VENTA

MXN 6,060,803

MXN 51,533/m²

Venta Nuevo Departamento PH Del Valle

1 / 15

Detalle

Superficie construida: 118 m²
Recámaras: 2
Baños: 2
Estacionamientos: 1
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Este
Disposición: Frente
Apto crédito

Descripción

PH exterior con roof privado en Gabriel Mancera | Del Valle Sur | Benito Juárez Precio: $6,060,803 MXN Vive en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la Colonia Del Valle Sur, en un exclusivo desarrollo de solo 11 departamentos distribuidos en 5 niveles, ideal para quienes buscan privacidad, diseño y una ubicación privilegiada. Distribución * 117.61 m² totales * 89.72 m² habitables * 10.95 m² de balcón * 16.94 m² de roof garden privado * 2 recámaras * 2 baños completos * 1 cajón de estacionamiento (compartido con vecino) * PH exterior con excelente iluminación natural y ventilación Amenidades y características * Seguridad 24/7 * Espacios exteriores privados para disfrutar reuniones, home office o momentos de descanso Ubicado sobre Gabriel Mancera, Del Valle Sur, Benito Juárez, con acceso inmediato a las principales vialidades de la zona: * Av. Universidad * Eje 7 Sur Félix Cuevas * División del Norte * Insurgentes Sur Este PH exterior con balcón y roof privado combina ubicación, exclusividad y funcionalidad, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para invertir en una de las colonias más demandadas de la Ciudad de México. Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar en Del Valle Sur. NOTAS IMPORTANTES: Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso. - Diseño final puede variar - No incluye mobiliario mostrado en imágenes. Son meramente ilustrativas. - Precios no incluyen escrituración ni impuestos aplicables. - Maturana Consultoría Inmobiliaria es solamente intermediario comercial, por lo que no es responsable de los resultados de negociaciones y acuerdos entre comprador y vendedor. - Contamos con aviso de privacidad, si desea consultarlo aquí el acceso : https://www.maturanaconsultoriainmobiliariamexico.com/avisoprivacidad

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Interior

  • Closets
  • Cocina equipada

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Roof Garden

Seguridad

  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

Mercado de departamentos en venta en Del Valle

En Del Valle, el m² de los departamentos en venta se publica a MXN 70,749, un 10.7% más que en Benito Juárez (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 recámaras ronda los MXN 6,454,000 y uno de 3 recámaras, los MXN 10,135,000. El 94% de la oferta tiene estacionamiento. Las ventas se cierran, en mediana, un 3.3% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
MXN 70,749
+11% respecto a Benito Juárez (MXN 63,906)
Precio típico
MXN 7,144,000
La mitad se publica entre MXN 5,917,000 y MXN 10,597,000
Precio de cierre vs. publicado
−3.3%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3.3% por debajo del precio publicado.

Precio por recámaras en Del Valle

1 recámara
MXN 5,152,000MXN 82,124/m²
2 recámaras
MXN 6,454,000MXN 74,625/m²
3 recámaras
MXN 10,135,000MXN 67,256/m²

Qué ofrece la oferta en Del Valle

Con estacionamiento
94% de la ofertaMXN 71,684/m²
Aceptan mascotas
52% de la ofertaMXN 71,686/m²
Con balcón
51% de la ofertaMXN 75,744/m²
Con seguridad
49% de la ofertaMXN 74,920/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Del Valle en el monitor inmobiliario de Benito Juárez →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de metro, Estaciones de tren, Paradas de autobús

Estaciones de metro

  • Hospital 20 de Noviembre

    Línea 12 · 400 metros

  • Zapata

    Líneas 3 y 12 · 400 metros

  • Parque de los Venados

    Línea 12 · 900 metros

  • Insurgentes Sur

    1,000 metros

  • Metro Insurgentes Sur

    Línea 12 · 1,200 metros

Estaciones de tren

  • División del Norte

    1,000 metros

Paradas de autobús

  • Aniceto Ortega

    Ruta 3 · 300 metros

  • Pueblo Sta. Cruz Atoyac

    Ruta L3 · 700 metros

  • Félix Cuevas

    Ruta L1 · 1,200 metros

  • Municipio Libre

    Ruta 1 · 1,900 metros

  • INEGI

    Ruta 115-A · 2,000 metros

EducaciónKínder, Escuelas, Universidades

Kínder

  • Preescolar Chimalistac

    500 metros

  • Jardín de Niños Anton S. Makarenko

    1,400 metros

  • Jardín de Niños Comandante de Bomberos José Saavedra del Razo

    1,800 metros

Escuelas

  • Escuela Primaria "Reino Unido de la Gran Bretaña"

    300 metros

  • Escuela Primaria "Centro Urbano Presidente Alemán"

    300 metros

  • Escuela Tomás Alva Edison Preparatoria

    400 metros

  • UNIVDEP

    500 metros

  • Escuela Tomás Alva Edison

    500 metros

Universidades

  • Universidad Latino Americana ULA Zapata

    100 metros

  • UACM Plantel del Valle

    500 metros

  • Universidad Humanitas Campus del Valle

    1,200 metros

  • CEC ENTS UNAM

    1,500 metros

  • Valencia Hall

    1,700 metros

Áreas verdesParques

Parques

  • Parque Pascual Ortiz Rubio

    300 metros

  • Parque Zapata

    600 metros

  • Jardín del Arte Tlacoquemécatl

    700 metros

  • Parque Arboledas

    800 metros

  • Parque San Lorenzo

    1,100 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Centro Médico Nacional 20 de Noviembre

    400 metros

  • Clinica Centro Médico del Valle

    1,100 metros

  • IMSS Hospital General de Zona 1-A Dr. Rodolfo Antonio de Mucha Macias "Venados"

    1,300 metros

  • Hospital San Agustin

    1,500 metros

  • Hospital San Angel Inn Universidad

    1,500 metros

Clínicas

  • Dispensario San Vicente de Paul

    700 metros

  • HealthSkin

    900 metros

  • Unidad de Medicina Familiar 28 del Valle

    1,200 metros

  • Laboratorio Médico Polanco

    1,400 metros

  • Grupo Médico Byo

    1,400 metros

Farmacias

  • De Dios

    200 metros

  • Farmatodo

    200 metros

  • Farmacias Similares

    400 metros

  • Laboratorio Médico Chopo

    500 metros

  • Farmacias del Ahorro

    500 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • La Comer del Valle

    200 metros

  • Soriana

    500 metros

  • Soriana Híper Pilares

    500 metros

  • Walmart Express

    600 metros

  • Walmart Supercenter

    600 metros

DeportesClubes y deportivos, Gimnasios

Clubes y deportivos

  • Sportium

    400 metros

  • Sport City

    500 metros

  • Adamanta del Valle

    600 metros

  • Centro Cultural Miguel Alemán

    600 metros

  • Sports World Félix Cuevas

    600 metros

Gimnasios

  • Smart Fit

    200 metros

  • Olympica Sports Performance Center

    800 metros

  • Sports World Universidad

    900 metros

  • Be One Fitness

    1,000 metros

  • Vida Spa

    1,700 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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