Av Capitan Lucas Garcia

Detalle

Descripción

TERRENO EN VENTA – SANTA CATARINA, N.L. Excelente oportunidad de inversión para desarrollar proyecto industrial, comercial o de uso mixto en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Santa Catarina. Ubicado estratégicamente entre la Autopista Saltillo–Monterrey y Av. Manuel Ordóñez, rodeado de fraccionamientos habitacionales, bodegas industriales y zonas comerciales consolidadas. Características: * Superficie total: 33,000 m² * Frente aproximado: 90 mts * Fondo aproximado: 365 mts * Precio: $1,650 MXN por m² * Topografía con ligera inclinación ascendente * Amplio frente y excelente aprovechamiento del terreno * Acceso por vialidades principales * Rodeado de desarrollo urbano e industrial Ideal para: * Parque industrial * Bodegas comerciales * Desarrollo de uso mixto * Proyecto habitacional * Patio logístico * Centro de distribución * Desarrollo comercial o de servicios Ventajas competitivas: * Ubicación estratégica entre importantes vías de conexión * Zona con alto crecimiento urbano e industrial * Cercanía inmediata a colonias habitacionales y naves industriales * Gran potencial de plusvalía * Excelente visibilidad y accesibilidad * Entorno natural con impresionantes vistas a la Sierra Madre Conectividad: * A minutos de Av. Manuel Ordóñez * Rápido acceso a la Autopista Saltillo–Monterrey * Conexión ágil hacia Monterrey, García y Saltillo * Cercano a zonas industriales y comerciales de Santa Catarina Oportunidad de inversión Terrenos de esta dimensión y ubicación son cada vez más escasos dentro del corredor de crecimiento de Santa Catarina. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto con alto potencial de rentabilidad y crecimiento a futuro. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247