VENTA

USD 4,300,000

USD 9,333/m²

DEPARTAMENTO EN VENTA POLANCO " NUEVO"

1 / 10

Detalle

Superficie construida: 461 m²
Recámaras: 3
Baños: 3
Medios baños: 1
Estacionamientos: 5
Superficie cubierta: 461 m²

Descripción

Se encuentra en una de las mejores zonas de la ciudad de México, cerca de Paseo de la Reforma, campo marte, Auditorio Nacional. Únicamente 32 departamentos que brindan gran exclusividad privacidad y seguridad. Distribuido en: 460.72m2 • 5 cajones de estacionamiento • Bodega en sótano de 12m2 CARACTERISTICAS GENERALES • Área por departamento: 460.72m2 • La planta se entrega sin acabados para que cada residente la adecue de acuerdo a su gusto. • No cuenta con columnas intermedias lo que permite mayor flexibilidad en el diseño. • Terraza con vista a Paseo de la Reforma • Fachada con doble acristalamiento para ahorro de energía y aislante acústico • Altura: 3.60m a lecho bajo de plafón, y 2.70 a lecho bajo de trabe. Amenidades: • Impresionante lobby con doble altura • Lounge bar con vista al Paseo de la Reforma • Cuarto para choferes • Estacionamiento para bicicletas • Control de acceso y vigilancia 24 hrs. con caseta de seguridad • Estacionamiento con servicio de valet parking o autoservicio • Planta de emergencia para áreas comunes y privativas • Planta de tratamiento de aguas NUCLEO DE SERVICIOS Escalera de emergencia • 2 elevadores con capacidad de 13 personas • Montacargas con capacidad de 1,600kg • Cuarto de instalaciones • Zona de resguardo *** Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Aparcamiento cubierto
Fraccionamiento cerrado
Terraza
Seguridad
Bodega
Aparcamiento en la calle

Mercado de departamentos en venta en Polanco IV Sección

En Polanco IV Sección, el m² de los departamentos en venta se publica a MXN 99,134, un 52.4% más que en Polanco (Monitor inmobiliario de Mudafy, octubre de 2026). Un departamento de 2 recámaras ronda los MXN 20,136,000 y uno de 3 recámaras, los MXN 26,308,000. El 98% de la oferta tiene estacionamiento.

Precio del m²
MXN 99,134
+52% respecto a Polanco (MXN 65,047)
Precio típico
MXN 22,260,000
La mitad se publica entre MXN 17,614,000 y MXN 30,355,000
Publicaciones analizadas
174

Precio por recámaras en Polanco IV Sección

2 recámaras
MXN 20,136,000MXN 106,243/m²
3 recámaras
MXN 26,308,000MXN 91,065/m²

Qué ofrece la oferta en Polanco IV Sección

Con estacionamiento
98% de la ofertaMXN 99,134/m²
Con seguridad
66% de la ofertaMXN 99,134/m²
Con terraza
63% de la ofertaMXN 102,464/m²
Aceptan mascotas
39% de la ofertaMXN 97,588/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Polanco en el monitor inmobiliario de Miguel Hidalgo →

Ubicación

La ubicación es aproximada