios a tu alcance 📈 **Alta plusvalía en Coyoacán** Una de las alcaldías con mayor demanda habitacional de la Ciudad de México, ideal para vivir o invertir. ***Departamento anunciado: 1er piso interior, habitable 73 m2 con patio de 7 m2. 📲 Solicita información, disponibilidad, planos y agenda tu visita. ***SOLO SE ACEPTA RECURSOS PROPIOS Y CRÉDITOS BANCARIOS*** NO INFONAVIT NI FOVISSTE ✨ Invierte en una ubicación estratégica sobre Calzada de Tlalpan, con excelente conectividad y el estilo de vida que solo Coyoacán puede ofrecer.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Interior

  • Cocina

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Roof Garden

Estacionamiento

  • Aparcamiento cubierto

Seguridad

  • Seguridad

Condiciones

  • Aceptan mascotas
  • Permitido fumar

Mercado de departamentos en venta en Coyoacán

En Coyoacán, el m² de los departamentos en venta se publica a MXN 49,097, un 27.5% menos que en Ciudad de México (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 recámaras ronda los MXN 3,561,000 y uno de 3 recámaras, los MXN 5,670,000. El 89% de la oferta tiene estacionamiento. Las ventas se cierran, en mediana, un 4.3% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
MXN 49,097
-28% respecto a Ciudad de México (MXN 67,723)
Precio típico
MXN 4,303,000
La mitad se publica entre MXN 3,030,000 y MXN 6,297,000
Precio de cierre vs. publicado
−4.3%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4.3% por debajo del precio publicado.

Precio por recámaras en Coyoacán

1 recámara
MXN 2,690,000MXN 69,090/m²
2 recámaras
MXN 3,561,000MXN 49,319/m²
3 recámaras
MXN 5,670,000MXN 44,405/m²

Qué ofrece la oferta en Coyoacán

Con estacionamiento
89% de la ofertaMXN 48,783/m²
Aceptan mascotas
47% de la ofertaMXN 48,975/m²
Con balcón
38% de la ofertaMXN 49,790/m²
Con roof garden
37% de la ofertaMXN 48,853/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Coyoacán →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de metro, Estaciones de tren, Paradas de autobús

Estaciones de metro

  • Tasqueña

    Línea 2 · 1,200 metros

Estaciones de tren

  • La Virgen

    Tren Ligero de la Ciudad de México · 200 metros

  • Ciudad Jardín

    Tren Ligero de la Ciudad de México · 300 metros

  • Xotepingo

    Tren Ligero de la Ciudad de México · 600 metros

  • Las Torres

    Tren Ligero de la Ciudad de México · 900 metros

  • Nezahualpilli

    Tren Ligero de la Ciudad de México · 1,100 metros

Paradas de autobús

  • Pacifico

    Ruta 12 · 800 metros

  • Central del Sur

    Ruta 1 · 900 metros

EducaciónKínder, Escuelas, Universidades

Kínder

  • Maren Kids

    700 metros

  • Jardín de Niños "El Castillo de Windsor"

    800 metros

  • Instituto Telpochcalli

    900 metros

  • Jardín de niños Benjamín León

    900 metros

  • Colegio William James Yollihue

    900 metros

Escuelas

  • Escuela Secundaria Diurna No. 101 "Ludwig Van Beethoven"

    600 metros

  • Escuela Primaria Club de Leones Número 3

    700 metros

  • The Lord Bertrand Russell School

    800 metros

  • Colegio Medina

    1,000 metros

  • Great Union Institute

    1,000 metros

Universidades

  • Universidad Interamericana para el Desarrollo

    1,400 metros

Áreas verdesParques

Parques

  • Xotepingo

    200 metros

  • Pablo Neruda o "El Ovalo"

    300 metros

  • Calzada de la Virgen

    300 metros

  • Parque Bambú

    400 metros

  • Parque Avante

    400 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • HMG Hospital Coyoacán

    600 metros

  • Hospital SMA

    900 metros

  • Policlínica "Dr. Salvador Allende"

    1,100 metros

  • Clínica de Especialidades "Churubusco"

    1,500 metros

  • Hospital Pediátrico de la Cruz Blanca Neutral

    1,700 metros

Clínicas

  • Unidad de Medicina Familiar 46 Soriano

    1,000 metros

  • Centro de Salud Doctora Margarita Chorné

    1,100 metros

  • Clínica Tasqueña

    1,200 metros

  • CREPID

    1,600 metros

Farmacias

  • Farmacias del Ahorro

    500 metros

  • Farmacity

    600 metros

  • Farmacias San Pablo

    800 metros

  • Farmatodo

    800 metros

  • Farmacia Sta. Glafira

    900 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Fresko

    1,200 metros

  • 3D

    1,400 metros

  • Soriana

    1,400 metros

  • Walmart Express

    1,400 metros

  • Bodega Aurrera

    1,400 metros

DeportesClubes y deportivos, Gimnasios

Clubes y deportivos

  • Jesús Clark Flores

    800 metros

  • Deportivo Cantil

    1,200 metros

  • Alberca Huayamilpas

    1,300 metros

  • Club Asturiano

    1,700 metros

  • El Campito de la Resureccion

    2,000 metros

Gimnasios

  • PBS

    900 metros

  • Smart fit

    1,700 metros

  • Maha

    1,800 metros

  • Acuática Nelson Vargas

    2,000 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


Propiedades similares

Ver más propiedades →