Edificio en Venta en Tulum con 6 Departamentos y Locales Comerciales

EDIFICIO EN VENTA EN TULUM, QUINTANA ROO – 6 DEPARTAMENTOS Y 2 LOCALES COMERCIALES Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Tulum, Quintana Roo. Edificio de cuatro niveles ubicado en esquina, a una calle de una de las avenidas principales de la ciudad, con una distribución que combina espacios habitacionales y comerciales. La propiedad ofrece diversas alternativas para generar ingresos mediante arrendamiento tradicional, renta vacacional o aprovechamiento comercial, según las autorizaciones correspondientes. Su ubicación, superficie construida y distribución la convierten en una opción atractiva para inversionistas que buscan diversificar su patrimonio mediante un inmueble con múltiples espacios independientes. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Superficie de terreno: 240 m² • Superficie construida: 850 m² • Edificio de 4 niveles • Ubicación en esquina • 6 departamentos • 2 locales comerciales en planta baja • A una calle de avenida principal DISTRIBUCIÓN DE LOS DEPARTAMENTOS El edificio cuenta con 6 departamentos de aproximadamente 100 m² cada uno. Cada departamento dispone de: • 2 recámaras • 2 baños completos • Sala • Comedor • Cocina • Aires acondicionados • Distribución funcional y espacios amplios LOCALES COMERCIALES En planta baja se encuentran 2 locales comerciales de aproximadamente 35 m² cada uno. • Acceso a nivel de calle • Baño privado en cada local • Ubicación con visibilidad comercial • Espacios adecuados para distintos giros de negocio, sujetos a las autorizaciones aplicables POTENCIAL DE INVERSIÓN La configuración del inmueble permite considerar diferentes estrategias de aprovechamiento: • Arrendamiento habitacional de los 6 departamentos • Renta vacacional, conforme a la normativa aplicable • Arrendamiento independiente de los locales comerciales • Combinación de ingresos habitacionales y comerciales • Operación de hospedaje tipo hotel boutique, previa verificación de permisos y uso de suelo • Inversión patrimonial con potencial de valorización a largo plazo UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD El edificio se encuentra en Tulum, Quintana Roo, a una calle de una avenida principal, en un entorno urbano con actividad habitacional, turística y comercial. Su ubicación permite acceder a restaurantes, cafeterías, comercios, supermercados y servicios, así como a las principales vías de comunicación hacia las playas y otros puntos de interés de Tulum. UNA PROPIEDAD CON DIVERSAS FUENTES POTENCIALES DE INGRESOS La combinación de 6 departamentos y 2 locales comerciales representa una alternativa para inversionistas interesados en un inmueble completo, con espacios que pueden comercializarse de manera independiente. Una oportunidad para establecer una estrategia de inversión inmobiliaria en uno de los destinos turísticos más reconocidos del Caribe Mexicano. Contáctanos para recibir información adicional y programar una visita. * YUCATÁN Y QUINTANA ROO

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247