MXN 8,102,000
MXN 51,605/m²
Su precio por m² (MXN 51,605) está 25% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Del Valle (MXN 68,463).
🏢 ¡Oportunidad Única de Inversión en Alure del Valle
Detalle
Descripción
Maximiza tu capital con este exclusivo **Departamento 725** en preventa/venta, ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda residencial de la Ciudad de México. Un activo ideal para renta tradicional, plataformas digitales (Airbnb) o reventa a corto plazo. 📊 **Ficha Técnica para Inversionistas** **Ubicación:** Torre 2 | Nivel 7 | Tipo 4 *(Vista interior)* **Precio de Inversión:***$8,102,000 MXN** **Área Habitable:** 63.32 m² **Área Total:** 157.16 m² *(Excelente relación espacio-precio)* ✨ **Atributos de Alta Rentabilidad (Amenities)** **2 Recámaras y 2 Baños:** Distribución sumamente cotizada por parejas jóvenes, **Terraza Privada:** 30.52 m² para disfrutar del aire libre. **Roof Garden Privado:** 63.32 m² exclusivos, un valor agregado masivo para el mercado de rentas ejecutivas o vacacionales. **Estacionamiento:** 2 cajones asignados *(indispensable y altamente valorado en la zona)*. **Respaldo y Transparencia:** Proyecto verificado por **[Alohome] para garantizar seguridad jurídica y comercial. 🚀 **¿Por qué invertir aquí?** 1. **Plusvalía Estratégica:** Ubicado en la Colonia Del Valle, un punto neurálgico con alta conectividad, centros financieros, corporativos y oferta comercial. 2. **Espacios Exteriores Exclusivos:** Con más de 93 m² totales entre terraza y roof garden privado, este departamento ofrece un estilo de vida superior que atrae a inquilinos dispuestos a pagar una renta prémium. 3. **Planes de Pago a tu Medida:** Consulta las opciones de financiamiento directo para proteger tu capital contra la inflación y optimizar tu flujo de caja. ¿Te interesa recibir una corrida financiera o agendar una cita para conocer el proyecto? Solicita más información directamente al *
Características
¿Cómo está de precio frente a Del Valle?
Su precio por m² (MXN 51,605) está 25% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Del Valle (MXN 68,463). Un departamento de 2 recámaras en Del Valle se publica, en mediana, a MXN 6,388,000: esta propiedad está 27% por encima.
- Precio del m² de esta propiedad
- MXN 51,605
- 25% por debajo de Del Valle
- Precio del m²
- MXN 68,463
- +15% respecto a Benito Juárez (MXN 59,652) · −1.8% en el último mes
- Precio típico
- MXN 7,082,000
- La mitad se publica entre MXN 5,836,000 y MXN 10,138,000
- Precio de cierre vs. publicado
- −3.3%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 3.3% por debajo del precio publicado.
Precio por recámaras en Del Valle
- 1 recámara
- MXN 5,138,000MXN 81,550/m²
- 2 recámaras
- MXN 6,388,000MXN 72,107/m²
- 3 recámaras
- MXN 9,795,000MXN 65,064/m²
Qué ofrece la oferta en Del Valle
- Con estacionamiento
- 95% de la ofertaMXN 69,206/m²
- Con balcón
- 51% de la ofertaMXN 74,621/m²
- Aceptan mascotas
- 50% de la ofertaMXN 70,254/m²
- Con seguridad
- 46% de la ofertaMXN 73,471/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Del Valle en el monitor inmobiliario de Benito Juárez →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de metro, Estaciones de tren, Paradas de autobús
Estaciones de metro
Eugenia
Línea 3 · 500 metros
Etiopía
1,200 metros
Etiopía/Plaza de la Transparencia
Línea 3 · 1,200 metros
Zapata
Líneas 3 y 12 · 1,800 metros
Parque de los Venados
Línea 12 · 1,800 metros
Estaciones de tren
División del Norte
900 metros
Paradas de autobús
Eugenia
Rutas 1 y L3 · 500 metros
Amores
Ruta 2 · 1,200 metros
Nápoles
Ruta L1 · 1,300 metros
Cuauhtémoc
Ruta 3 · 1,700 metros
EducaciónKínder, Escuelas, Universidades
Kínder
Preescolar Chimalistac
1,000 metros
CENDI SEP Número 13 "Rabindranath Tagore"
1,500 metros
Guarderia IMSS
1,800 metros
Secundaría Tecnica Canada
1,900 metros
Kinder MIA
1,900 metros
Escuelas
Centro Universitario México
300 metros
Centro Educativo Jeeb
500 metros
Colegio de Bachilleres Plantel 20 Matías Romero
700 metros
Escuela Secundaria Técnica 14
800 metros
Escuela Tomás Alva Edison
1,200 metros
Universidades
Universidad Humanitas Campus del Valle
1,300 metros
Universidad de la Tercera Edad
1,600 metros
Universidad Latino Americana ULA Zapata
1,600 metros
UACM Plantel del Valle
1,600 metros
Áreas verdesParques
Parques
Glorieta Mariscal Sucre
600 metros
Plaza Cruz Roja
800 metros
Parque Arboledas
900 metros
Cuchilla Adalid
1,000 metros
Camellon Vertiz
1,100 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Clinica Centro Médico del Valle
600 metros
Hospital general regional no. 1
1,000 metros
Clinica CIME
1,200 metros
Casa Azul Comunidad Terapéutica
1,300 metros
Centro Médico Nacional 20 de Noviembre
1,800 metros
Clínicas
Unidad de Medicina Familiar 28 del Valle
500 metros
Grupo Médico Byo
600 metros
Unidad de Medicina Familiar 39 Cfe. Xola
900 metros
Instituto Médico de la Visión
1,000 metros
Chopo del Valle
1,100 metros
Farmacias
Farmacia Similares
400 metros
Benavides
400 metros
Farmacias del Ahorro
500 metros
Farmacia San Pablo
500 metros
Super Farmacia Max
500 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Soriana
200 metros
Walmart Express
500 metros
Superama
500 metros
MeatMe
600 metros
3B
800 metros
DeportesClubes y deportivos, Gimnasios
Clubes y deportivos
International Sport Gym
900 metros
Body Evolution del Valle
1,000 metros
Shape Fitness
1,000 metros
CrossFit de Barrio
1,100 metros
Sportium
1,400 metros
Gimnasios
Smart Fit
1,000 metros
Sports World
1,200 metros
Spinning Studio Je
1,900 metros
Estaciones de metro
Eugenia
Línea 3 · 500 metros
Etiopía
1,200 metros
Etiopía/Plaza de la Transparencia
Línea 3 · 1,200 metros
Zapata
Líneas 3 y 12 · 1,800 metros
Parque de los Venados
Línea 12 · 1,800 metros
Estaciones de tren
División del Norte
900 metros
Paradas de autobús
Eugenia
Rutas 1 y L3 · 500 metros
Amores
Ruta 2 · 1,200 metros
Nápoles
Ruta L1 · 1,300 metros
Cuauhtémoc
Ruta 3 · 1,700 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
