Edificio con jardín en venta en Ejidal, Solidaridad

Detalle

Descripción

Edificio con 4 estudios independientes y terreno de 313 m² – Centro de Playa del Carmen Precio: USD $199,000 Excelente oportunidad de inversión en Playa del Carmen. Propiedad con 4 estudios independientes habitables , ubicada estratégicamente sobre Calle 16, entre avenidas 55 y 60 , muy cerca de la Carretera Federal 307 y a aproximadamente 5 minutos del centro y de la Quinta Avenida. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 313 m² , con 12.5 metros de frente por 25 metros de fondo, ofreciendo un amplio espacio exterior y un importante potencial para crecimiento y aprovechamiento futuro. Actualmente cuenta con 4 estudios independientes, cada uno con su propio medidor de CFE. Las unidades se encuentran habitables y cuentan con ventanas y puertas nuevas. Uno de sus principales atractivos es el amplio patio, que brinda diferentes posibilidades de aprovechamiento: ampliar las construcciones existentes, desarrollar nuevas unidades, crear una gran piscina con área social, jardines o habilitar espacio para estacionamiento. La estructura fue concebida considerando la posibilidad de desarrollar un tercer nivel, lo que representa una atractiva oportunidad para incrementar el área construida y el potencial de generación de ingresos, sujeto a la correspondiente revisión estructural y permisos aplicables. Por sus características y ubicación, la propiedad ofrece también posibilidades de aprovechamiento para proyectos de carácter habitacional, comercial o mixto, sujeto a la factibilidad y autorizaciones correspondientes. Actualmente su aprovechamiento es habitacional. Características principales - Terreno: aproximadamente 313 m² - Frente: 12.5 m - Fondo: 25 m - 4 estudios independientes - Puertas y ventanas nuevas - Amplio patio - Potencial para nuevas construcciones o ampliaciones - Posibilidad de desarrollar un tercer nivel* - Espacio con potencial para una gran piscina y área social - Posibilidad de habilitar estacionamiento - Excelente acceso desde la Carretera Federal 307 - Aproximadamente a 5 minutos de la Quinta Avenida y del centro de Playa del Carmen - Potencial de aprovechamiento habitacional, comercial o mixto** - Escritura - Libre de gravamen - Documentación lista para realizar la transmisión de dominio Una propiedad especialmente atractiva para inversionistas que buscan generar ingresos con unidades existentes y, al mismo tiempo, contar con terreno y posibilidades de crecimiento para desarrollar un proyecto de mayor escala en Playa del Carmen. *Cualquier ampliación o tercer nivel deberá estar sujeto a revisión estructural y a los permisos correspondientes. **El cambio o aprovechamiento de uso comercial o mixto deberá confirmarse conforme a la normatividad y autorizaciones municipales aplicables. WAL86556 El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características