VENTA

USD 4,800,000

USD 4,898/m²

Mantenimiento MXN 17,000

PH, Bosques de Santa Fe

1 / 22

Detalle

Superficie construida: 980 m²
Recámaras: 4
Baños: 4
Medios baños: 1
Estacionamientos: 6
Superficie cubierta: 980 m²

Descripción

Ubicados en las torres centrales del exclusivo Club de Golf Bosques de Santa Fe, estos dos penthouses ocupan el piso 25, la posición más privilegiada del desarrollo. Con vistas panorámicas al campo de golf, al Ajusco y al Parque La Mexicana, cada departamento ofrece 980 m² distribuidos en dos niveles con doble altura, terrazas privadas y acceso directo desde elevador. Son los únicos departamentos del conjunto con esta altura y diseño, lo que les da una sensación de amplitud y exclusividad inigualable. Actualmente en obra negra, cada PH está proyectado para contar con 3 a 4 recámaras, 2 estudios, 4 ½ baños, cava, sala, comedor, hall de habitaciones y dos cuartos de servicio, con posibilidad de integrar una escalera escultórica o incluso un elevador interior. El edificio dispone de gimnasio y salón de usos múltiples por torre, además de todas las amenidades del club y el campo de golf. Cada departamento incluye 6 lugares de estacionamiento y el mantenimiento mensual es de $17,000 pesos. Precio de salida: $4.8 millones USD. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Salón de usos múltiples
Balcón
Administrador del edificio
Cisterna
Aparcamiento cubierto
Hoguera
Jardín
Fraccionamiento cerrado
Asador
Gimnasio
Jacuzzi
Área de juegos
Cocina
Cuarto de servicio
Sala de cine
Cancha de pádel
Patio
Aceptan mascotas
Cuarto de juegos
Alberca
Terraza
Roof Garden
Sauna
Seguridad
Permitido fumar
Aparcamiento en la calle
Estudio
Cancha de tenis

Mercado de departamentos en venta en Cuajimalpa de Morelos

En Cuajimalpa de Morelos, el m² de los departamentos en venta se publica a MXN 54,831, un 10.5% menos que en Ciudad de México (Monitor inmobiliario de Mudafy, octubre de 2026). Un departamento de 2 recámaras ronda los MXN 7,486,000 y uno de 3 recámaras, los MXN 14,874,000. El 98% de la oferta tiene estacionamiento. Las ventas se cierran, en mediana, un 5.3% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
MXN 54,831
-10% respecto a Ciudad de México (MXN 61,246)
Precio típico
MXN 12,654,000
La mitad se publica entre MXN 7,411,000 y MXN 19,731,000
Precio de cierre vs. publicado
−5.3%
Las ventas se cierran, en mediana, un 5.3% por debajo del precio publicado.
Publicaciones analizadas
4,284

Precio por recámaras en Cuajimalpa de Morelos

1 recámara
MXN 4,431,000MXN 66,194/m²
2 recámaras
MXN 7,486,000MXN 56,566/m²
3 recámaras
MXN 14,874,000MXN 52,224/m²
4 recámaras
MXN 35,414,000MXN 62,463/m²

Qué ofrece la oferta en Cuajimalpa de Morelos

Con estacionamiento
98% de la ofertaMXN 54,716/m²
Con alberca
61% de la ofertaMXN 57,443/m²
Aceptan mascotas
46% de la ofertaMXN 55,476/m²
Con jardín
41% de la ofertaMXN 55,641/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Cuajimalpa de Morelos →

Ubicación

La ubicación es aproximada