Mudafy
VENTA

MXN 12,800,000

MXN 80,503/m²

Su precio por m² (MXN 80,503) está 16% por encima de la mediana de departamentos en venta en Del Valle (MXN 69,523).

Departamento de 3 recámaras con roof garden en venta en Del Valle Centro, Del Valle

Heriberto Frías

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Detalle

Superficie construida: 159 m²
Recámaras: 3
Baños: 2
Medios baños: 1
Estacionamientos: 2
Superficie cubierta: 159 m²
Antigüedad: 8 años

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en Heriberto Frías, Colonia Del Valle Centro, frente a parque y en una de las zonas residenciales con mayor demanda de la zona. El departamento se vende actualmente rentado, con un ingreso mensual de $60,000, ideal para quien busca adquirir una propiedad con flujo de renta desde el primer momento. Impecable Penthouse distribuido en 3 niveles, con 158 m² interiores, además de roof top privado, bodega y estacionamientos. En el área social cuenta con amplia estancia de sala y comedor, cocina equipada, medio baño de visitas y área de servicio con área de lavado, cuarto de servicio y baño completo. El área privada dispone de 3 recámaras. La principal cuenta con vestidor y baño completo; las dos recámaras secundarias tienen clóset y comparten un baño completo. Uno de sus grandes atractivos es su roof top privado, un espacio ideal para disfrutar y recibir, equipado con tarja y horno para pizzas. Cuenta además con elevador, 2 lugares de estacionamiento, bodega y vigilancia 24/7. Una propiedad especialmente atractiva para inversionistas por su ubicación, distribución, espacios exteriores y contrato de arrendamiento vigente con renta mensual de $60,000. 158 m² + roof top privado | 3 recámaras | 2.5 baños + baño de servicio | 2 estacionamientos | bodega | vigilancia 24/7


Características

Cisterna
Closets
Aparcamiento cubierto
Asador
Cocina
Área de lavado
Cuarto de servicio
Aceptan mascotas
Terraza
Roof Garden
Seguridad
Bodega
Aparcamiento en la calle
Vestidor

¿Cómo está de precio frente a Del Valle?

Su precio por m² (MXN 80,503) está 16% por encima de la mediana de departamentos en venta en Del Valle (MXN 69,523). Un departamento de 3 recámaras en Del Valle se publica, en mediana, a MXN 9,880,000: esta propiedad está 30% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
MXN 80,503
16% por encima de Del Valle
Precio del m²
MXN 69,523
+9% respecto a Benito Juárez (MXN 63,635)
Precio típico
MXN 7,532,000
La mitad se publica entre MXN 6,266,000 y MXN 10,170,000
Precio de cierre vs. publicado
−3.4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3.4% por debajo del precio publicado.

Precio por recámaras en Del Valle

1 recámara
MXN 5,600,000MXN 85,525/m²
2 recámaras
MXN 6,752,000MXN 74,095/m²
3 recámaras
MXN 9,880,000MXN 64,411/m²

Qué ofrece la oferta en Del Valle

Con estacionamiento
97% de la ofertaMXN 70,665/m²
Con balcón
51% de la ofertaMXN 75,362/m²
Aceptan mascotas
51% de la ofertaMXN 72,891/m²
Con roof garden
44% de la ofertaMXN 74,880/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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