PREVENTA DEPARTAMENTO, 4 RECÁMARAS, 2.5 BAÑOS, NARVARTE, BENITO JUAREZ, CDMX

Detalle

Descripción

MONTE ALBÁN 10 Una nueva dirección en Narvarte, con opciones para comprar, salir y moverte. En Narvarte Poniente, con Parque Delta y el corredor comercial de Viaducto como referencias. Metro Etiopía (Línea 3) y Metrobús Etiopía (líneas 2 y 3) ofrecen alternativas de transporte; Viaducto, Avenida Cuauhtémoc y Xola conectan la zona. El departamento 102 es interior y se localiza en el segundo piso. Sus 122.66 m² cubiertos incluyen una recámara principal, dos secundarias y un estudio o cuarto de TV que la ficha identifica como cuarta recámara; además cuenta con balcón y dos estacionamientos en batería. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • Recámara principal con vestidor y baño integrado. • 2 recámaras secundarias con clóset. • Estudio/cuarto de tv/recamara 4. • 2 baños completos. • 1 medio baño. • Sala. • Comedor. • Cocina con barra. • Cuarto de lavado. • Balcón. • 2 cajones de estacionamiento en batería. SUPERFICIES: • Superficie cubierta: 122.66 m². • Superficie balcón: 6.33 m². • Superficie total: 128.99 m². CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO: • Desarrollo de 9 departamentos. • Elevador. • Caseta de vigilancia con medio baño. • Estacionamiento techado. • Cisterna. • Seguridad 24 horas. FECHA DE ENTREGA: • Diciembre de 2026. FORMA DE PAGO: • $50,000 MXN de apartado. • 20% de anticipo a la firma del contrato. • 80% a la entrega y firma de escritura pública. FINANCIAMIENTO: • Créditos bancarios. • INFONAVIT. • COFINAVIT. • Preguntar por otras opciones. INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LA COMPRA: • Precio y disponibilidad: solicita cotización vigente por escrito, con inclusiones y condiciones. Se respetarán los términos ofrecidos y los acuerdos formalizados. • Gastos y crédito: el precio no incluye impuestos y derechos de adquisición, escrituración, avalúo ni gastos del crédito, cuando correspondan. Solicita su desglose; en compras a crédito, el monto total depende de los conceptos variables del financiamiento y los gastos notariales. La aprobación corresponde a la institución financiera. • Imágenes y superficies: renders y ambientaciones son ilustrativos; mobiliario y decoración no incluidos, salvo indicación expresa. Corrobora superficies, características e inclusiones con la documentación de la unidad. Esta aclaración no autoriza cambios unilaterales en lo ofrecido. • Contratación: antes de pagar, revisa las condiciones escritas de aplicación, devolución y cancelación del apartado, así como el contrato, los pagos, la entrega y la escrituración. • Garantías de vivienda nueva: mínimos de 5 años en estructura, 3 en impermeabilización y 1 en los demás elementos, desde la entrega real, conforme a la NOM-247-SE-2021. Solicita al proveedor sus alcances y procedimiento por escrito. • Atención y privacidad: * brinda asesoría e intermediación. Consultas y aclaraciones mediante los contactos de esta ficha. El aviso de privacidad se pondrá a tu disposición antes de recabar tus datos. Agenda una visita y revisemos la unidad 102, sus características y las condiciones de compra. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características