MXN 4,914,505
MXN 48,658/m²
Su precio por m² (MXN 48,658) está en línea con la mediana de departamentos en venta en Coyoacán (MXN 49,402).
Departamento en Preventa Nuevo con Roof Garden Privado en Coyoacán
Detalle
Descripción
🏡✨ ¡Invierte hoy y estrena en marzo de 2027! Departamento en Preventa en Ajusco, Coyoacán Descubre un desarrollo diseñado para brindarte comodidad, seguridad y una excelente plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento al sur de la Ciudad de México. Este exclusivo departamento ofrece una distribución inteligente y espacios ideales para adaptarse a las necesidades de tu familia. 📐 Características del departamento: ✅ 2 recámaras ✅ Área de juegos o estudio con opción a convertirse en una tercera recámara ✅ 2 baños completos ✅ 1 medio baño para visitas ✅ Sala y comedor con excelente iluminación natural ✅ Cocina de concepto abierto ✅ Área de lavado ✅ 1 cajón de estacionamiento 🌟 Amenidades y ventajas del desarrollo 🔒 Seguridad 24/7 🛗 Elevador 🌿 Roof Garden común, ideal para convivir, relajarte o disfrutar de reuniones con familiares y amigos. 📍 Ubicación privilegiada Vive conectado con los principales puntos de la ciudad: 🚗 A solo una calle de Av. Aztecas. 🚗 A 5 minutos de Periférico. 🚗 A 7 minutos de División del Norte. 🚗 A 5 minutos de Ciudad Universitaria. 🚗 Rodeado de supermercados, escuelas, parques, restaurantes, transporte y todos los servicios que necesitas. 💎 Invertir en preventa significa adquirir un patrimonio con alto potencial de plusvalía, mejores precios y mayor rentabilidad. Aprovecha esta oportunidad de asegurar tu departamento antes de la entrega programada para marzo de 2027. 📲 ¡Contáctame para conocer disponibilidad, precios y los atractivos planes de pago! Tu próximo hogar te espera en Ajusco, Coyoacán.
El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247
Características
Interior
- Cuarto de servicio
Exterior
- Balcón
Amenidades
- Área de asador
- Área para eventos
- Recepción
- Asador
- Área de lavado
Estacionamiento
- Aparcamiento cubierto
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
- Cisterna
Condiciones
- Aceptan mascotas
¿Cómo está de precio frente a Coyoacán?
Su precio por m² (MXN 48,658) está en línea con la mediana de departamentos en venta en Coyoacán (MXN 49,402). Un departamento de 3 recámaras en Coyoacán se publica, en mediana, a MXN 5,627,000: esta propiedad está 13% por debajo.
- Precio del m² de esta propiedad
- MXN 48,658
- En línea con Coyoacán
- Precio del m²
- MXN 49,402
- -27% respecto a Ciudad de México (MXN 67,723)
- Precio típico
- MXN 4,346,000
- La mitad se publica entre MXN 3,055,000 y MXN 6,305,000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4.1%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4.1% por debajo del precio publicado.
Precio por recámaras en Coyoacán
- 1 recámara
- MXN 2,692,000MXN 69,139/m²
- 2 recámaras
- MXN 3,673,000MXN 49,762/m²
- 3 recámaras
- MXN 5,627,000MXN 44,949/m²
Qué ofrece la oferta en Coyoacán
- Con estacionamiento
- 90% de la ofertaMXN 49,062/m²
- Aceptan mascotas
- 48% de la ofertaMXN 49,153/m²
- Con balcón
- 38% de la ofertaMXN 50,001/m²
- Con roof garden
- 38% de la ofertaMXN 49,010/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver el monitor inmobiliario de Coyoacán →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de metro, Paradas de autobús
Estaciones de metro
Universidad
Línea 3 · 1,600 metros
Paradas de autobús
Papatzín
Ruta 12 · 300 metros
TV UNAM
Rutas PB 3, PB 10 y PB 13 · 1,300 metros
Metro Universidad
Rutas PB 1, PB 2, PB 3, PB 4 y PB 5 · 1,600 metros
Facultad de Ciencias
Rutas PB 2, PB 4 y PB 6 · 1,800 metros
EducaciónKínder, Escuelas, Universidades
Kínder
Jardín de niños "Piltzintecutli"
600 metros
Jardín de niños "Tlamatini"
900 metros
Hermelinda Bermudez Seyssel
1,200 metros
Bosque de los Niños
2,000 metros
Escuelas
Escuela Primaria República de Suazilandia
500 metros
Escuela Primaria Dr. Ángel Ma. Garibay
500 metros
Escuela Primaria Panamericana
600 metros
Escuela Secundaria 229 Ludmila Yivkova
800 metros
Escuela Primaria Prof. Basurto García
800 metros
Universidades
TV UNAM
1,200 metros
Escuela Nacional de Artes Cinematográficas
1,300 metros
Filmoteca
1,300 metros
Facultad de Ciencias Políticas y Sociales (UNAM)
1,500 metros
Facultad de Química - Vinculación Edificio Mario Molina
1,600 metros
Áreas verdesParques
Parques
Parque Cantera
200 metros
Parque Universitario deportivo
700 metros
Parque San Ricardo
1,000 metros
Parque Arlington
1,300 metros
Parqué Media Luna
1,400 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Hospital Merlos
1,200 metros
Hospital Sedna
1,400 metros
Shriners
1,500 metros
Centro de Salud T-III Dr. Gustavo A. Rovirosa
1,600 metros
Médica Sur
1,800 metros
Clínicas
Centro de Salud Santa Úrsula Coapa
700 metros
Policlínica del Pedregal
900 metros
Consultorio Médico Especializado Urgencias
1,000 metros
Laboratorios El Chopo
1,300 metros
Farmacias
Farmacias Similares
300 metros
Farmacia Ángeles
400 metros
San Pablo Gran Sur
700 metros
Farmacias del Ahorro
900 metros
Farmacia San Andrés
1,000 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Minisuper La Casa Verde
200 metros
Mercado Ajusco Moctezuma
300 metros
Super Neto
500 metros
Abarrotes y Salchichoneria Gaby
500 metros
Tiendas 3B
600 metros
DeportesClubes y deportivos, Gimnasios
Clubes y deportivos
Casa Boulder
300 metros
Alberca Fernando Martí Haik
500 metros
Centro Deportivo Santa Úrsula
700 metros
Deportivo "C. P. Alfredo Harp Helú"
800 metros
Balneario Deportivo Durando
900 metros
Gimnasios
Gimnasio Ajusco
400 metros
Sport City
700 metros
Faraon
1,500 metros
Gimnasio Delfin Madrigal
1,900 metros
Gimanasio y Rin de Practica de Boxeo
1,900 metros
Estaciones de metro
Universidad
Línea 3 · 1,600 metros
Paradas de autobús
Papatzín
Ruta 12 · 300 metros
TV UNAM
Rutas PB 3, PB 10 y PB 13 · 1,300 metros
Metro Universidad
Rutas PB 1, PB 2, PB 3, PB 4 y PB 5 · 1,600 metros
Facultad de Ciencias
Rutas PB 2, PB 4 y PB 6 · 1,800 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.










