VENTA

MXN 9,486,383

MXN 83,950/m²

DEPARTAMENTO CON BALCON EN PREVENTA JUN 2028 NARVARTE OTE

1 / 5

Detalle

Superficie construida: 113 m²
Recámaras: 3
Baños: 2
Medios baños: 1
Estacionamientos: 2
Superficie cubierta: 113 m²
Orientación: Este
Disposición: Interior
Apto crédito

Descripción

Narvarte Oriente destaca por su esencia residencial, sus calles arboladas y su entorno popular , en equilibrio con una amplia oferta de restaurantes, comercios y servicios. Su ubicación brinda una excelente conexión con las principales vialidades y alternativas de transporte de la Ciudad de México. Vivir en Narvarte es disfrutar de tranquilidad, comodidad y conectividad, en una de las zonas con mayor identidad de Benito Juárez. Este Desarrollo se integra a este entorno con una propuesta residencial contemporánea, donde el diseño y la ubicación se convierten en parte esencial de una nueva forma de vivir. Un espacio creado para conectar diseño, armonía y bienestar en un entorno que se adapta a tu estilo de vida, dando forma a un hogar donde cada espacio invita a disfrutar, descansar y compartir. Con solo 8 departamentos todos de 3 recamaras con Balcón, Terraza o Roof Garden Privados con acceso desde el interior INTERIOR HABITABLES 104.21 m2 BALCON 8.84 m2 Entrega Junio 2028 2 Estacionamientos independientes PRECIO TERMINANDO LA PREVENTA DE: $$10,150,429 Si te interesa conocerlo, llámanos, con gusto te atenderemos!! Notas importantes: Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso - Diseño final puede variar - No incluye mobiliario mostrado en imágenes. Son meramente ilustrativas. - Precios no incluyen escrituración ni impuestos aplicables. - Maturana Consultoría Inmobiliaria es solamente intermediario comercial, por lo que no es responsable de los resultados de negociaciones y acuerdos entre comprador y vendedor. - Contamos con aviso de privacidad, si desea consultarlo aquí el acceso : https://www.maturanaconsultoriainmobiliariamexico.com/avisoprivacidad

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Recepción

Seguridad

  • Seguridad

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de departamentos en venta en Benito Juárez

En Benito Juárez, el m² de los departamentos en venta se publica a MXN 62,744, un 5.2% menos que en Ciudad de México (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 recámaras ronda los MXN 5,280,000 y uno de 3 recámaras, los MXN 8,783,000. El 92% de la oferta tiene estacionamiento. Las ventas se cierran, en mediana, un 3.2% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
MXN 62,744
-5% respecto a Ciudad de México (MXN 66,156)
Precio típico
MXN 5,897,000
La mitad se publica entre MXN 4,534,000 y MXN 8,034,000
Precio de cierre vs. publicado
−3.2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3.2% por debajo del precio publicado.

Precio por recámaras en Benito Juárez

1 recámara
MXN 4,214,000MXN 67,233/m²
2 recámaras
MXN 5,280,000MXN 62,429/m²
3 recámaras
MXN 8,783,000MXN 61,944/m²
4 recámaras
MXN 9,913,000MXN 66,378/m²

Qué ofrece la oferta en Benito Juárez

Con estacionamiento
92% de la ofertaMXN 63,477/m²
Con seguridad
48% de la ofertaMXN 64,821/m²
Aceptan mascotas
46% de la ofertaMXN 63,404/m²
Con balcón
42% de la ofertaMXN 64,633/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Benito Juárez →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de metro, Estaciones de tren, Paradas de autobús

Estaciones de metro

  • Eugenia

    Línea 3 · 800 metros

  • Villa de Cortés

    Línea 2 · 1,200 metros

  • Etiopía

    1,300 metros

  • Nativitas

    Línea 2 · 1,300 metros

  • Etiopía/Plaza de la Transparencia

    Línea 3 · 1,300 metros

Estaciones de tren

  • División del Norte

    1,300 metros

Paradas de autobús

  • Cumbres de Maltrata

    Ruta 1 · 300 metros

  • Eugenia

    Ruta L3 · 800 metros

  • Centro SCOP

    Ruta 2 · 1,100 metros

  • Tokio

    Ruta 3 · 1,800 metros

EducaciónKínder, Escuelas, Universidades

Kínder

  • Guarderia IMSS

    800 metros

  • Jardín de Niños Anton S. Makarenko

    1,900 metros

  • Preescolar Chimalistac

    1,900 metros

Escuelas

  • Escuela Primaria Laos

    500 metros

  • Escuela Primaria

    600 metros

  • Escuela Primaria Jonás Edward Salk

    1,000 metros

  • Colegio Westmount

    1,100 metros

  • Preparatoria Buckingham

    1,100 metros

Universidades

  • Universidad de la Tercera Edad

    300 metros

  • Universidad Insurgentes

    1,300 metros

  • Universidad Insurgentes plantel Xola

    1,500 metros

Áreas verdesParques

Parques

  • Parroquia de Santa María de la Natividad

    400 metros

  • Cuchilla Adalid

    500 metros

  • Glorieta de Vértiz

    700 metros

  • Camellon Vertiz

    700 metros

  • Parque Francisco Zarco

    700 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Casa Azul Comunidad Terapéutica

    100 metros

  • Ortopedia Mitla 4

    1,500 metros

  • Ortopedia Flores

    1,500 metros

  • Hospital general regional no. 1

    1,600 metros

  • Clinica Centro Médico del Valle

    1,700 metros

Clínicas

  • Unidad de Medicina Familiar No. 10

    1,100 metros

  • Clínica RE

    1,300 metros

  • Laboratorio Médico Polanco

    1,300 metros

  • Consultorio Similares

    1,400 metros

  • SRE Medicina Alternativa

    1,400 metros

Farmacias

  • Farmacias del Ahorro

    600 metros

  • San Pablo

    600 metros

  • Faemacias del Ahorro

    600 metros

  • Farmacia San Pablo

    800 metros

  • Farmacia Similares

    900 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • MeatMe

    700 metros

  • Walmart Express

    900 metros

  • Productos Naturales "del Rocío"

    1,000 metros

  • Walmart Supercenter

    1,100 metros

  • 3B

    1,300 metros

DeportesClubes y deportivos, Gimnasios

Clubes y deportivos

  • CrossFit de Barrio

    400 metros

  • International Sport Gym

    1,100 metros

  • Centro Deportivo "Gumersindo Romero"

    1,200 metros

  • Polideportivo

    1,300 metros

  • Body Evolution del Valle

    1,500 metros

Gimnasios

  • Spinning Studio Je

    1,200 metros

  • Smart Fit

    1,500 metros

  • Centro holístico

    1,500 metros

  • Quality Gym

    1,900 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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