Mudafy
VENTA

MXN 4,600,000

MXN 69,697/m²

Su precio por m² (MXN 69,697) está 14% por encima de la mediana de departamentos en venta en Portales (MXN 61,052).

Mantenimiento MXN 2,350

Fuentes Brotantes

Departamento en venta en Portales Oriente - Fuentes Brotantes

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Detalle

Superficie construida: 66 m²
Recámaras: 2
Baños: 2
Estacionamientos: 1
Superficie cubierta: 66 m²

Descripción

Llegar al último piso tiene una recompensa especial. El PH 402 no es solo un departamento; es un mirador privado hacia la zona sur de la ciudad, diseñado para quienes buscan silencio, luz natural y un espacio exterior que sea verdaderamente suyo. A diferencia de los niveles inferiores, este departamento tiene una orientación sur privilegiada. Al ser interior, se aleja del murmullo de la calle para entregarte tardes bañadas por el sol que entra directo a la estancia y a la recámara principal. En los días despejados, basta con girar la vista a la izquierda para encontrarte con la imponente presencia del Popocatépetl y el Iztaccíhuatl, un cuadro natural que cambia cada mañana. La experiencia de amplitud se mantiene con los 2.90 metros de altura de los techos, dándole una elegancia única a cada rincón. La cocina integral está lista para integrarse a tu ritmo, con el espacio pensado para un refrigerador de 80 cm y su respectiva toma de agua. Pero el verdadero tesoro está justo arriba: un Roof Garden privado de 60m² al que accedes por las escaleras generales, pero que mantiene su exclusividad con una puerta propia. Es ese santuario urbano donde podrás diseñar tu jardín, recibir amigos o simplemente disfrutar de la paz que solo se encuentra en lo más alto del edificio. Tu inversión en la cima Precio: $4,760,000.00 MXN Ubicación: Nivel 4 (PH), Depto. 402. Distribución: 2 recámaras, 2 baños completos y área de lavado integrada. Estacionamiento: 1 lugar (en fila con otro cajón). Plus: Roof Garden privado con acceso controlado y vistas a los volcanes. El edificio complementa tu estilo de vida con un Business Center ideal para el home office, elevador, portón eléctrico y una infraestructura comprometida con el medio ambiente a través de su sistema de captación pluvial. Aviso importante: El mobiliario que aparece en las fotografías y renders es puramente ilustrativo y no está incluido en el precio de venta. Los gastos de escrituración, impuestos y honorarios notariales son independientes al precio del departamento y deberán ser cubiertos por el comprador.


Características

Salón de usos múltiples
Balcón
Aparcamiento cubierto
Cocina
Aceptan mascotas
Terraza
Roof Garden
Seguridad

¿Cómo está de precio frente a Portales?

Su precio por m² (MXN 69,697) está 14% por encima de la mediana de departamentos en venta en Portales (MXN 61,052). Un departamento de 2 recámaras en Portales se publica, en mediana, a MXN 4,605,000: esta propiedad está en línea con la zona.

Precio del m² de esta propiedad
MXN 69,697
14% por encima de Portales
Precio del m²
MXN 61,052
-4% respecto a Benito Juárez (MXN 63,330)
Precio típico
MXN 4,685,000
La mitad se publica entre MXN 4,258,000 y MXN 5,435,000

Precio por recámaras en Portales

2 recámaras
MXN 4,605,000MXN 61,706/m²
3 recámaras
MXN 6,492,000MXN 58,504/m²

Qué ofrece la oferta en Portales

Con estacionamiento
93% de la ofertaMXN 61,337/m²
Con roof garden
56% de la ofertaMXN 60,971/m²
Aceptan mascotas
48% de la ofertaMXN 62,428/m²
Con balcón
39% de la ofertaMXN 61,229/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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