Año de Juárez (Fomerrey 86), San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Detalle

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en el municipio de Juárez, Nuevo León. Terreno de 122,469 m² (12 hectáreas) ubicado sobre Carretera a San Mateo, con frente y accesos estratégicos, colindando con Brecha 65 al costado izquierdo y Brecha 69 en la parte posterior. Su localización ofrece conectividad directa hacia corredores industriales y habitacionales en expansión, así como cercanía a desarrollos relevantes como Terra Park Condesa y el proyecto Valle Condesa, lo que posiciona a esta propiedad dentro de un entorno de alto dinamismo urbano. Por sus dimensiones, topografía y ubicación, el terreno es ideal para desarrollo industrial, logístico, comercial o habitacional de gran escala, permitiendo una planeación eficiente de centros comerciales, parques industriales o comunidad residencial. La consolidación de Valle Condesa y el crecimiento sostenido del área proyectan un incremento significativo en la plusvalía, estimándose que, una vez concluido el desarrollo de la zona, el valor de esta tierra podría multiplicarse de forma relevante en el mediano plazo, representando una inversión estratégica para desarrolladores y capital patrimonial. Una propiedad con escala, ubicación y proyección. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247