TERRENO EN VENTA CON EXCELENTE UBICACIÓN EN LA MAGDALENA OCOTITLÁN, METEPEC

Detalle

Descripción

Descubre una oportunidad única para desarrollar un proyecto de alto impacto en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Metepec. Este extraordinario terreno de 9,817 m² se ubica estratégicamente sobre la Carretera Metepec–Zacango, en Santa María Magdalena Ocotitlán, una ubicación privilegiada para proyectos comerciales, de servicios, habitacionales o de uso mixto. Su excelente exposición, dimensiones y conectividad lo convierten en un predio con un enorme potencial para desarrollar un proyecto rentable en una de las áreas con mayor demanda del Estado de México. Características principales: • Superficie total: 9,817 m². • 50 metros de frente, ideales para diseñar accesos funcionales y brindar una excelente presencia comercial. • Uso de suelo H333A, que permite desarrollos habitacionales de alta densidad (lotes desde 200 m²). • 586 m² de construcción existente, que puede aprovecharse para oficinas, almacenamiento o integrarse al nuevo proyecto. • Escritura pública y documentación en regla, brindando certeza jurídica para una operación segura. Un terreno con ventajas competitivas: Su ubicación ofrece una conectividad excepcional hacia las principales vialidades de Metepec, con rápido acceso a zonas residenciales consolidadas, centros comerciales, colegios, hospitales y una amplia oferta de servicios. Además, se encuentra en un corredor con constante crecimiento urbano, rodeado de nuevos desarrollos residenciales y comerciales, lo que incrementa su potencial de valorización y garantiza una excelente proyección a futuro. Ideal para desarrollar: Gracias a sus características y ubicación, este predio es ideal para proyectos como: • Desarrollo habitacional. • Plaza o corredor comercial. • Oficinas corporativas. • Centro de servicios. • Desarrollo de uso mixto. • Instituciones educativas o de salud. Una oportunidad difícil de igualar: Los terrenos de estas dimensiones, con frente sobre una vialidad principal, uso de suelo favorable y ubicación estratégica en Metepec son cada vez más escasos. Si buscas un predio que combine ubicación, conectividad, alto potencial de desarrollo y una sólida proyección de plusvalía, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Contáctanos para solicitar más información y agenda una visita para descubrir el potencial que este terreno puede ofrecer a tu próximo gran proyecto.