Edificio en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc

Detalle

Descripción

Excelente propiedad con uso de suelo y aproximadamente 90% de ocupación, ideal para inversionistas que buscan ingresos desde el inicio. Cuenta con 18 espacios independientes de 7 m² a 23 m², actualmente destinados a actividades como oftalmología, psicología, pediatría, cosmetología y otros servicios especializados, además de un local comercial de 43 m². La propiedad fue completamente renovada en 2022 y cuenta con baños comunes. Ubicada en Roma Sur, una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México, a metros del Hospital Ángeles Metropolitano y Hospital Dalinde, en una zona con alta demanda y atractivo potencial de plusvalía. Ideal para inversionistas que buscan: * Uso de suelo * Ingresos desde el inicio * Aproximadamente 90% de ocupación actual * 18 espacios con diferentes actividades * Local comercial de 43 m² * Propiedad completamente renovada en 2022 * Ubicación estratégica en Roma Sur * Potencial de crecimiento en ingresos y plusvalía Una excelente alternativa para invertir, generar ingresos y aprovechar el crecimiento y plusvalía de una de las zonas más buscadas de la ciudad. INVERSIÓN CON INGRESO ACTIVO Y POTENCIAL DE CRECIMIENTO Actualmente genera $149,600 mensuales por concepto de rentas. Cuenta con 2 espacios aún disponibles para renta, con un ingreso potencial estimado de hasta $172,000 mensuales. Rendimiento bruto potencial de hasta 8.64% anual. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características