Preventa Departamento, 2 rec., 2 baños, 2 cajones, Vértiz Narvarte, CDMX

Detalle

Descripción

PALENQUE 529 · DEPARTAMENTO PB1 Tu próximo hogar en un desarrollo de solo seis departamentos en Vértiz Narvarte. Palenque 529 se ubica en Vértiz Narvarte, Benito Juárez, en la esquina con Matías Romero. El entorno ofrece comercios, restaurantes y servicios para la vida cotidiana. Matías Romero, Dr. José María Vértiz y Eje 6 Sur Ángel Urraza conectan la zona; el Parque Arboledas es una opción de recreación en el entorno y Metro División del Norte (Línea 3) una alternativa de transporte. Departamento exterior en planta baja, dentro de un edificio de planta baja y dos niveles habitacionales, con seis departamentos en total, elevador, caseta de vigilancia con medio baño y estacionamiento en semisótano. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • 2 recámaras; principal con vestidor y baño. • 2 baños completos. • Sala-comedor. • Cocina integral. • Cuarto de lavado. • 2 lugares de estacionamiento. Dos lugares mediante elevacoche (cajón 1 y plataforma). • Balcón. SUPERFICIES: • Superficie habitable según cuadro de áreas: 81.84 m², que ya incluye el balcón de 2.57 m². • Jardineras: 5.35 m² (2.69 m² techados y 2.66 m² descubiertos). • Superficie techada: 84.53 m². • Superficie descubierta: 2.66 m². ACABADOS PREVISTOS: • Porcelanato en sala-comedor y cocina. • Piso de madera de ingeniería en recámaras. • Cocina con barra de cuarzo y muebles de melamina. • Cancelería de cristal templado en baños y clósets de melamina. • Instalación de gas natural y calentador de paso. • Espacio para lavavajillas; equipo no incluido. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO: • Planta baja y dos niveles habitacionales, además de semisótano y azotea. • Solo 6 departamentos. • Elevador con capacidad para 5 personas. • Caseta de vigilancia con medio baño. • Cisterna de agua potable y área de cisterna pluvial. • Roof gardens privados de los penthouses en azotea. ENTREGA: • Estimada en abril de 2028. La fecha y condiciones se formalizarán en el contrato. FORMA DE PAGO: • Apartado: $50,000 MXN. • Anticipo del 20% a la firma del contrato, acreditando el apartado como parte del anticipo. • Saldo del 80% a la escrituración, conforme al contrato. • Se aceptan créditos hipotecarios, sujetos a aprobación de la institución financiera y a las condiciones de la operación. INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LA COMPRA: • Precio y disponibilidad: solicita cotización vigente por escrito, con inclusiones y condiciones. Se respetarán los términos ofrecidos y los acuerdos formalizados. • Gastos y crédito: el precio no incluye impuestos y derechos de adquisición, escrituración, avalúo ni gastos del crédito, cuando correspondan. Solicita su desglose; en compras a crédito, el monto total depende de los conceptos variables del financiamiento y los gastos notariales. La aprobación corresponde a la institución financiera. • Imágenes y superficies: renders y ambientaciones son ilustrativos; mobiliario y decoración no incluidos, salvo indicación expresa. Corrobora superficies, características e inclusiones con la documentación de la unidad. Esta aclaración no autoriza cambios unilaterales en lo ofrecido. • Contratación: antes de pagar, revisa las condiciones escritas de aplicación, devolución y cancelación del apartado, así como el contrato, los pagos, la entrega y la escrituración. • Garantías de vivienda nueva: mínimos de 5 años en estructura, 3 en impermeabilización y 1 en los demás elementos, desde la entrega real, conforme a la NOM-247-SE-2021. Solicita al proveedor sus alcances y procedimiento por escrito. • Atención y privacidad: * brinda asesoría e intermediación. Consultas y aclaraciones mediante los contactos de esta ficha. El aviso de privacidad se pondrá a tu disposición antes de recabar tus datos. Conoce la unidad PB1 y consulta su disponibilidad y condiciones vigentes de preventa. Agenda una cita para revisar el proyecto y tu esquema de compra.

Características