Departamento amueblado en venta y renta en Serenata, Playa del Carmen, cerca de 5ta Avenida y playa

Detalle

Descripción

ESTUDIO EN VENTA EN RESIDENCIAL SERENATA, PLAYA DEL CARMEN | VISTA AL MAR, AMUEBLADO Y CERCA DE 5TA AVENIDA PRECIO DE VENTA: $3,213,000 MXN PRECIO DE RENTA: $18,000 MXN MENSUALES, AMUEBLADO Y EQUIPADO Excelente oportunidad de inversión en Residencial Serenata, un desarrollo boutique ubicado en una de las zonas más atractivas y estratégicas de Playa del Carmen, entre la Quinta Avenida y la Primera Avenida Norte, a solo dos cuadras de la playa y rodeado de restaurantes, cafeterías, beach clubs, boutiques y servicios. Este estudio de 35 m², ubicado en el cuarto piso, ofrece una excelente distribución, acabados modernos y balcón privado con vista al mar Caribe. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de Playa del Carmen caminando, sin necesidad de automóvil, convirtiéndolo en una atractiva alternativa tanto para uso personal como para inversión inmobiliaria. IDEAL PARA INVERSIÓN Y GENERACIÓN DE INGRESOS Con un precio de venta de $3,213,000 MXN y una renta mensual de referencia de $18,000 MXN, completamente amueblado y equipado, este estudio ofrece una interesante oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos mediante arrendamientos de mediana o larga estancia. Su ubicación cercana a la playa y a la Quinta Avenida también lo convierte en una opción atractiva para renta vacacional, sujeta a las disposiciones del condominio y a la normativa aplicable. CARACTERÍSTICAS DEL ESTUDIO Superficie de 35 m² Ubicado en cuarto piso Balcón privado con vista al mar Espacio de recámara y área de descanso Aire acondicionado Baño completo Cocina integral equipada con parrilla y campana Área para lavadora y secadora Acabados modernos Distribución funcional Elevador Opción de entrega amueblado y equipado, según condiciones de venta Entrega inmediata Se acepta crédito bancario AMENIDADES DE RESIDENCIAL SERENATA Roof top con vista panorámica al mar Caribe Alberca con vista al mar Área lounge y espacios de descanso Regaderas y baños en áreas comunes Área de lavandería Elevador Estacionamiento Espacios diseñados para disfrutar del estilo de vida de la Riviera Maya UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN PLAYA DEL CARMEN Residencial Serenata se encuentra entre la Quinta Avenida y la Primera Avenida Norte, una ubicación especialmente atractiva por su cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. A solo dos cuadras de la playa A pasos de la Quinta Avenida Rodeado de restaurantes y cafeterías Cerca de beach clubs y zonas de entretenimiento Próximo a supermercados, gimnasios y boutiques Excelente acceso a servicios y transporte Zona ideal para recorrer caminando VENTAJAS PARA INVERSIONISTAS Ubicación estratégica cerca del mar Balcón privado con vista al mar Precio competitivo de inversión Potencial para generar ingresos por arrendamiento Atractivo para residentes nacionales y extranjeros Desarrollo con amenidades y roof top Propiedad de fácil mantenimiento Entrega inmediata Alternativa para diversificar el patrimonio inmobiliario ANÁLISIS DE RENTABILIDAD POTENCIAL Precio de adquisición: $3,213,000 MXN Renta mensual de referencia: $18,000 MXN Ingreso anual potencial con ocupación de 12 meses: $216,000 MXN Rendimiento bruto anual estimado: 6.72% Este rendimiento es ilustrativo, antes de mantenimiento, impuestos, gastos operativos, periodos sin ocupación y otros costos relacionados con la propiedad. No constituye una rentabilidad garantizada. INVIERTE EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE PLAYA DEL CARMEN. Residencial Serenata combina cercanía al mar, comodidad, ubicación estratégica y potencial de ingresos en una propiedad ideal para disfrutar o incorporar a un portafolio de inversión inmobiliaria. * | Yucatán y Quintana Roo El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características