Mudafy
VENTA

MXN 5,391,412

MXN 70,082/m²

Su precio por m² (MXN 70,082) está 10% por encima de la mediana de departamentos en venta en Benito Juárez (MXN 63,560).

Departamento de 2 recámaras con roof garden en venta en Portales Sur, Benito Juárez

Departamento Nuevo en Portales 2 Recámaras 2 Baños 1 Estacionamiento Balcones y Amenidades Premium

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Detalle

Superficie construida: 77 m²
Recámaras: 2
Baños: 2
Estacionamientos: 1
Superficie cubierta: 77 m²
Antigüedad: A estrenar
Disposición: Frente
Apto crédito

Descripción

Descubre tu nuevo hogar en Portales Sur, Benito Juárez, en una ubicación privilegiada de la Ciudad de México. Este moderno departamento de 76.93 m² más 4.53 m2 de balcones, forma parte de una nueva construcción con entrega estimada para el último trimestre de 2026, ideal para quienes buscan confort, diseño y una excelente oportunidad de inversión. La propiedad cuenta con: 2 espaciosas recámaras con closets de madera. 2 baños completos con cancelería y acabados modernos. 2 Balcones al exterior. Cocina equipada con acabados de mármol. Cuarto de lavado. Piso en el que se ubica 2 Int. 213 Arquitectura inteligente incorporada al departamento. 1 lugar de estacionamiento techado, con opción a adquirir un segundo. Desarrollo de 5 niveles en total. Disfruta de espacios diseñados para complementar tu estilo de vida con amenidades de primer nivel: Roof Garden común, Coworking, Gimnasio, Salón de eventos, Área de asadores (todas las amenidades se entregarán equipadas). Esta es una excelente oportunidad para vivir en Benito Juárez, un proyecto nuevo con un diseño contemporáneo, espacios funcionales y amenidades pensadas para el día a día, este departamento combina ubicación, comodidad, tecnología y calidad en uno de los desarrollos de nueva construcción de Portales Sur. Precio: $5,391,412.50 M.N. Entrega: último trimestre de 2026. Como adicionales puedes adquirir: Un segundo estacionamiento. Un Roof Garden Privado. Una bodega. ¿Quiéres conocer más? Contáctanos para conocer el proyecto y agendar tu visita. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Salón de usos múltiples
Balcón
Closets
Aparcamiento cubierto
Espacio de coworking
Puerta eléctrica
Área para eventos
Recepción
Cocina integral
Gimnasio
Área de lavado
Sala de juntas
Parques y áreas verdes cercanos
Transporte público cercano
Plazas comerciales cercanas
Aceptan mascotas
Roof Garden
Seguridad

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Benito Juárez?

Su precio por m² (MXN 70,082) está 10% por encima de la mediana de departamentos en venta en Benito Juárez (MXN 63,560). Un departamento de 2 recámaras en Benito Juárez se publica, en mediana, a MXN 5,675,000: esta propiedad está en línea con la zona.

Precio del m² de esta propiedad
MXN 70,082
10% por encima de Benito Juárez
Precio del m²
MXN 63,560
-2% respecto a Ciudad de México (MXN 64,992)
Precio típico
MXN 6,323,000
La mitad se publica entre MXN 4,847,000 y MXN 8,572,000
Precio de cierre vs. publicado
−3.1%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3.1% por debajo del precio publicado.

Precio por recámaras en Benito Juárez

1 recámara
MXN 4,411,000MXN 71,914/m²
2 recámaras
MXN 5,675,000MXN 63,277/m²
3 recámaras
MXN 8,871,000MXN 63,292/m²
4 recámaras
MXN 9,207,000MXN 69,710/m²

Qué ofrece la oferta en Benito Juárez

Con estacionamiento
93% de la ofertaMXN 64,332/m²
Aceptan mascotas
47% de la ofertaMXN 66,235/m²
Con balcón
44% de la ofertaMXN 65,378/m²
Con roof garden
40% de la ofertaMXN 62,931/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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