Departamento en Venta en Del Valle Centro: 314 m² para Dejar de Vivir Apretados y 2 Estacionamientos

Detalle

Descripción

Ref: NEX-250064 Edificio de 50 años, construcción sólida . Remodelado hace 15, muy bien cuidado. Dictamen técnico de Protección Civil (Cero daño estructural): Cuenta con dictamen pericial de Protección Civil que valida la total ausencia de afectación estructural en el departamento. Certeza documental que facilita cualquier crédito hipotecario y garantiza una compra blindada. Las torres están habitadas al 100%, garantizando una comunidad vecinal activa y una estructura comprobada en campo. Penthouse de 314 m² , piso 11, dos niveles: 3 recámaras, 1 estudio, 3 baños completos + medio baño, cocina integral equipada, cuarto de servicio con baño propio, 2 cajones de estacionamiento techado. Llegada sin maniobras: 2 cajones de estacionamiento fijos para llegar a casa sin pedirle a ningún vecino que mueva su auto. El corazón del hogar (Nivel 1): Entras a una estancia abierta bien iluminada con luz natural, integrada por sala, comedor formal, sala de TV y balcón hacia la calle. Cocina y servicio funcional: Cocina integral con barra de servicio, conectada discreetamente a su lavandería y cuarto de servicio completo. Transición al descanso (Nivel 2): Escaleras que separan el bullicio de la planta baja del área privada familiar. Habitaciones con privacidad total: Cada hijo o visita cuenta con su propia recámara bien iluminadas y baño privado, asegurando su independencia. Las tres recámaras se conectan a través del pasillo distribuidor con salida directa a la terraza exterior para salir a tomar aire sin invadir habitaciones ajenas. Recámara máster: Espacio para cama KingSize, vestidor de madera, baño completo y conecta terraza al aire libre. (Calentador de agua independiente para esta recámara) Vida de barrio y conectividad: Salir caminando o en auto, corredor escolar, súper, centros comerciales, hospitales, conectividad inmediata, parques en la zona, variedad de restaurantes. Datos operativos: Mantenimiento mensual de $4,500 MXN. El departamento tiene un Tinaco independiente de uso exclusivo que asegura autonomía y presión constante en el flujo de agua del departamento. Ten en cuenta que los honorarios notariales, impuestos de traslado de dominio y gastos de escrituración son independientes al precio acordado del departamento. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características