Preventa Departamento, 3 rec., 2 baños, 2 cajones, Roof garden, Del Valle, CDMX

Detalle

Descripción

CERRADA FÉLIX CUEVAS 33 - PH3 Conoce una opción de preventa en Tlacoquemecatl del Valle, Benito Juárez. El entorno reúne comercios, restaurantes y servicios, con opciones de recreación como Parque Hundido y Parque San Lorenzo, y oferta comercial en el corredor de Félix Cuevas e Insurgentes Sur. El desarrollo cuenta con 10 departamentos distribuidos en planta baja y tres niveles superiores, elevador y caseta de vigilancia. Su ubicación permite conexión por Félix Cuevas, Insurgentes Sur y Avenida Coyoacán; la zona cuenta con opciones de transporte como Metrobús Félix Cuevas y Metro Zapata, con correspondencia entre las líneas 3 y 12. El departamento PH3 es interior, tiene tres recámaras y balcón. Su roof garden privado, con acceso por escalera desde la vivienda, ofrece un espacio exterior adicional para disfrutar al aire libre. La entrega está prevista para noviembre de 2026, de acuerdo con la lista del desarrollo. SUPERFICIES: • Interior: 137.04 m² según plano • Balcón: 5.64 m². • Roof garden privado: 91.27 m². DISTRIBUCIÓN: • 3 recámaras. • 2 baños completos y 1 medio baño. • Sala-comedor. • Cocina integral con alacena. • Área de servicio con preparación para lavadora y lavadero, conforme a la memoria de acabados. • Balcón. • Roof garden privado. • 2 cajones de estacionamiento. DESARROLLO Y ACABADOS: • 10 departamentos. • Planta baja y 3 niveles superiores, además de azotea y estacionamiento. • Elevador. • Caseta de vigilancia. • Pisos de madera de ingeniería en estancia, circulación y recámaras. • Cubierta de cocina de granito y acabados de porcelanato en cocina y baños, conforme a la memoria de acabados. • Canceles de baño de cristal templado. • Portón eléctrico de acceso al estacionamiento. FORMA DE PAGO: • Apartado: $50,000 MXN. • A la firma del contrato: 20% del valor de la operación, descontando el apartado. • Saldo: 80%, mediante crédito hipotecario conforme al esquema del desarrollo. • Se aceptan créditos hipotecarios, sujetos a evaluación y autorización de la institución financiera. • Las condiciones del apartado y su aplicación deberán quedar estipuladas por escrito en el documento correspondiente. INFORMACIÓN IMPORTANTE: • Precio indicado en el campo correspondiente de la ficha, en pesos mexicanos. • Precio y disponibilidad conforme a la lista del 1 de julio de 2026; confirmar vigencia antes de formalizar la operación. • Los gastos de escrituración, impuestos, derechos, avalúo y costos de crédito, en su caso, son adicionales y dependen de los prestadores de servicios y autoridades correspondientes. • Los renders son ilustrativos del desarrollo y pueden representar otras tipologías. No incluyen mobiliario, decoración ni equipamiento no contemplado en la memoria de acabados. • Las características y superficies deberán cotejarse con los planos y documentos contractuales de la unidad. El roof garden corresponde a un derecho de uso exclusivo conforme a la documentación del desarrollo. • Cuota de mantenimiento pendiente de confirmar. Agenda una cita para conocer el desarrollo y revisar la distribución, los acabados y las condiciones de compra del departamento PH3.

Características