VENTA

USD 1,350,000

USD 6,750/m²

Mantenimiento MXN 11,000

Departamento en venta en Polanco

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Detalle

Superficie construida: 200 m²
Recámaras: 3
Baños: 3
Medios baños: 1
Estacionamientos: 2
Superficie cubierta: 200 m²
Antigüedad: 26 años

Descripción

Polanco IV Sección | $1,350,000 USD Exclusivo departamento ubicado en Polanco IV Sección, sobre una calle tranquila, de poco tráfico y un solo sentido, a pocas cuadras de la zona comercial más exclusiva de Polanco y de reconocidos restaurantes. Con 215 m² totales, el departamento ofrece espacios amplios, luminosos y cuidadosamente conservados, con una distribución ideal para disfrutar de comodidad, privacidad y sofisticación. * 200 m² habitables * 10 m² de balcón * 25 m² de estacionamiento * 3 recámaras * 3.5 baños * Sala de TV * Terraza / balcón * Cuarto de servicio * 2 lugares de estacionamiento * Espacios amplios y excelente iluminación natural * Excelente estado de conservación Equipamiento * Electrodomésticos * Calefacción por piso * Persianas eléctricas * Sistema de sonido integrado Edificio * Exclusivo edificio de únicamente 8 departamentos * Seguridad 24 horas * Mantenimiento: $11,000 MXN mensuales, incluye agua El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Aparcamiento cubierto
Cocina
Cuarto de servicio
Aceptan mascotas
Terraza
Seguridad
Permitido fumar
Aparcamiento en la calle

Mercado de departamentos en venta en Polanco IV Sección

En Polanco IV Sección, el m² de los departamentos en venta se publica a MXN 98,429, un 54.8% más que en Polanco (Monitor inmobiliario de Mudafy, octubre de 2026). Un departamento de 3 recámaras ronda los MXN 25,885,000 y uno de 4 recámaras, los MXN 38,692,000. El 97% de la oferta tiene estacionamiento.

Precio del m²
MXN 98,429
+55% respecto a Polanco (MXN 63,579)
Precio típico
MXN 21,977,000
La mitad se publica entre MXN 17,381,000 y MXN 30,267,000
Publicaciones analizadas
268

Precio por recámaras en Polanco IV Sección

2 recámaras
MXN 20,016,000MXN 107,361/m²
3 recámaras
MXN 25,885,000MXN 88,279/m²
4 recámaras
MXN 38,692,000MXN 97,872/m²

Qué ofrece la oferta en Polanco IV Sección

Con estacionamiento
97% de la ofertaMXN 97,872/m²
Con seguridad
69% de la ofertaMXN 100,017/m²
Con terraza
59% de la ofertaMXN 105,559/m²
Aceptan mascotas
40% de la ofertaMXN 96,346/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Polanco en el monitor inmobiliario de Miguel Hidalgo →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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