Lote con estacionamiento en venta en San Pablo, Iztapalapa

Detalle

Descripción

Terreno de 3,094 m² en venta sobre Calzada Ermita Iztapalapa, con construcciones existentes y potencial para desarrollar un proyecto habitacional con comercio en planta baja. Su ubicación ofrece conexión con Av. Rojo Gómez y Av. Tláhuac, además de cercanía a la Central de Abasto. Estos puntos permiten evaluar el inmueble tanto para un desarrollo como para actividades comerciales y productivas compatibles con su uso de suelo. CARACTERÍSTICAS • 3,094 m² de terreno. • Aproximadamente 1,500 m² de construcciones existentes, incluyendo taller, sótano y oficinas. • Frente sobre Calzada Ermita Iztapalapa. POTENCIAL DE APROVECHAMIENTO La consulta urbanística señala zonificación HC —habitacional con comercio en planta baja—, hasta 3 niveles, 40% de área libre y una superficie máxima de construcción de 5,569 m². Entre los usos contemplados en la documentación proporcionada se encuentran oficinas, venta de refacciones y determinadas actividades de mantenimiento automotriz, talleres y microindustria. La viabilidad del giro específico y del proyecto deberá confirmarse conforme a la normatividad y las autorizaciones aplicables. La oferta se enfoca en el terreno; las construcciones existentes forman parte del inmueble y permiten evaluar su conservación, adaptación o demolición según el proyecto del comprador. Precio de venta: $52,250,000 MXN. Agenda una visita con al menos 24 horas de anticipación y conoce las posibilidades del inmueble para tu proyecto. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características