Departamento de 2 recámaras con roof garden en venta en Campestre Churubusco, Coyoacán

Detalle

Descripción

🏡 **DEPARTAMENTOS EN PREVENTA – CAMPESTRE Churubusco, Coyoacán** DEPARTAMENTO 102 | CAMPESTRE CHURUBUSCO **Entrega: Inmediata Vive en uno de los desarrollos más sólidos y modernos del sur de la CDMX. Ubicado en **Campestre Churubusco, Coyoacán**, este proyecto combina calidad constructiva, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica con alta plusvalía. ✨ **CARACTERÍSTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS** * 2 recámaras con clóset * 2 baños completos con ventilación natural * Sala-comedor con excelente iluminación * Cocina integral con cubierta de granito natural * Cuarto de lavado * Altura interior de 2.5 m * Acabados con loseta Interceramic rectificada * Cancelería de aluminio negro con vidrio tintex * Closets y puertas en MDF importado **Incluye:** ✔ 1 cajón de estacionamiento (elevautos) ✔ Medidores independientes de agua, luz y gas 🏗️ **CALIDAD CONSTRUCTIVA** * Cimentación de concreto armado (losa y zapatas corridas) * Muros de tabique rojo recocido * Estructura de concreto armado con aislamiento térmico y acústico * Instalaciones certificadas (IUSA, Nacobre, Square-D, Rotoplas) * Cisterna de 13.65 m³ + tinacos y tanque estacionario 🌇 **AMENIDADES** * Roof garden común con vista panorámica * Elevador * Caseta de vigilancia y acceso controlado 💰 **PRECIOS Y DISPONIBILIDAD** 🔹 **INTERIORES** **Depto. 102 (Planta Baja con patio y ventanales piso a techo)** 📐 79.09 m² totales * 71.54 m² habitables * 5 m² jardín/patio 💰 $4,520,000 MXN 🔹 Depto. 202 📐 73.50 m² habitables 💰 $4,400,000 MXN **Depto. 302** 📐 73.50 m² 💰 $4,450,000 MXN ➕ **EXTRAS DISPONIBLES** * 📦 Bodega (3.20 m²): $75,000 MXN *(1 disponible)* 📍 **UBICACIÓN PRIVILEGIADA – COYOACÁN** A minutos de: * Calzada de Tlalpan, Río Churubusco y Eje 8 Sur * Centros comerciales, supermercados y restaurantes * Universidades como la UNAM * Parques y zonas tradicionales de Coyoacán --- ## 📈 **INVERSIÓN INTELIGENTE** Un desarrollo ideal para vivir o invertir, con excelente distribución, materiales de alta calidad y gran potencial de plusvalía en una de las zonas más demandadas del sur de la CDMX. Detalles: **SOLO SE ACEPTA RECURSOS PROPIOS Y CRÉDITOS BANCARIOS** NO INFONAVIT NI FOVISSTE --- 📞 **Contáctanos para más información, disponibilidad y citas.** --- Si quieres, puedo hacerte una versión aún más corta tipo “anuncio premium” (para destacar en portales) o una versión emocional enfocada a compradores finales en lugar de inversionistas. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características