VENTA

MXN 35,990,000

MXN 161,390/m²

Mantenimiento MXN 12,000

Departamento en Venta en Campos Eliseos

1 / 5

Detalle

Superficie construida: 223 m²
Recámaras: 2
Baños: 2
Medios baños: 1
Estacionamientos: 2
Superficie cubierta: 223 m²

Descripción

Campos Elíseos 45 es una de las direcciones más emblemáticas de Polanco, concebida por el reconocido arquitecto Francisco Artigas, cuya obra se distingue por la elegancia atemporal, la integración de materiales nobles y una arquitectura que privilegia la amplitud, la privacidad y la relación con el entorno. Este exclusivo edificio residencial refleja la filosofía de diseño de Artigas a través de espacios generosos, ventanales de gran formato, terrazas habitables y acabados de la más alta calidad. Ubicado sobre una de las avenidas más prestigiosas de la Ciudad de México, frente al Bosque de Chapultepec y a pasos de Presidente Masaryk, Campos Elíseos 45 ofrece una experiencia residencial excepcional, combinando arquitectura de autor, ubicación privilegiada y un estilo de vida sofisticado en el corazón de Polanco. Justo arriba de la copa de los arboles, este departamento de lujo redefine el concepto de amplitud, privacidad y sofisticación en la Ciudad de México. Con aproximadamente 223m2 de construcción de los cuales 36m2 son terrazas, esta residencia combina acabados premium, generosos espacios interiores y una distribución cuidadosamente diseñada para quienes buscan un estilo de vida distinguido en una de las zonas más prestigiosas de la capital. La amplia área social integra sala y comedor con una elegante conexión hacia una terraza privada rodeada de vistas verdes y arboladas, con abundante luz natural gracias a sus los ventanales de piso a techo. Un acogedor family room complementa la distribución. La cocina cerrada esta equipada con acabados de primera calidad y amplias superficies de trabajo. Además, la residencia ofrece dos lugares de estacionamiento, elevador, vigilancia 24 horas y acceso controlado, brindando seguridad, comodidad y exclusividad para sus residentes. Gracias a su privilegiada ubicación en el corazón de Polanco V Sección, esta propiedad permite disfrutar de la cercanía a restaurantes de autor, boutiques de lujo, parques, corporativos internacionales y algunos de los mejores servicios de la Ciudad de México. Una oportunidad para quienes buscan una residencia de alto nivel o una inversión patrimonial en una de las colonias con mayor demanda y plusvalía del país. -El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. -El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos. -Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.


Características

Interior

  • Cocina
  • Cuarto de servicio
  • Bodega

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Gimnasio
  • Terraza

Estacionamiento

  • Aparcamiento cubierto

Seguridad

  • Seguridad

Mercado de departamentos en venta en Polanco V Sección

En Polanco V Sección, el m² de los departamentos en venta se publica a MXN 106,679, un 46.7% más que en Polanco (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 recámaras ronda los MXN 17,960,000 y uno de 3 recámaras, los MXN 28,094,000. El 98% de la oferta tiene estacionamiento.

Precio del m²
MXN 106,679
+47% respecto a Polanco (MXN 72,737) · −4.2% en el último mes
Precio típico
MXN 25,272,000
La mitad se publica entre MXN 17,641,000 y MXN 40,198,000

Precio por recámaras en Polanco V Sección

2 recámaras
MXN 17,960,000MXN 99,105/m²
3 recámaras
MXN 28,094,000MXN 112,004/m²

Qué ofrece la oferta en Polanco V Sección

Con estacionamiento
98% de la ofertaMXN 106,679/m²
Con seguridad
68% de la ofertaMXN 103,751/m²
Con terraza
46% de la ofertaMXN 114,876/m²
Aceptan mascotas
44% de la ofertaMXN 109,893/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Polanco en el monitor inmobiliario de Miguel Hidalgo →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de metro, Paradas de autobús

Estaciones de metro

  • Polanco

    Línea 7 · 900 metros

  • Auditorio

    Línea 7 · 1,100 metros

  • Chapultepec

    Línea 1 · 1,200 metros

  • Sevilla

    Línea 1 · 1,600 metros

  • Juanacatlán

    Línea 1 · 1,900 metros

Paradas de autobús

  • Antropología

    Ruta L7 · 600 metros

  • Chapultepec

    Rutas 2 y 115-A · 1,200 metros

  • Metro Chapultepec

    Rutas 0 y 115-A · 1,300 metros

  • Chapultepec - Sevilla

    Ruta GPS · 1,300 metros

EducaciónKínder, Escuelas, Universidades

Kínder

  • Jardín de Niños Ofelia Cuevas de Rodríguez

    1,000 metros

  • kokun Daycare & Preschool

    1,600 metros

Escuelas

  • Review Quality

    700 metros

  • Colegio Ciudad de México - Plantel polanco

    800 metros

  • Colegio Francés Pasteur

    800 metros

  • Escuela Secundaria Técnica Nº 5 Rafael Dondé

    1,000 metros

  • Escuela Secundaria Técnica No. 5 "Rafael Dondé"

    1,000 metros

Universidades

  • Universidad Salesiana

    1,900 metros

  • Universidad de las Américas

    1,900 metros

Áreas verdesParques

Parques

  • Rubén Dario

    400 metros

  • Plaza Uruguay

    600 metros

  • Parque de la Amistad México – Azerbaiyán

    700 metros

  • Plaza de Lectura José Saramago

    900 metros

  • Plaza Melchor Ocampo

    1,000 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital Santa Monica

    1,000 metros

  • Hospital Angeles Santa Monica

    1,100 metros

  • Hospital San Ángel Inn Chapultepec

    1,400 metros

  • Hospitalito

    1,600 metros

  • Centro Hospitalario Sanatorio Durango

    1,800 metros

Clínicas

  • Clinica de Reproducción

    1,000 metros

  • Clínica Eugenio Sue

    1,400 metros

  • Consulta de Especialidades

    1,600 metros

  • Sanatorio Durango

    1,600 metros

  • Clínica B.I.G.

    1,700 metros

Farmacias

  • Farmacias del Ahorro

    500 metros

  • Benavides

    600 metros

  • El Fenix

    700 metros

  • Farmacias Similares

    700 metros

  • Farmacia San Pablo

    700 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Walmart Express

    600 metros

  • Super Naturista

    800 metros

  • La Comer

    1,000 metros

  • Amart supermercado asiático

    1,400 metros

  • Sumesa

    1,500 metros

DeportesClubes y deportivos, Gimnasios

Clubes y deportivos

  • Centro Deportivo Chapultepec, A.C.

    500 metros

  • Sports World

    1,000 metros

  • cancha de Futbol Rapido

    1,700 metros

  • Deportivo Anáhuac

    1,700 metros

Gimnasios

  • Smart Fit

    900 metros

  • Snap Fitnes 24-7

    1,200 metros

  • Agora Lucis Yoga and Wellness Center

    1,600 metros

  • Roma Gym

    1,700 metros

  • House of wolf

    1,800 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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