Oportunidad de Inversión y Desarrollo: Plaza Comercial Comercial e Industrial con Flujo Activo

Excelente oportunidad de inversion con retorno inmediato y gran potencial de redesarrollo en zona de alta demanda en Tlalnepantla.Ubicada en la colonia Prensa Nacional, a solo unos minutos de la zona industrial de Vallejo y con conectividad inmediata a vialidades principales como Avenida Ceylan, Avenida Vallejo, Poniente 152 y la Autopista Naucalpan-Ecatepec. POTENCIAL DE INVERSION: Propiedad ideal para mantener un flujo constante de ingresos por arrendamiento diversificado o para ejecutar un proyecto de remodelación, reconversión de uso de suelo vertical. Genera rendimientos desde el primer día gracias a los locales actualmente rentados. CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE: 📏 Terreno: 358 m2 🏗️ Construccion: 737 m2 distribuidos en 3 niveles 📐 Frente: 21 metros sobre calle principal 🏪 20 locales comerciales (16 interiores y 4 exteriores) 🏠 6 departamentos habitacionales 🚻 Banos para hombres y mujeres en planta baja y primer piso 🏛️ Vestibulo techado con estructura metalica y pasillos centrales 📦 Bodega en azotea 💧 Cisterna, sistema hidroneumatico y circuito cerrado de TV

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247