PRE VENTA DEPARTAMENTO, 2 RECÁMARAS, PIEDAD NARVARTE, BENITO JUAREZ, CDMX

Detalle

Descripción

OBRERO MUNDIAL 536 Haz de Piedad Narvarte tu punto de partida para vivir y moverte por la ciudad. En Piedad Narvarte, con Parque Delta y Parque Las Américas como referencias comerciales y recreativas. Metrobús Obrero Mundial (Línea 3), Avenida Cuauhtémoc, Viaducto Miguel Alemán y Obrero Mundial ofrecen conexiones. El departamento 403 destaca por su roof garden privado de 41.40 m², un espacio exterior para disfrutar al aire libre. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • 2 recámaras (la principal con baño y vestidor). • 2 baños. • Sala. • Comedor. • Cocina. • Área de lavado. • 1 cajón de estacionamiento. • Roof Garden privado. • Ventilación e iluminación natural. SUPERFICIES: • Área cubierta 74.80 m2. • Área roof garden 41.40 m2. • Área total 116.20 m2. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO: • 11 departamentos. • Elevador. • Cisterna. • Seguridad 24 horas. FECHA DE ENTREGA: • Entrega noviembre de 2026. FORMA DE PAGO: • 10% de anticipo. • 10% diferido. • 80% a la firma de escritura. CONDICIONES DE CANCELACIÓN DEL APARTADO — GRUPO URBANA: • Después de 10 días se bonifica el 50% del apartado. • Pasando 20 días, el apartado ya no es bonificable. • Antes de pagar, solicita por escrito el cómputo de plazos y condiciones completas, sin perjuicio de tus derechos legales. INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LA COMPRA: • Precio y disponibilidad: solicita cotización vigente por escrito, con inclusiones y condiciones. Se respetarán los términos ofrecidos y los acuerdos formalizados. • Gastos y crédito: el precio no incluye impuestos y derechos de adquisición, escrituración, avalúo ni gastos del crédito, cuando correspondan. Solicita su desglose; en compras a crédito, el monto total depende de los conceptos variables del financiamiento y los gastos notariales. La aprobación corresponde a la institución financiera. • Imágenes y superficies: renders y ambientaciones son ilustrativos; mobiliario y decoración no incluidos, salvo indicación expresa. Corrobora superficies, características e inclusiones con la documentación de la unidad. Esta aclaración no autoriza cambios unilaterales en lo ofrecido. • Contratación: antes de pagar, revisa las condiciones escritas de aplicación, devolución y cancelación del apartado, así como el contrato, los pagos, la entrega y la escrituración. • Garantías de vivienda nueva: mínimos de 5 años en estructura, 3 en impermeabilización y 1 en los demás elementos, desde la entrega real, conforme a la NOM-247-SE-2021. Solicita al proveedor sus alcances y procedimiento por escrito. • Atención y privacidad: * brinda asesoría e intermediación. Consultas y aclaraciones mediante los contactos de esta ficha. El aviso de privacidad se pondrá a tu disposición antes de recabar tus datos. Agenda una visita y revisemos la unidad 403, sus características y las condiciones de compra. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características