Mudafy
VENTA

MXN 38,996,000

MXN 77,067/m²

Su precio por m² (MXN 77,067) está 15% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Puerto Cancún (MXN 90,994).

Departamento de 3 recámaras con alberca en venta en Puerto Cancún, Cancún

Puerto Cancún, Cancún, Benito Juárez, Quintana Roo

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Detalle

Superficie construida: 506 m²
Recámaras: 3
Baños: 3
Medios baños: 1
Estacionamientos: 2
Superficie cubierta: 506 m²

Descripción

VELLMARI Grand Living – Puerto Cancún UBICACIÓN ESTRATÉGICA Integrado en Puerto Cancún, el distrito residencial de lujo de aproximadamente 800 acres (≃ 324 ha), colindante con la Zona Hotelera y el Aeropuerto Internacional de Cancún. Dentro de un entorno que incluye marina, canal privado, campo de golf diseñado por Tom Weiskopf, plaza comercial e IMAX, así como clubes de playa y canchas deportivas. CONCEPTO y DESARROLLO Desarrollo de dos torres con noventa y ocho residencias exclusivas, incluyendo tres penthouses, disponibles en preventa. Condominios de 2 a 4 recámaras, desde 169 m² hasta 506 m² (los penthouses más grandes), con vistas panorámicas de hasta 200° desde cada piso. Arquitectura diseñada por la destacada firma A+A Arquitectos, fusionando elegancia moderna con el entorno natural caribeño. AMENIDADES PREMIUM (≈ 20 instalaciones) Marina privada Alberca familiar Alberca infinity para adultos Jacuzzis Zona de Asadores Lounge bar Spa Gimnasio Business center Fire pit Pet park Kid’s club Área infantil Cancha de pádel Cancha de básquet 5 Pickleball Volley beach Pool bar Servicio de concierge y mantenimiento que incluye seguro contra desastres naturales y atención personalizada. PREVENTA e INVERSIÓN Preventa activa, con aproximadamente 50% de las unidades vendidas. Consulta nuestra disponibilidad y precios dependiendo tipología y piso de ubicación. Entrega estimada entre diciembre 2026 y marzo 2027. Puerto Cancún: contexto de plusvalía Puerto Cancún es considerado uno de los desarrollos residenciales más valorados en la Riviera Maya, proyectado como un ecosistema integral con golf, marina, centro comercial y áreas verdes ecológicas (~110 ha de reserva natural). Su cercanía a la Zona Hotelera, moda urbana, gastronomía y vida nocturna refuerzan su perfil para residentes e inversionistas. Gran oportunidad de inversión en Preventa. Vendido al 50%, no pierdas tu oportunidad. En Riviera Maya Real Estate te guiamos paso a paso hacia tu nuevo hogar caribeño. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Salón de usos múltiples
Aire acondicionado
Balcón
Acceso a la playa
Aparcamiento cubierto
Muelle
Hoguera
Jardín
Fraccionamiento cerrado
Gimnasio
Jacuzzi
Área de juegos
Cocina
Vista al lago
Cuarto de servicio
Vista al mar
Cancha de pádel
Aceptan mascotas
Cuarto de juegos
Alberca
Terraza
Sauna
Seguridad
Permitido fumar
Aparcamiento en la calle
Cancha de tenis

¿Cómo está de precio frente a Puerto Cancún?

Su precio por m² (MXN 77,067) está 15% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Puerto Cancún (MXN 90,994). Un departamento de 3 recámaras en Puerto Cancún se publica, en mediana, a MXN 23,175,000: esta propiedad está 68% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
MXN 77,067
15% por debajo de Puerto Cancún
Precio del m²
MXN 90,994
+2% respecto a Cancún (MXN 89,040)
Precio típico
MXN 20,919,000
La mitad se publica entre MXN 15,597,000 y MXN 28,025,000

Precio por recámaras en Puerto Cancún

2 recámaras
MXN 15,160,000MXN 96,114/m²
3 recámaras
MXN 23,175,000MXN 89,009/m²
4 recámaras
MXN 25,750,000MXN 92,206/m²

Qué ofrece la oferta en Puerto Cancún

Con estacionamiento
93% de la ofertaMXN 90,655/m²
Con alberca
92% de la ofertaMXN 90,477/m²
Con gimnasio
91% de la ofertaMXN 90,576/m²
Con seguridad
83% de la ofertaMXN 90,049/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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